個人租房合同簡版互換

合同編號：_______甲方（出租方）：_______，身份證號：_______乙方（承租方）：_______，身份證號：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：_______（以下簡稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2該房屋租賃用途為居住，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。二、租賃期限2.1該房屋租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3首期租金共計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日支付給甲方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日支付給甲方押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.2甲方負責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修，乙方應(yīng)及時通知甲方維修事項，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。六、合同解除6.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按照約定支付租金，逾期超過_______日的；（2）未按照約定用途使用該房屋，致使房屋或附屬設(shè)施損壞的；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該房屋或改變該房屋使用用途的；（4）違反法律法規(guī)及本合同其他約定的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.2甲方未按約定提供該房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.3乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。合同編號：_______甲方（出租方）：_______，身份證號：_______乙方（承租方）：_______，身份證號：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：目錄：一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同解除七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：_______（以下簡稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2該房屋租賃用途為居住，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。二、租賃期限2.1該房屋租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3首期租金共計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日支付給甲方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日支付給甲方押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.2甲方負責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修，乙方應(yīng)及時通知甲方維修事項，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。六、合同解除6.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按照約定支付租金，逾期超過_______日的；（2）未按照約定用途使用該房屋，致使房屋或附屬設(shè)施損壞的；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該房屋或改變該房屋使用用途的；（4）違反法律法規(guī)及本合同其他約定的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.2甲方未按約定提供該房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.3乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件請注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租賃房屋使用的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的房屋租賃的時間長度。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額。5.違約責(zé)任：指出租方或承租方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋維修責(zé)任不明確：在合同中應(yīng)明確雙方對房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任，以避免糾紛。2.租金支付逾期：承租方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.房屋使用用途變更：承租方不得擅自改變房屋的使用用途，如需變更，應(yīng)與出租方協(xié)商一致。4.合同解除條件不明確：在合同中應(yīng)明確雙方解除合同的條件和程序，以避免糾紛。解決辦法：1.對于房屋維修責(zé)任，可以在合同中約定日常維修由出租方負責(zé)，承租方應(yīng)及時通知出租方維修事項。2.對于租金支付逾期，可以在合同中約定逾期支付的違約金，以約束承租方按時支付租金。3.對于房屋使用用途變更，可以在合同中約定承租方不得擅自改變房屋使用用途，如需變更，應(yīng)與出租方協(xié)商一致。4.對于合同解除條件，可以在合同中明確約定解除合同的條件和程序，如租賃期滿