廠房租賃合同動漫制作廠房

廠房租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________________地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：______________________地址：____________________________法定代表人：____________________鑒于甲方愿意出租其廠房，乙方愿意租賃該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：一、廠房信息1.甲方出租的廠房位于____________________________（以下簡稱“廠房”），具體位置為____________________________。2.廠房面積為______平方米，包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣______元（大寫：______________________元整），每季度支付一次。2.乙方應(yīng)在每個季度開始前十五日內(nèi)，將當(dāng)季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫：______________________元整）作為押金。2.租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施完好無損、清潔衛(wèi)生地歸還甲方，甲方在確認(rèn)無異議后，無息退還乙方押金。五、廠房使用1.乙方租賃廠房僅用于動漫制作及相關(guān)經(jīng)營活動，不得用于其他用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，定期進行維護保養(yǎng)，確保安全生產(chǎn)。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同約定提供廠房及附屬設(shè)施，并保證其符合動漫制作需求。2.甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。3.甲方有權(quán)對乙方租賃的廠房進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用廠房及附屬設(shè)施，開展動漫制作業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)愛護廠房及附屬設(shè)施，合理使用，防止損壞。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付人民幣______元（大寫：______________________元整）作為違約金。2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的______%作為滯納金。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-廠房租賃合同動漫制作廠房目錄一、合同雙方基本信息二、廠房信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、廠房使用七、甲方權(quán)利與義務(wù)八、乙方權(quán)利與義務(wù)九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________________地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：______________________地址：____________________________法定代表人：____________________廠房信息1.甲方出租的廠房位于____________________________（以下簡稱“廠房”），具體位置為____________________________。2.廠房面積為______平方米，包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等。租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。租金及支付方式1.租金為每年人民幣______元（大寫：______________________元整），每季度支付一次。2.乙方應(yīng)在每個季度開始前十五日內(nèi)，將當(dāng)季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。押金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫：______________________元整）作為押金。2.租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施完好無損、清潔衛(wèi)生地歸還甲方，甲方在確認(rèn)無異議后，無息退還乙方押金。廠房使用1.乙方租賃廠房僅用于動漫制作及相關(guān)經(jīng)營活動，不得用于其他用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，定期進行維護保養(yǎng)，確保安全生產(chǎn)。甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同約定提供廠房及附屬設(shè)施，并保證其符合動漫制作需求。2.甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。3.甲方有權(quán)對乙方租賃的廠房進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用廠房及附屬設(shè)施，開展動漫制作業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)愛護廠房及附屬設(shè)施，合理使用，防止損壞。違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付人民幣______元（大寫：______________________元整）作為違約金。2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的______%作為滯納金。爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件附件1：廠房平面圖附件2：廠房附屬設(shè)施清單甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件列表：1.附件1：廠房平面圖2.附件2：廠房附屬設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廠房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指愿意租賃并使用甲方廠房的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的廠房租賃的有效時間，從開始日期到結(jié)束日期。4.租金：指乙方為使用甲方廠房而支付的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的錢款。6.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.廠房及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)：雙方應(yīng)明確維修和保養(yǎng)的責(zé)任方，并在合同中約定維修和保養(yǎng)的具體內(nèi)容和時間。2.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間及時支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致的滯納金。3.合同續(xù)租：如果乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。4.合同解除：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序，并在解除合同時按照約定進行資產(chǎn)交接和