個人房屋買賣合同合同解除條件

個人房屋買賣合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：賣方：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：________________買方：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：________________鑒于賣方愿意出售并轉(zhuǎn)讓其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”），買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋所有權(quán)證號：____________________1.4房屋共有情況：____________________第二條房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元。2.2買方應(yīng)按照以下付款方式向賣方支付房屋買賣價款：（1）合同簽訂后__個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元作為定金；（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付剩余的房屋買賣價款。第三條房屋交付3.1賣方應(yīng)于收到全部房屋買賣價款后__個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2交付房屋時，賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件一并交付給買方。第四條房屋過戶4.1雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、繳納相關(guān)稅費等。4.2買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房屋買賣價款，賣方應(yīng)在收到房屋買賣價款后協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。第五條合同解除條件5.1如買方未按照合同約定的付款方式支付房屋買賣價款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。5.2如賣方未按照合同約定的交付方式交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為房屋買賣價格的__%。6.2除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（簽名/蓋章）：____________________買方（簽名/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日請注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見。2024帶目錄帶附件詳細版-個人房屋買賣合同合同解除條件目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、房屋買賣價格及支付方式四、房屋交付五、房屋過戶六、合同解除條件七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息賣方：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：_____________________買方：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：_____________________二、房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋所有權(quán)證號：____________________房屋共有情況：____________________三、房屋買賣價格及支付方式房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元。買方應(yīng)按照以下付款方式向賣方支付房屋買賣價款：（1）合同簽訂后__個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元作為定金；（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付剩余的房屋買賣價款。四、房屋交付賣方應(yīng)于收到全部房屋買賣價款后__個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。交付房屋時，賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件一并交付給買方。五、房屋過戶雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、繳納相關(guān)稅費等。買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房屋買賣價款，賣方應(yīng)在收到房屋買賣價款后協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同解除條件如買方未按照合同約定的付款方式支付房屋買賣價款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。如賣方未按照合同約定的交付方式交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。七、違約責(zé)任任何一方違反合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為房屋買賣價格的__%。除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他損失。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（簽名/蓋章）：____________________買方（簽名/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日十、附件（此處可附上房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的復(fù)印件）請注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.雙方身份證明文件復(fù)印件4.房屋買賣合同正本法律名詞及解釋：1.合同解除條件：指在合同履行過程中，當特定條件滿足時，一方或雙方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同的情況。2.違約金：指當一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行方式發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.買方未按時支付房屋買賣價款：解決辦法是賣方根據(jù)合同約定解除合同，并要求買方支付違約金。2.賣方未按時交付房屋：解決辦法是買方根據(jù)合同約定解除合同，并要求賣方支付違約金。3.房屋過戶手續(xù)辦理延遲：解決辦法是雙方應(yīng)共同配合，及時提供相關(guān)證件和資料，確保過戶手續(xù)的順利進行。4.合同條款解釋爭議：解決辦法是雙方應(yīng)通過友好