個(gè)人郊區(qū)房屋出售合同書

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)個(gè)人郊區(qū)房屋出售合同書合同雙方賣方：[賣方姓名]身份證號(hào)：[賣方身份證號(hào)]通訊地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]買方：[買方姓名]身份證號(hào)：[買方身份證號(hào)]通訊地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，買賣雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成一致，并以此為準(zhǔn)。房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]房屋使用權(quán)證號(hào)：[房屋使用權(quán)證號(hào)]房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人]房屋登記時(shí)間：[房屋登記時(shí)間]出售價(jià)格及付款方式出售總價(jià)為人民幣：[出售總價(jià)（大寫）]元整（￥[出售總價(jià)（小寫）]）；買方將定金人民幣[定金金額]元（￥[定金金額（小寫）]）支付給賣方，作為預(yù)付款，并確認(rèn)以下款項(xiàng)由買方承擔(dān)：異動(dòng)費(fèi)用；過(guò)戶費(fèi)用；產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用；房屋漏水或損壞的修復(fù)費(fèi)用（如有）。房屋權(quán)益保證賣方保證房屋的所有權(quán)清晰，并且不存在其他權(quán)屬糾紛；賣方保證房屋的使用權(quán)和占有權(quán)沒有被他人侵犯；賣方保證房屋使用權(quán)證書是合法有效的；若因賣方原因?qū)е路课輽?quán)益出現(xiàn)問(wèn)題，賣方將承擔(dān)全部法律責(zé)任，并做出相應(yīng)賠償。交房及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶房屋過(guò)戶由買方承擔(dān)申請(qǐng)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用；在簽訂合同之日起[交房期限]內(nèi)，賣方保證完成房屋的交付和移交，將房屋的實(shí)際使用權(quán)轉(zhuǎn)交給買方；買方在收到房屋實(shí)際使用權(quán)轉(zhuǎn)交后，應(yīng)立即支付剩余房款；在收到全部房款后，賣方將協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。違約責(zé)任買方如不按合同約定時(shí)間付款，將承擔(dān)按未付款金額每日千分之[違約金利率]的債務(wù)利息；若買方逾期未支付剩余房款超過(guò)[逾期天數(shù)]個(gè)自然日，賣方有權(quán)解除本合同，并保留已支付定金的權(quán)益；買方違反本合同的其他條款，需補(bǔ)償賣方因此而遭受的損失。爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，應(yīng)向雙方協(xié)商同意的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；若仲裁不能解決爭(zhēng)議，可以向賣方所在地人民法院提起訴訟。其他約定合同生效之日起，買方享有合同規(guī)定的房屋的所有權(quán)和使用權(quán)；本合同一式兩份，賣方一份，買方一份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜及爭(zhēng)議，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定處理；本合同自賣方和買方簽字蓋章之日起生效。賣方簽字：________________日期：_____________