2024年物業(yè)管理綜合能力模擬考試實(shí)戰(zhàn)試卷

第三部分實(shí)戰(zhàn)模擬試卷實(shí)戰(zhàn)模擬試卷(一)一、單項(xiàng)選擇題(共50題，每題1分。每題的備選項(xiàng)申，只有1個(gè)最符合題意)1.1Edl-o,C.完全彈性D.缺乏彈性2a.下列商品的關(guān)系中，屬于替代品的是()。A.咖啡與茶B.汽油與汽車aC.糖與咖啡D.乒乓球與球拍3.影響供應(yīng)價(jià)格彈性大小的原因是()。C.產(chǎn)品的成本狀況C.調(diào)查范圍D.調(diào)查成果8.市場(chǎng)營(yíng)銷組合原因?qū)ζ髽I(yè)來(lái)說(shuō)都是()原因。A.可控B.不可控C.競(jìng)爭(zhēng)觀念D.效益觀念10.為管理心理學(xué)的形成奠定了試驗(yàn)的理論基礎(chǔ)的理論是()。A.人群關(guān)系論B.需要理論C.強(qiáng)化理論D.期望理論C.安全的需要D.社交的需要12.群體互動(dòng)的主導(dǎo)效應(yīng)是()?！鳤.社會(huì)近因效應(yīng)B.社會(huì)閑散效應(yīng)C.社會(huì)情感效A.意志B.情緒AC.智力D.理智14.人際關(guān)系是社會(huì)關(guān)系的載體，多種社會(huì)關(guān)系只有通過(guò)復(fù)雜而又詳細(xì)的人際關(guān)系才能形成并得到體現(xiàn)。如下不屬于其功能的是()。C.鼓勵(lì)功能D.協(xié)調(diào)功能15.創(chuàng)新的()是創(chuàng)新的重要力量。A.科技推進(jìn)B.制度推進(jìn)C.市場(chǎng)需求拉動(dòng)D.鼓勵(lì)16.建立、維持和發(fā)展人際關(guān)系的原則中，()是人際關(guān)系尤其17.人際關(guān)系的一種基本功能是()?！鰽.溝通感情功能B.鼓勵(lì)功能C.交流信息功某一專業(yè)行政事務(wù)的執(zhí)行機(jī)關(guān)是()。A.所有權(quán)B.使用權(quán)C.處置權(quán)D.占有權(quán)性A.經(jīng)濟(jì)B.責(zé)任△C.政治D.社會(huì)30a.A.保險(xiǎn)協(xié)議是雙務(wù)協(xié)議B.保險(xiǎn)協(xié)議是有償協(xié)議’C.保險(xiǎn)協(xié)議是要式協(xié)議31.人壽保險(xiǎn)保障的風(fēng)險(xiǎn)從整體上說(shuō)，人壽風(fēng)險(xiǎn)具有一定的(32.按照()劃分，人壽保險(xiǎn)可分為分紅保險(xiǎn)與A.參與保險(xiǎn)的人數(shù)不同樣B.保險(xiǎn)的金額不同樣C.保險(xiǎn)事故D.有無(wú)利益分派3可以增進(jìn)住房制度改革D.有助于實(shí)現(xiàn)社會(huì)公平34a.學(xué)習(xí)、研究社會(huì)學(xué)的主線措施是C.認(rèn)真學(xué)習(xí)理論知識(shí)D.認(rèn)真地進(jìn)行社會(huì)調(diào)查C.溫度迅速上升D.產(chǎn)生濃烈的燒焦氣味49a.如下不屬于智能樓宇中生活給水系統(tǒng)A.采用恒壓(或變壓)供水C.采用高位水箱、低位水池給水系統(tǒng)AD.區(qū)域集中建筑供水系統(tǒng)50.智能建筑系統(tǒng)集成的層次中，通過(guò)采用符合國(guó)際原則的通信協(xié)議處理集成控制系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)上信息的互聯(lián)互通的是二、多選題(共15題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)A.成本低B.總銷售量會(huì)增長(zhǎng)效益機(jī)制D.運(yùn)動(dòng)機(jī)制E.發(fā)展機(jī)制能可歸納為()等方面。A.樹立形象，廣結(jié)良緣B.搜集信息，征詢提議協(xié)議債權(quán)得到完全實(shí)現(xiàn)。協(xié)議履行應(yīng)當(dāng)遵照的原則是()。▲A.合適履行原則B.客A.固定性B.強(qiáng)制性AC.免費(fèi)性D.計(jì)劃性A.直接調(diào)查B.憑證式調(diào)查E.抽樣調(diào)查61.人身保險(xiǎn)是以人的生命和身體為保險(xiǎn)E.觀念社會(huì)化▲可以把社會(huì)化的內(nèi)容劃分為()。E.制度文化A.干式65.根據(jù)火災(zāi)探測(cè)措施和原理，目前世界各國(guó)生產(chǎn)的火災(zāi)探測(cè)器可以分為()和復(fù)合式等重A.感煙式B.感溫式C.感光式D.感爆式AE.可燃?xì)怏w探測(cè)式A三、案例題(共20分)△(一)某物問(wèn)題(二)伴隨住房制度改革和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系的逐漸建立，我國(guó)都市聚落的舊格局正被打破：從全國(guó)各地到來(lái)的白領(lǐng)階層，成為北京、上海、廣州、深圳等經(jīng)濟(jì)發(fā)富起來(lái)的部分人搬到了城郊的“崇高住宅”。在這眼花繚亂的變動(dòng)中，一種新的居住小區(qū)竣工，迎來(lái)了一種新的居住群體，意味著一種新的小區(qū)的產(chǎn)生。1997年，原建設(shè)部就曾推廣過(guò)沈陽(yáng)市的經(jīng)驗(yàn)，他們?cè)趯?duì)舊住宅小區(qū)整改、改造的基礎(chǔ)上，結(jié)合房管所轉(zhuǎn)制，推行物業(yè)管理，得到了廣大住戶的擁護(hù)和支持。2023年10月，中宣部、建設(shè)部、文化部等部門又聯(lián)合下發(fā)告知，規(guī)定全國(guó)學(xué)習(xí)百步亭花園小區(qū)創(chuàng)立文明小區(qū)的經(jīng)驗(yàn)。實(shí)踐使大家深深體會(huì)到，物業(yè)管理的推進(jìn)，直接或間接地影響到友好小區(qū)的形成，進(jìn)而影響到整個(gè)都市的友好。伴隨物業(yè)管理的普及和覆蓋面的提高，物業(yè)管理者不可忽視這個(gè)群體中由于習(xí)慣不同樣、方言不同樣、職業(yè)不同樣和受教育程度的不同樣等方面所導(dǎo)致的“文化撞擊”。物業(yè)管理者只有通過(guò)透徹地理解群體組員所體現(xiàn)出來(lái)的一定文化環(huán)境下的價(jià)值觀和意識(shí)，以及對(duì)應(yīng)的行為方式、需求層次，才能更好地理解既定文化氣氛中的組織行為和管理經(jīng)營(yíng)重點(diǎn)。69.簡(jiǎn)述小區(qū)的含義，闡明其具有哪些基本要素?70.居住小區(qū)小區(qū)文化具有哪些性質(zhì)?▲一、單項(xiàng)選擇題三、案例題DE一種企業(yè)創(chuàng)新活動(dòng)不停循