(帶重點(diǎn)條款)小區(qū)施工道路合同(通用)

(帶重點(diǎn)條款)小區(qū)施工道路合同(通用)小區(qū)施工道路合同（通用）甲方（施工方）：________________乙方（業(yè)主方）：________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承建乙方小區(qū)施工道路項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程面積：________________1.5工程期限：自____年__月__日至____年__月__日二、工程費(fèi)用2.1工程總費(fèi)用為人民幣（大寫）：________________2.2付款方式：（1）合同簽訂后__個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價的__%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，乙方向甲方支付合同總價的__%；（3）工程竣工合格后__個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付至合同總價的__%；（4）剩余__%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工合格之日起__個月內(nèi)無質(zhì)量問題，乙方向甲方支付。三、施工要求3.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；3.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)乙方同意并辦理相關(guān)手續(xù)；3.3甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生；3.4甲方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的噪音、揚(yáng)塵等污染；3.5甲方應(yīng)按照約定的工程期限完成施工，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量保證4.1工程竣工后，甲方應(yīng)按照國家有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向乙方提供竣工報告；4.2乙方應(yīng)在收到竣工報告后__個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無條件返工直至合格；4.3工程質(zhì)量保證期為__年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)量保證期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定完成施工的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的__%；5.2乙方未按照約定支付工程款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%；5.3因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的__%；5.4因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（施工方）：________________乙方（業(yè)主方）：________________簽訂日期：________________在上述小區(qū)施工道路合同中，工程費(fèi)用和付款方式是需要重點(diǎn)關(guān)注的細(xì)節(jié)。這是因?yàn)楣こ藤M(fèi)用和付款方式直接關(guān)系到甲乙雙方的權(quán)益，明確這些條款對于確保合同順利履行至關(guān)重要。工程費(fèi)用的約定應(yīng)當(dāng)明確、具體。合同中應(yīng)詳細(xì)列明工程總費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。還應(yīng)明確費(fèi)用包含的范圍，如稅金、保險等。在合同履行過程中，如發(fā)生設(shè)計(jì)變更、材料價格波動等影響工程費(fèi)用的因素，雙方應(yīng)按照約定的調(diào)整方式重新計(jì)算工程費(fèi)用。付款方式的約定應(yīng)具備可操作性。合同中應(yīng)明確預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款和質(zhì)量保證金的支付比例、支付時間和支付條件。預(yù)付款的支付時間為合同簽訂后的一定工作日內(nèi)，以確保甲方有足夠的資金啟動工程。進(jìn)度款的支付與工程進(jìn)度掛鉤，可根據(jù)實(shí)際完成的工程量或投資比例進(jìn)行支付?？⒐た畹闹Ц稇?yīng)在工程竣工合格后的一定工作日內(nèi)完成。質(zhì)量保證金的支付應(yīng)在質(zhì)量保證期滿且無質(zhì)量問題后的一定工作日內(nèi)支付。在合同履行過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的付款方式進(jìn)行支付。如乙方未按照約定支付工程款，甲方有權(quán)暫停施工，并按照約定的違約金條款向乙方主張違約責(zé)任。同時，甲方也應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求完成施工，確保乙方的權(quán)益。合同中還應(yīng)約定工程變更和結(jié)算的相關(guān)條款。在施工過程中，如發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的工程費(fèi)用和工期。工程竣工后，雙方應(yīng)按照約定的結(jié)算方式進(jìn)行工程結(jié)算，確保工程費(fèi)用的準(zhǔn)確支付。總之，工程費(fèi)用和付款方式是小區(qū)施工道路合同中需要重點(diǎn)關(guān)注的細(xì)節(jié)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同的順利履行。同時，在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通與協(xié)作，共同解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。通過明確、具體的工程費(fèi)用和付款方式條款，可以為小區(qū)施工道路項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供有力保障。1.費(fèi)用明細(xì)和調(diào)整機(jī)制：工程費(fèi)用應(yīng)在合同中詳細(xì)列出，包括所有預(yù)期發(fā)生的費(fèi)用項(xiàng)目，以便雙方對費(fèi)用構(gòu)成有清晰的了解。合同應(yīng)包含費(fèi)用調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對不可預(yù)見的情況，如材料成本上漲、工程設(shè)計(jì)變更等。調(diào)整機(jī)制應(yīng)明確觸發(fā)條件、調(diào)整程序和費(fèi)用分?jǐn)偙壤?.支付條件和程序：付款條件應(yīng)明確，包括支付時間點(diǎn)、支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）和支付憑證的要求。支付程序應(yīng)具體，包括預(yù)付款的釋放條件、進(jìn)度款的支付與工程實(shí)際進(jìn)度的對應(yīng)關(guān)系、竣工款的支付條件以及質(zhì)量保證金的退還條件。3.發(fā)票和稅務(wù)問題：合同中應(yīng)明確甲方提供發(fā)票的責(zé)任，包括發(fā)票的類型、開具時間和提供方式。雙方應(yīng)遵守稅務(wù)法規(guī)，明確稅金承擔(dān)方式，如增值稅（VAT）或其他相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)方和計(jì)算方法。4.違約責(zé)任和解決方式：合同中應(yīng)詳細(xì)列明違約情形和相應(yīng)的違約責(zé)任，包括延遲支付、不按約定質(zhì)量完成工程等。雙方應(yīng)約定違約解決方式，包括但不限于違約金的計(jì)算方法、支付時間和爭議解決途徑。5.變更和終止條款：合同應(yīng)包含變更和終止條款，明確在何種情況下可以變更或終止合同，以及相應(yīng)的程序和責(zé)任。對于合同變更，應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整和工期影響，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)。6.爭議解決機(jī)制：合同中應(yīng)約定爭議解決機(jī)制，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。雙方應(yīng)明確約定爭議解決的地方法和適用的法律。7.合同文件的組成：合同文件通常包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議、往來函件等，應(yīng)在合同中明確這些文件的組成和效力。8.合同的修改和補(bǔ)充：合同應(yīng)規(guī)定任何修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。任何口頭協(xié)議或非書面修改均不應(yīng)具有法律效力。9.通知和通訊：合同中應(yīng)明確雙方的通知方式和通訊地質(zhì)，確保合同履行過程中的有效溝通。10.保險和風(fēng)險承擔(dān)：合同應(yīng)明確工程期間應(yīng)購買的保險類型，如工程一切險、第三方責(zé)任險等，并約定保險責(zé)任的承擔(dān)方。雙方應(yīng)明確工程期間可能發(fā)生的