房屋裝修合同

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁房屋裝修合同【三篇】【篇一】包工包料房屋裝修合同

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

身份證號：住所：

聯(lián)系電話：手機號：

承包方(以下簡稱乙方)：

身份證號：住所：

聯(lián)系電話：手機號：

依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝修的特點，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程地點：__________________________

2、承包方式：__________________________

3、工程期限：工程期限_________天，開工日期：_______年______月______日，竣工日期：_______年_______月_______日。

4、合同價款：本合同工程造價為(人民幣：___________________元(金額大寫：_________________________________元整)

二、甲方工作

1、開工三日前為乙方入場施工制造條件，以不影響施工為原則。

2、無償供應(yīng)施工期間的水源、電源。

3、參加工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參與工程材料驗收、隱藏工程驗收及竣工驗收。

三、乙方工作

1、施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本合同工程。

2、不得擾民及污染環(huán)境等裝飾裝修活動。

3、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方擔(dān)當(dāng)修理和損失賠償責(zé)任。

4、保證居室內(nèi)上、水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。完工后清掃施工現(xiàn)場，清運垃圾由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方必需保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)準(zhǔn)時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)馬上予以改正，在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費。

6、乙方應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜平安教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的全部民事、刑事責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

四、材料購買

乙方購買材料時，應(yīng)按甲方指定品牌購買，否則甲方有權(quán)要求更換。甲方指定材料品牌如下：菲斯特水管、鴿牌電線、得億管件、秋葉源弱電線(網(wǎng)線、閉路線)、宏漆膩子膠水、勞亞爾防水涂料等，其他未指明品牌的材料應(yīng)符合環(huán)保要求，有品質(zhì)保證。

蹲便器不能選購三無產(chǎn)品，釉面光滑，易于擦洗，帶沉水彎，能防臭。

水龍頭、淋浴龍頭應(yīng)是不銹鋼材質(zhì)。

燈具為吸頂燈座，燈泡為節(jié)能燈。

五、工期延誤

1、對因以下緣由造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可順延：工程量變化;不行抗力;甲方同意工期順延的其他狀況。

2、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延;因乙方緣由造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

3、因乙方緣由造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的3‰賠償甲方損失。

六、工程驗收和保修

1、在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱藏工程驗收;

(3)竣工驗收。

2、工程竣工后，乙方通知甲方驗收。

3、雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)愛護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部平安。

4、本工程自竣工驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為三年。保修期內(nèi)如發(fā)覺有嚴(yán)峻變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)更換責(zé)任。

七、工程款支付方式

合同簽字生效后，甲方按下列表中的商定向乙方支付工程款：

表一支付工程款的比率及金額

八、爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向消費者協(xié)會申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。

九、勞動力管理

1、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。

2、乙方應(yīng)辦理并支付相關(guān)費用。

3、未經(jīng)甲方同意，任何狀況下乙方不得停工或怠工。

十、施工機具

1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的平安性和良好使用性，乙方自行擔(dān)當(dāng)工具修理費。

2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙方擔(dān)當(dāng)。

十一、裝修要求

A、裝修要求

電路(強電、弱電)：暗裝，網(wǎng)絡(luò)、電視進(jìn)入每個房間。

水路：暗裝。

墻面處理：

1、裂縫必需做貼布處理;

2、叁遍膩子，一面底漆、兩面涂料。

3、墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。

地磚

1、對原基層進(jìn)行處理。

2、水泥沙子界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

3、線條平整、劃一，全部陰陽角都要靠角尺，磚縫細(xì)小，地磚空鼓率不超過5%，否則必需返工。

防水：廚衛(wèi)涂兩次防水涂料，衛(wèi)生間墻面防水涂料應(yīng)刷1.8米高。

B、裝修內(nèi)容

1、客廳：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2、主臥：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________

3、次臥：________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4、廚房：________________________________________________________________________________________________________________________________________________

5、餐廳：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________

5、衛(wèi)生間：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________

6、_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

十三、其他商定事項

1、工程中非甲方意愿增加項目或?qū)僭O(shè)計計算失誤或有意漏項的不增加工程款。

2、施工期間甲方認(rèn)為乙方施工人員因工藝水平、工作態(tài)度、品行等緣由，不能勝任本項裝飾工作時，有權(quán)要求乙方更換施工人員。

3、保修期間甲方通知施工方需要修理的，施工方必需在24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，假如由于乙方施工或供應(yīng)的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報修，在甲方報修以后48小時內(nèi)仍未能提出解決方案的，甲方可自行解決，并且甲方支出的全部費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。如在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題引發(fā)涉及水、電、燃?xì)獾任＜叭松砥桨不蚱渌敭a(chǎn)平安的事故，甲方可以先行處理，并由乙方事后支付甲方所花費的全部合理費用。保修期內(nèi)如發(fā)覺有嚴(yán)峻變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)更換責(zé)任。

十四、附則

1、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

4、因不行歸責(zé)與雙方的緣由影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)本著公正原則協(xié)商解決。

5、本合同履行完畢后自動終止。

十五、附加條款

甲方：

簽約日期：

乙方：

簽約日期：

【篇二】農(nóng)村房屋裝修合同范本

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1、工程地點：

2、工程承包方式：包工包料

3、工程期限____天

開工日期_____年_____月______日

竣工日期_____年_____月______日

4、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫）_________元。首付*元，其次次付*元。

5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

7、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。

8、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。

9、因一方緣由，造成合同無法連續(xù)履行時，該方應(yīng)準(zhǔn)時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失。

10、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

11、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

【篇三】個人房屋裝修合同樣本

（以下簡稱甲方）

（以下簡稱乙方）

經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守，

個人房屋裝修合同書_簡潔版。在雙方同意的狀況下，本協(xié)議由起草。

一、工程項目：

1、三個房間（兩臥房、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗；客廳、臥房鋪強化木地板；清除全部房間原有涂料，客廳、臥房打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方依據(jù)甲方要求（圖紙）做一置物架；陽臺東側(cè)打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側(cè)打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

4、房間電源線路依據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。

5、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商議?確定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必需保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負(fù)責(zé)施工。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

施工質(zhì)量要符合平安要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)