簡單版門面租賃合同

第頁共頁簡單版門面租賃合同門面租賃合同甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________甲方將擁有的位于______市______區(qū)_________街道________號的門面出租給乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃期限本合同的租賃期限為____年，自合同生效之日起算。租賃期滿后，若雙方無異議且無法提前終止，則自動轉(zhuǎn)為以一年為周期的續(xù)租。二、租金1.乙方每月支付給甲方的租金為人民幣_______元，應(yīng)在每月的____日之前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方逾期付款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的金額為每天應(yīng)付租金的____%。逾期超過____天的，甲方有權(quán)解除本合同并收回門面。三、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同生效之日起____日內(nèi)，支付押金人民幣_______元至甲方指定的銀行賬戶作為保證金。2.乙方在租賃期滿或解除合同時，如沒有違約行為，甲方應(yīng)將保證金返還給乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后返還保證金。四、使用規(guī)定1.乙方承諾僅使用門面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動，不得進(jìn)行違法、違規(guī)或有損品牌形象的活動。2.乙方應(yīng)保持門面的清潔、整潔，不得隨意堆放雜物，不得在門面內(nèi)進(jìn)行任何損壞裝修、拆除設(shè)施的行為。3.乙方應(yīng)合法合規(guī)地運(yùn)營商業(yè)活動，確保安全、無火災(zāi)、無盜竊等安全事件。五、維修和翻新1.門面的日常維護(hù)和修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于門面內(nèi)的燈具、空調(diào)、水暖設(shè)備等的維修。2.如因自然災(zāi)害、意外事故或非乙方原因?qū)е麻T面損壞，甲方將負(fù)責(zé)門面的修繕。修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方須配合甲方進(jìn)入門面進(jìn)行修繕工作。六、保險責(zé)任1.甲方應(yīng)對門面建筑進(jìn)行合法的保險投保，并定期繳納保險費(fèi)用。2.乙方在租賃期間，應(yīng)自行負(fù)責(zé)對租賃物內(nèi)的設(shè)備、商品等進(jìn)行保險投保，遇到損失時，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。七、合同解除和違約責(zé)任1.若乙方在租賃期滿后不續(xù)租或解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方。2.若乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)支付剩余租期的全部租金作為違約金。3.除非因不可抗力導(dǎo)致合同解除外，任何一方違反本合同條款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為每違約次數(shù)的合同金額的____%。八、爭議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。因本合同引起的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：_