北京市外來人口租賃合同樣本

第頁共頁北京市外來人口租賃合同樣本合同編號(hào)：*********租賃合同甲方：北京市（以下簡稱“甲方”）乙方：********（以下簡稱“乙方”）鑒于，甲方是擁有北京市經(jīng)營權(quán)的房產(chǎn)所有人；乙方是租賃房產(chǎn)的外來人口，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房產(chǎn)情況甲方同意將自己擁有的房產(chǎn)出租給乙方。房產(chǎn)的具體地址為：********，租賃面積為**平方米。第二條租期本合同租期為（***）年，自（日期）起至（日期），雙方約定自租賃期滿后，不再續(xù)簽。第三條租金1.租金總額為人民幣（￥***）元。乙方每月支付租金為人民幣（￥***）元。2.甲方同意向乙方提供每月免費(fèi)水電量為（***度），超出部分將由乙方自行承擔(dān)。3.乙方每月應(yīng)于每月的（**）日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣（￥***）元，作為租賃期間內(nèi)的履約保證金。2.租賃期滿后，甲方在乙方履行合同義務(wù)，并無任何欠款或損壞房產(chǎn)的情況下，將保證金返還給乙方。第五條房產(chǎn)維護(hù)及修理責(zé)任1.租賃期間，租賃房產(chǎn)的維護(hù)和修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方在整租期內(nèi)需妥善使用租賃房產(chǎn)，維護(hù)房產(chǎn)使用環(huán)境，不得故意損壞財(cái)產(chǎn)。2.如乙方在租賃期間造成房產(chǎn)損壞，乙方需在7個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)維修或賠償。若因乙方原因造成無法修復(fù)的損壞，乙方應(yīng)按照房產(chǎn)市值進(jìn)行賠償。第六條租賃房產(chǎn)用途1.乙方在使用租賃房產(chǎn)期間，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用房產(chǎn)，不得從事各類違法活動(dòng)。2.乙方不得將租賃房產(chǎn)擅自轉(zhuǎn)租給第三方，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任。第七條租賃房產(chǎn)交接及退還1.租賃房產(chǎn)的交接應(yīng)在簽訂本合同時(shí)進(jìn)行，雙方共同確認(rèn)租賃房產(chǎn)的損壞及其他情況。2.租賃房產(chǎn)退還時(shí)，租賃期滿后，乙方應(yīng)按照乙方在租賃期間的使用情況，保持房產(chǎn)的原樣狀況進(jìn)行退還。第八條違約責(zé)任1.如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付租金的2%。2.如乙方違反本合同第六條約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方返還租賃房產(chǎn)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條爭議解決本合同的履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。在解決爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)仲裁規(guī)則仲裁。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自簽訂之日起生效，有效期至租賃期屆滿。3.本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)協(xié)商一致重新簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方：日期：________乙方：