2024年預(yù)銷(xiāo)售合同模板范文

第頁(yè)共頁(yè)2024年預(yù)銷(xiāo)售合同模板是一份非常重要的文書(shū)，它記錄了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)買(mǎi)者之間的協(xié)議內(nèi)容，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。這份文書(shū)對(duì)于雙方都具有重要的意義，既能為購(gòu)房者提供依據(jù)，也能確保開(kāi)發(fā)商的合法權(quán)益，因此，在簽訂預(yù)銷(xiāo)售合同時(shí)，雙方都應(yīng)該認(rèn)真對(duì)待。雙方信息一.認(rèn)定及約定：1開(kāi)發(fā)商需要在合同中明確自身的相關(guān)信息，包括企業(yè)名稱(chēng)、地址、聯(lián)系電話等。同時(shí)，需要對(duì)購(gòu)買(mǎi)者的相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)，如姓名、身份證號(hào)碼、購(gòu)房形式等。這一項(xiàng)內(nèi)容的目的在于明確雙方的基本信息，以避免出現(xiàn)雙方信息不清晰而導(dǎo)致的糾紛。2開(kāi)發(fā)商需要提供《建筑工程施工許可證》、《企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》、《規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證》、《建筑工程質(zhì)量保證書(shū)》等相關(guān)證明材料，并承諾所提供的文件材料真實(shí)有效。二.房屋基本信息1開(kāi)發(fā)商需要在合同中明確房屋的基本信息，包括房屋位置、建筑面積、房屋類(lèi)型、交房時(shí)間等。同時(shí)，還需要注明房屋使用的土地性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。這些內(nèi)容的明確可以為購(gòu)買(mǎi)者提供更加明確的購(gòu)房信息，確保購(gòu)買(mǎi)者能夠準(zhǔn)確的了解自己購(gòu)買(mǎi)的房屋信息，避免出現(xiàn)后期糾紛。2同時(shí)，購(gòu)房者需要在合同中明確自己對(duì)房屋的用途，如果用于自身居住，需要提供自身的身份證等證件，如果是租賃或者投資等其他用途，需要提供相關(guān)的實(shí)名信息以及合法證明材料，以避免出現(xiàn)違法用途的問(wèn)題。三.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)合同應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括各種設(shè)施、附屬設(shè)備等，以確保房屋的質(zhì)量和使用效果達(dá)到合法要求，并防止因交付標(biāo)準(zhǔn)方面問(wèn)題引起的二次交付等糾紛。四.房屋價(jià)格及付款方式合同必須確認(rèn)房屋的總價(jià)、按揭期限、首付、分期等付款方式，并明確在簽約之前，開(kāi)發(fā)商需將房屋總價(jià)公布并報(bào)經(jīng)物價(jià)部門(mén)審核批準(zhǔn)，并在購(gòu)房者繳納首付款之前提供真實(shí)有效的房屋總價(jià)，以防止金融和資金方面的風(fēng)險(xiǎn)。合同應(yīng)明確首付比例，分期付款的時(shí)間、利息等，并在合同中注明約定時(shí)間如不能按時(shí)付款而符合解除條款的情況。五.其他條款合同還應(yīng)包括合同解除條款、保修期限，協(xié)議內(nèi)容未全然約定則支持中國(guó)法律法規(guī)規(guī)定的合同補(bǔ)充法律效力，雙方如在履行中發(fā)生爭(zhēng)議最終可以向當(dāng)?shù)氐闹俨梦瘑T會(huì)協(xié)商和解。2024年預(yù)銷(xiāo)售合同模板范文是十分重要的文書(shū)。在雙方簽訂合同前，應(yīng)該充分了解合同的內(nèi)容，確保信息準(zhǔn)確、無(wú)誤。同時(shí)，強(qiáng)調(diào)雙方之間的權(quán)利和義務(wù)