南通市房屋買(mǎi)賣(mài)合同

未知驅(qū)動(dòng)探索，專(zhuān)注成就專(zhuān)業(yè)南通市房屋買(mǎi)賣(mài)合同引言本文檔為南通市房屋買(mǎi)賣(mài)合同，適用于在南通市范圍內(nèi)進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易的各方。本合同涵蓋了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益保障、交易金額、房產(chǎn)信息、過(guò)戶(hù)手續(xù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。請(qǐng)?jiān)诤炇鸨竞贤?，仔?xì)閱讀并確保充分理解合同中的各項(xiàng)條款和條件。合同主要條款1.合同雙方本合同的買(mǎi)賣(mài)雙方為以下個(gè)體：賣(mài)方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買(mǎi)方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：建筑年代：產(chǎn)權(quán)情況：3.交易金額根據(jù)房屋評(píng)估結(jié)果，本次買(mǎi)賣(mài)交易的總金額為人民幣X萬(wàn)元。首付款：人民幣X萬(wàn)元，自合同簽署之日起X天內(nèi)支付。尾款：人民幣X萬(wàn)元，自首付款支付日起X天內(nèi)支付。4.過(guò)戶(hù)及交付手續(xù)賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用，并按照雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。買(mǎi)方需自行辦理按揭貸款，并確保完整、及時(shí)支付首付款和尾款。賣(mài)方應(yīng)保證房屋交付時(shí)房屋的完好無(wú)損，并移交相應(yīng)權(quán)屬證明材料及房屋交付相關(guān)文件。5.違約責(zé)任買(mǎi)方違約：買(mǎi)方在合同簽署后未按時(shí)支付首付款或尾款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金的數(shù)額為總金額的X%。買(mǎi)方在合同規(guī)定交付房屋的期限內(nèi)未履行過(guò)戶(hù)手續(xù)的，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付違約金，違約金的數(shù)額為總金額的X%。賣(mài)方違約：賣(mài)方在合同簽署后拒不交付房屋或提供不符合約定的房屋文件的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金的數(shù)額為總金額的X%。賣(mài)方故意隱瞞或提供虛假房產(chǎn)信息的，買(mǎi)方有權(quán)在合同生效后X天內(nèi)解除合同，并要求賣(mài)方支付違約金，違約金的數(shù)額為總金額的X%。其他條款附屬設(shè)備或附屬物的歸屬：房屋附屬設(shè)備或附屬物將隨房屋一并交付，并一并成為買(mǎi)方的所有物。合同解釋及爭(zhēng)議解決：本合同解釋及爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。合同生效：本合同經(jīng)賣(mài)方和買(mǎi)方簽字、蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)賣(mài)方和買(mǎi)方雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。合同份數(shù)：本合同正本、副本各方持一份，具有同等法律效力。簽署人簽名本合同生效后，雙方確認(rèn)已閱讀、理解并同意其中的各項(xiàng)條款和條件，并在下面簽署：賣(mài)方：-簽名：-日期：買(mǎi)方：-簽名：-日期：此為南通市房屋買(mǎi)賣(mài)合同的基本框架，具體內(nèi)容和條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和確認(rèn)。請(qǐng)務(wù)必在