解決屋面滲漏問題的方法

目錄TOC\o"1-3"\h\u21093摘要 頁摘要我國的現(xiàn)代化進程不斷加快,人們對房屋建筑的質量要求不斷提高,建筑企業(yè)也處于加速化發(fā)展狀態(tài)。在住宅建設的施工過程中,必須注意居住建筑物的施工品質與施工工藝的雙重合格。尤其防止漏技術在建筑施工過程中的運用,是把房屋施工質量控制好的重要環(huán)節(jié),所以需要對防止漏施工技術進行更深層次的剖析與探究,以對實際情況中最容易發(fā)生的問題,提供更合理的技術解決方法,如此就可以更有效保證房屋建筑的產品質量,給人們帶來更為安全的房屋建筑質量保證。正基于此,本文將通過對房屋施工中發(fā)生漏的主要因素進行深入分析,以尋找最易漏的部位,同時也根據房屋施工的實際狀況將防止漏技術優(yōu)化,為房屋防滲漏技術的更好應用給與很好的技術支持,為有效解決房屋防滲漏做出貢獻。關鍵字:房屋建筑;泄漏原理;防泄漏技術;分析

前言隨著經濟社會的迅速發(fā)展,建筑的總量日益增加,規(guī)模不斷擴大,人民對建筑的品質需求也在日益增加。近年來,中國房產市場得到了很大的發(fā)展,且目前仍然處在較為繁榮的發(fā)展階段,不過住宅品質問題也仍然是人們較為關心的事情。在中國房屋建筑工程質量實際問題中,房子的漏水問題仍然處于重點地位,是物業(yè)投訴問題中的重點問題,同樣更是中國現(xiàn)代居住建設迫切需要解決的問題。針對此,房屋建筑的施工單位一定要注意住宅過程中的漏水問題,并盡量的通過最新的工藝與科技有效防止了漏水問題的發(fā)生,從而提高了房屋建筑的產品質量。為此,本文對建筑物施工中防漏施工方法的運用作出相關的闡述。當前住宅施工中最普遍的工程質量問題就是滲漏,漏水問題形成的部位比較固定,常用的漏水部位包括房頂、廚衛(wèi)、窗戶等。根據各個部位的漏水特點要制定合理防漏施工技術,防止由于漏水工程質量問題而損害整體施工品質,維護居住者的人身房屋安全。做好防漏管理是住宅建造過程中的重要環(huán)節(jié)。房屋中發(fā)生漏水狀況時,可能是建筑的問題,也可能是施工工藝的問題,也可能是建筑建材的質量問題,所以,在針對漏水問題進行分析的過程中,要先從建筑、施工人員和原料等幾個方面著手,并查找發(fā)生漏水問題的具體因素,如此才能結合實際具體情況做出適當?shù)慕鉀Q。通過對有關技術問題的分析,可以有效增強了防漏施工技術的實效性,進而保證了房屋建筑的質量,從而有效提升了建筑施工企業(yè)的經濟效益。由于中國社會經濟的快速發(fā)展,以及建筑科學技術和工藝的進步,建材行業(yè)的技術和材料也持續(xù)地被更新,就當前而言,很多的新型建筑材料和工程技術都已獲得了社會廣泛的接受和使用,可是房屋建筑的工程質量問題卻仍然存在,特別是房屋漏水問題,仍然是嚴重影響住宅建筑工程整體品質的主要原因。在如此的大背景下,怎樣提高當前住房施工中的抗?jié)B技術就變成了當前住房施工中的當務之急,也變成了各建設單元必須慎重考慮的主要問題。這就要求在建筑施工項目的整個過程中,要提高產品質量的意識,培養(yǎng)建筑工程的專業(yè)知識,以及利用最新的建筑施工方法開展工程建設,以便有效防止?jié)B漏的發(fā)生。第1章房屋建筑出現(xiàn)滲漏的原因分析在房屋建設項目施工中,若施工單位不注意住宅漏水問題,未進行防漏施工的管理,所使用的防水材料若沒有達到一定防水條件,就易造成住宅建筑出現(xiàn)漏水質量差問題。1.1施工設計出現(xiàn)問題導致滲漏房屋建筑單位在建筑施工之前,首先要根據住宅建筑的實際狀況做出詳盡的工程設計,包含建筑圖紙和建筑設計規(guī)劃要求等,并嚴密地依據建筑設計要求予以建筑施工。一旦住宅建筑設計中發(fā)生了問題,則有可能引起住宅漏水問題。在做好住宅建筑建筑設計工作的過程中,不但要充分考慮防水工藝的質量,同時還要充分考慮排水流動不暢的解決辦法,如此才可以合理地處理好住宅建筑的漏水問題。另外,建筑單位在進行施工過程中,若沒有及時對建筑施工產品設計中的問題加以整改,甚至不能及時對建筑施工技術加以優(yōu)化,就有可能引起住宅建筑由于施工技術產品設計的疏漏,而發(fā)生了漏水問題。住宅建筑設計是影響住房建筑質量和使用環(huán)境的關鍵性因素,在房屋建筑中處于關鍵的地位,同時又是引起住宅漏水問題形成的首要原因[1]。究其原因,主要是因為在建設住宅建筑的過程中,建筑設計人員常常會忽視了對防止漏水措施的細部工程設計,因而給住宅建筑漏水問題留下了隱患。又比如,在住宅排水系統(tǒng)的設計工作方面,因為沒有經過全方位的考慮,就會使得排水由于長時間積水而引起房屋長期滲水,從而加速了房屋老化的進程。另外,在進行房屋設計工作的時候,由于建筑設計人員往往過度的追求會計人員的美化效果,對住宅外立面的設計也有所變化,而這些改變在部分情形下已經背離了房屋設計的科學基本原理,從而影響了住宅外立面的密封性,進而造成了住宅內部出現(xiàn)泄漏水的現(xiàn)象。1.2房屋建筑施工技術存在的問題防滲漏技術是防止一般住宅發(fā)生漏水問題的關鍵,而一般住宅發(fā)生漏水問題通常都是由于施工技術不嚴格所造成的。這些施工單位在建筑過程中沒有相關的技能人員,加上對建筑過程監(jiān)督管理不嚴格造成屋面存在漏水情況。另外,建筑原材料選用不合理也有可能產生屋面漏水現(xiàn)象。在房屋建筑的具體施工過程中,有些單位為減少建筑成本,選用了不滿足有關規(guī)范的建筑材料進行施工,這樣造成了后期房子在使用過程中防水工藝品質都不能確保除去設計原因之外,施工材質也是影響房子漏水問題的主要因素,優(yōu)良的施工材質可以提高房子的嚴密性,從而有效避免了漏水[2]。但從當前房屋建筑的實際施工狀況來看,部分規(guī)模較小的建筑單位,在住宅建筑材料的選用與供應上缺乏規(guī)范的規(guī)定,在建筑施工的過程中使用品質較次的建筑材料,或者有些單位為實現(xiàn)節(jié)約建筑成本的目的,在建筑材料的選用上以次充好,嚴重影響了建筑工程質量。這樣,傳統(tǒng)住宅的滲漏技術便無法再有效發(fā)揮其功能。在住宅建筑中,水泥基層澆筑是保溫管理中最重要的步驟。保溫涂層主要包括柔性防水材料和剛性防水材料,與防水涂料、找平層和保護膜等一起組成了住宅的主要保護構件。而在建筑施工時,對于保溫工藝的選擇與設計都要遵守有關規(guī)范和規(guī)定,防水層的防水效果要合格,建筑材料品質也要經得起考驗,而建筑材料品質又是建筑工程質量保證的重要基石。對找平層與保護層之間的施工標準材料的選擇也必須要滿足設計圖紙規(guī)定,以保護好防水涂料,并最大程度地充分發(fā)揮防水層的抗?jié)B功能。不過在當前的建筑施工中,很多建筑施工單位只為顧及建筑施工便利,使用建筑施工效率最快的防水材料,由于材料質量不一定符合在該區(qū)域建筑施工的防水條件,因此后期會出現(xiàn)漏水質量的問題[3]。1.3建筑施工質量較差近年來,由于建材行業(yè)的迅速發(fā)展,建筑行業(yè)市場也非?；钴S,不過隨之而來的則是政府監(jiān)督力量的嚴重不足,相關的法律規(guī)章制度也不夠嚴明,而執(zhí)法機關在執(zhí)行的過程中的效果也很小,同時由于施工單位缺少有效的自身監(jiān)督能力,這也導致了施工公司的施工過程缺少有力的監(jiān)督,由此造成了房屋工程質量問題突出。因此,在建筑施工過程中,相關人員為了得到中間利潤就對建筑物的設計方案做出了修改,可是這種問題卻并沒有很有效的被監(jiān)管起來,這樣就造成了建筑施工質量的不合格。中出現(xiàn)滲漏問題。在建筑施工過程中,對滲漏質量通病處如果不能及時制訂專項的施工方法,在施工過程中將會對易漏部位沒有適當?shù)墓に嚬芾矸椒?因此無法有效合理地實施防漏管理。因為有些中標的住宅施工公司不具有相關的施工資格,實際施工管理混亂,又沒有專門的工作人員加以督導,造成住宅滲漏質量問題發(fā)生[4]。第2章房屋施工過程中防滲漏技術分析2.1房屋屋面的防滲漏分析在住宅建筑工程滲漏的環(huán)節(jié)中,屋面漏水的情形也比較普遍。發(fā)現(xiàn)房屋建筑漏水原因大多是由于建筑施工質量沒有達到一定的要求,而大多數(shù)建筑單位在實施流程中因為力求速度和控制成本,而未能嚴格地依照一定的規(guī)范進行實施,因此造成屋面漏水。想要進一步提高住宅屋面的建筑工程質量,首先要做到的便是進一步提高了建筑工程內容的科學化與合理化。住宅建筑工程的技術人員在建筑設計的整個過程中,要做好對防水方法的設計,對各方面的影響因素做出了綜合性的考量,以確保對住宅屋面構造的科學合理設計。然后,在實施的整個過程中要做好對各環(huán)節(jié)以及各要素的組織與管理。在基礎管理上,要做到無積水、無縫隙、無污物,以確保建筑基礎的堅實和清潔;在防水涂料收口時要在女兒墻上開槽,在塞進的防水涂料收口之后,用硅酮密封膏封閉結構,減少了建筑中防水卷料的末端脫落;其余細節(jié)施工規(guī)范根據工程設計圖紙規(guī)定即可。另外,在具體施工時,建筑施工者還必須充分考慮環(huán)境對建筑結構的影響,對能夠使屋面產生嚴重積水的環(huán)境不良影響及時處理。在住宅建筑施工中,屋面層是最容易形成漏水的部位,由于建筑屋面層與雨水接觸面積很大,且屋面層長期受自身原因的影響,建筑結構中容易產生細微裂紋。而這種裂縫又隨著時間的增長和滲水影響,裂縫面積愈來愈大,最后造成房屋內部發(fā)生漏水現(xiàn)象。鋪貼有特殊防水工藝的建筑屋面層發(fā)生漏水,則大多由于防水工序產品質量不合格或在施工中未嚴格根據防水涂料施工技術規(guī)范進行檢查,造成防水涂料性能不合格,從而無法起到防水效果。嚴重的漏水問題也會腐蝕建筑物構件,不利于住宅使用安全[5]。2.2房屋廚衛(wèi)的防滲漏分析廚房和衛(wèi)生間是居住建筑物中用水最大的區(qū)域,而且大部分居住建筑物中的廚房和廁所上下連通,如果高層中的某一個廚房或廁所出現(xiàn)泄漏,則有可能影響下層,對住戶帶來了很大的影響。分析廚房和廁所出現(xiàn)泄漏的原因,主要是鋼筋砼澆筑過程中水泥的比例和鋼材的配筋不能滿足一定的條件。其次,住宅設計者對廁所和廚房的細部設計不夠嚴格,在建造過程中未能重視細部管理,因此造成泄漏狀況的發(fā)生。對人類的日常生活來說,住宅廚衛(wèi)區(qū)是非常關鍵的地方,也是生活用水最大的區(qū)域,所以對住宅廚衛(wèi)的設計與安裝必須要選擇科學合理的方式,并嚴格遵循科學合理的施工方式加以操作,以便更有效的防止漏水問題。在施工以前,要先對防水工藝加以嚴密的檢測,在實施中防水工藝要封層噴涂,墻根部要翻起200mm;在建筑防水工程設計上,要設置管井,并嚴禁布設管道;在具體施工中,要留出地方,以便于阻水圈的通過,并且在將管線隱蔽之前,要先對其排水性能做好測試。而鋪滿了水管和電纜的廚房和廁所很容易出現(xiàn)滲漏,原因眾多,如采用了劣質水泥、在澆筑砼時發(fā)現(xiàn)了細小裂縫、防水涂料的澆筑質量達不到標準住宅施工條件、建筑材料在連接時的直徑或厚薄均不符合規(guī)定等。只有查明了房屋內部發(fā)生泄漏的實際原因后,才能夠采取相應的對策有效地解決[6]。2.3房屋外墻的防滲漏分析房屋外墻滲漏是房屋建筑中最易出現(xiàn)滲漏情況的部分,建筑外墻防止?jié)B漏方式主要兩種:①加強對防滲漏建筑材料的監(jiān)測和控制。這就需要建筑單位在對防滲漏建筑材料的初購進和竣工檢驗同時要嚴格把控,砂漿的含水率不要大于百分之五,建筑砌體墻的水泥沙漿抹灰使用的混凝土也必須采用防滲性較好的材料,同時對空心磚、加氣砼鋼筋混凝土樓板等建筑材料也進行了抽樣檢查;②嚴格控制建筑施工時間。在砌筑墻過程中,要嚴密充填墻體的空隙,以防止重縫和透光性;在水泥砂漿抹灰時,要堵塞墻面上的所有無用孔隙,不平時采用1:3的水泥砂漿抹平方式;在水泥砂漿抹灰前后,要經常用水清洗并溫潤基層,而且水泥砂漿的抹灰層一定要平整,在操作時也要壓實。在建筑外墻的構件澆筑時,在模板施工中要采用止水螺釘進行固定,但嚴禁采用對拉螺栓,施工時也要采用防水工程混凝土,以提高建筑構件的防水性能[7]。在對整體建筑外墻部份的裝修施工中,要進行洞口部份的防水處理,對腳手眼、前期預留裂縫等都要嚴密管理,首先清洗干凈,接著用水泥砂漿進行澆灌,最后壓實抹面以保證孔洞部位的防水性能,以此保證建筑物外立面的防水性能。由于房屋建筑外立面通常是與外部雨水接觸面積較大的部位,因此通常在建筑設計中要提高外立面的防水性能,需要外立面澆筑的水泥防滲等級超過六,以此保證建筑外立面的防水性能。若施工方在施工中,未能重視到普通水泥的正確使用或不注意漏水問題,而采用普通水泥施工外墻,則容易導致外墻漏水;再者,由于外墻模板澆筑中使用了對拉螺栓,當拆除普通混凝土或切斷螺栓后,仍留在普通水泥內的螺桿和水泥并非完全的整體,在時間的延長下造成了漏水問題出現(xiàn)。如果居住建筑物發(fā)生外墻漏水則有可能影響居住建筑物的安全產生更加嚴重的網絡安全隱患,或者可能出現(xiàn)更加嚴重的安全事故。出現(xiàn)了外墻風漏一方面是因為在建筑外立面施工過程中,安裝方案沒有到位,或者施工工藝并不滿足建筑規(guī)范,從而產生了存在的安全隱患。其次,建筑外立面工程質量并不過關。由于長期的雨水沖刷,外墻的裂縫不斷增大,如果沒有及時進行處理,則會導致更加嚴重的問題[8]。第3章解決了房屋施工過程中常見部位防水漏技術的問題運用3.1屋面陽臺滲漏處理方法在房屋建筑項目施工中,要注意對住宅防水問題的解決,并嚴格地按照國家建筑防水標準進行設計與施工;在設計時,要選用性能較高的防水工藝,而不要為節(jié)省成本采用劣質材料;在防水涂料施工時,也要嚴格遵照找平層、防水涂料、隔離層等的標準工藝進行施工,并確保在各個階段的品質[9]。對于建筑防水層的層數(shù)也要嚴格根據有關標準進行,一般可以針對建筑的具體情況采用二層或者多層的建筑防水工藝,以保證建筑屋面不發(fā)生漏水,從而提高了房屋建筑的整體品質。在進行屋面和陽臺施工的過程中,要確保建筑屋面和陽臺的防水，必須一次性施工完成,所以,在完成澆筑的過程中,必須對基層建筑做好管理,同時根據施工的畫線標準,掌握好與施工建筑的高度落差,并且在澆筑時必須保證房屋與陽臺施工方向的統(tǒng)一。其次,確保房屋結構能合理排水,建造過程中需要著重關注支模、鋼筋混凝土等工序的優(yōu)化,如此可以確保雨水有效排放,防止雨水積聚造成漏水問題。另外,對于外墻的陰陽家角、天溝、跌水口及其連接的部位必須做好細致的強化處理,保證整個結構具備良好的防滲特性。在施工中要提高住宅屋面結構的施工品質,首先要做到的就是提高施工方案設計的科學化與合理化。首先,針對由結構板裂縫所形成的滲漏問題。在處理過程中對存在裂縫問題的建筑構件進行了全面處理,沿裂隙打磨V型槽,以保證表層無其他雜物,在V型槽注入防水涂料,保水劑穩(wěn)定后進行防水滲漏試驗,在達到一定防水性能后再用油漆完成表面噴涂[10]。針對管線周邊和預留孔產生的滲漏問題時,可直接對管線和預留孔進行處理,通過涂刷防水層施工方式進行重新密封,但如果漏水問題嚴重時,則必須開鑿管線和預留孔周圍的混凝土,在加入防水涂料后進行重新密封。而針對在建筑施工過程中,埋入墻體的鋁釘、鋼筋因生銹而產生的漏水問題進行處理時,則可直接通過挖洞方式拔出已銹蝕的鋁釘、螺桿,在清洗完畢后進行再次密封。房屋建筑的技術人員在設計的整個過程中,要做好對防水方案的產品設計工作,對各主要方面的影響因素做出了整體綜合性的考量,以提高住宅屋面結構的合理化工程設計。然后,在建設的過程中要做好對各個環(huán)節(jié),以及各要素的組織與管理。在基礎管理上,要做到無積水、無縫隙、無污物,以確保建筑基礎的堅實和清潔;在將防水涂料收口時要在女兒墻上打孔,并塞進將防水涂料收口以后,再用硅酮密封膏關閉,以免在防水工程卷料鋪貼的后期脫落;其余細部施工,嚴格根據原設計圖紙要求即可。另外,在具體施工時,工作人員還必須充分考慮周圍環(huán)境對建筑結構的影響,對能夠使屋面產生積水的不利因素及時處理，過程中如果有穿出屋面的管道時,就必須進行接縫填充[11]。3.2廚房和衛(wèi)生間滲漏處理措施在廚房和洗手間的防水設計工作過程中,因為廚房和洗手間的用水量都較大,在完成防水泄漏設計工作之后要開展漏水測試和盛水測試。在開展漏水測試的工作過程中,針對廚房和洗手間構造中的橫向排水管、地漏等部位開展了3~4日的結構保養(yǎng),灌水試驗二十四h后還應當檢測防水滲漏性能,在保證防滲性能滿足國家標準后,才能開始施工。在開展盛用實驗的工作過程中,在防水涂料施工后開展1~2日的結構保養(yǎng),再開展二十四h盛用實驗,在達到一定的國家標準后再開始施工。對于我們的日常生活來說,住宅廚衛(wèi)是非常關鍵的地方,也是水最多的場所,所以對住宅廚衛(wèi)的工程設計與安裝必須要采用科學合理的設計方式,并必須遵循正確的安裝方式予以施工,以便更有效的防止漏水問題。在施工前,要對防水工藝實行嚴密的測試,在現(xiàn)場防水工藝要通過封層完成,從墻根處要翻出200mm;在防水工程設計中,要設置水管井,并且嚴禁布置管道;在具體施工時,要留出洞口,以便阻水管線的通過,并且在水管線隱蔽前,要對其排水能力實行嚴格測試[12]。根據建筑結構板裂縫情況進行處理后,要對裂縫進行處理,并沿著裂隙挖掘V型槽,清洗完畢后用建筑防水涂料密封,保水劑穩(wěn)定后進行試水觀察,如不發(fā)生繼續(xù)滲漏的現(xiàn)象,再用建筑防水涂料進行大面積涂抹。而根據管道和預留裂縫所產生的滲漏情況,還可采取處理陽臺屋面滲漏問題的方式加以解決。在住宅施工中,以廚房和洗手間的滲漏質量問題最為普遍,也最為嚴峻,因此面對廚衛(wèi)滲漏現(xiàn)象時,要采用合理屋頂滲漏施工管理技巧。對廚房和洗手間的通常都是降板進行施工,有利于后期的建筑防水涂料進行施工[13]。一般在廚房浴室建筑防水施工結束后,就必須按時做好蓄水測試,如果試驗時超過二十四h后仍無滲漏,就表示防水能力已經滿足需求了,在施工中做好防水層施工的同時也要注意對防水能力的檢測。由于廚衛(wèi)中各種穿墻管比較多,在水管穿墻的地方很容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象,所以需要事先清洗一下洞口,然后用水泥砂漿直接灌入洞口周圍,再進行防水處理。而廚房、衛(wèi)埋等地水管安裝時一定要選擇品質合格的水管材質,以防止水管在使用的過程中發(fā)生滲漏情況[14]。3.3外墻滲漏處理措施在外墻防漏的過程中,首先要從總體上提升施工質量和管理水平,以保證外墻的磚與砌筑構件部位比例一致,焊縫飽滿,砌筑施工有序開展。同時,在墻面之間的鋼筋通過時也必須加以固定,因此在外墻施工的過程中必須控制好建筑材料比例。在外墻表面抹灰施工時必須分層,按比例完成抹灰施工。在外墻表層施工完成后,必須做好5~7天的保養(yǎng),同時進行淋水測試,并利用淋水測試檢查外立面的防水特性,當防水層性能滿足一定的標準后再開展后面的施工工作。作為房屋建筑中最易出現(xiàn)滲漏情況的部分,外墻防止?jié)B漏辦法主要兩種:①加強對防止?jié)B漏建筑建筑材料的質量監(jiān)測和管理工作。這就需要建筑單位在對防止?jié)B漏建筑材料的購進設計和竣工檢驗過程中要嚴格把控,砂漿材料的含水率不要大于百分之五,砌體墻和混凝土沙漿抹灰使用的混凝土也必須采用防滲性較強的混凝土,并對空心磚、加氣砼鋼筋混凝土模板等建筑材料也要抽樣審核②嚴把控制施工的技術[15]。在砌筑墻過程中,要嚴密充填墻體的空隙,以防止重縫和透光性;在水泥砂漿抹灰時,要堵塞墻面上的所有無用孔隙,在不平處采用1:3的混凝土沙漿抹平;在水泥砂漿抹灰前后,要用水清洗并溫潤基層,而且水泥砂漿的抹灰層一定要平整,在操作時也要壓實[16]。針對外立面漏水情況進行處理時,根據不同的漏水狀況而采取了相應的方式,通常,主要采用加壓灌漿、重新涂刷防水涂料、再次進行反坎、再次密封等的方法進行防漏。而加壓灌漿修復方式主要應用于外墻窗邊的墻體開裂處,但在采用該修補方式的過程中不得在窗體的鋁型材上鉆孔,且灌漿時間也必須分多次完成;在窗邊和墻面上以及未做好反坎處理泄漏問題時,可采用重新刷筑防水涂層的方法實現(xiàn)解決;在外墻飄窗根部、門下檻和室外樓梯間與墻面交接處發(fā)生泄漏問題時,也可采用重新澆注反坎的方法進行泄漏解決。此外,當在外墻洞眼處發(fā)生漏水現(xiàn)象時,也可以通過重新封閉的方法,將外墻洞眼加以封閉;而當內部出現(xiàn)墻體開裂現(xiàn)象時,也可以通過重新掛網基層抹灰的方法,解決墻面開裂;外墻門窗天窗連接處發(fā)生泄漏時,必須打密封膠粘劑加以解決;發(fā)生穿墻電線管附近和燈座附近泄漏時,必須打耐候膠加以解決;發(fā)生幕墻設計的玻璃天窗與建筑主體連接處泄漏時,必須采用批水處理[17]。綜上所述,在解決外墻漏水的過程中,根據發(fā)生漏水的具體部位選用適當?shù)慕鉀Q方式,可以實現(xiàn)合理的防止漏水目的。另外補充個別地下室防滲漏處理，在一些房屋建筑設計地下室建筑中,都有可能發(fā)生地下室滲漏現(xiàn)象,在解決地下室滲漏的問題中,首先要找到滲漏部位,并根據構造特點和裂縫選用適當?shù)姆椒右越鉀Q,在進行結構點深度處理的過程中,根據滲漏情況實施打鑿施工,并由此判斷滲漏點位,在確認滲漏位置后再選用封堵等方法加以解決[18]。第4章結語施工過程中進行防漏處理有著非常關鍵的意義,在住宅施工中進行防止泄漏處理時,第一,要分析房屋建筑發(fā)生泄漏的因素;然后,再根據房屋施工過程中出現(xiàn)的漏水環(huán)節(jié)進行分類,如此就可以針對各個環(huán)節(jié)所產生的漏水問題選用適當?shù)慕鉀Q方式加以處理,再根據屋面、陽臺、廚房廁所、外墻等各個結構進行分類,并選用適當?shù)慕鉀Q方法,才可以更好地解決漏水問題,進而有效改善居住建筑的品質,給使用者帶來更為舒心安全的房屋建筑。房屋建筑工程的防漏技術對提高房屋建筑的整體品質有著非常關鍵的意義,所以施工單位一定要從科學合理的設計出發(fā),嚴密監(jiān)督施工過程,做好對建筑工程的檢驗,從而有效保證房屋建筑的防水性能。在住宅施工中出現(xiàn)許多影響住宅的整體品質和后期住宅使用的問題,其中房屋建筑滲漏是較普遍的工程質量通病。房屋建筑出現(xiàn)漏水的部位較固定,形成漏水的因素較多,只能從實際的住房建筑施工中根據漏水情況選擇合理規(guī)范的防漏施工技術并嚴格執(zhí)行即可,才能根除住宅施工滲漏