購銷合同(房產(chǎn)模板)

第頁共頁購銷合同(房產(chǎn)模板)購銷合同（房產(chǎn)2）甲方（出售方）：名稱：_______________法定代表人：_______________證件類型：_______________證件號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（購買方）：名稱：_______________法定代表人：_______________證件類型：_______________證件號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出售，乙方購買的房屋進(jìn)行合同訂立。一、房屋基本情況1.房產(chǎn)名稱：_______________2.房屋坐落：_______________3.房產(chǎn)所有權(quán)人：_______________4.房產(chǎn)面積：_______________（平方米）5.房屋土地使用權(quán)：_______________（年限）6.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________二、房屋交付時間和交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______________個工作日內(nèi)把房屋及相關(guān)的權(quán)屬證明資料交付給乙方。2.房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方書面約定為準(zhǔn)。三、房屋價款及支付方式1.房屋總價款：人民幣_______________元（大寫：_______________）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋價款的_______________%作為首付款，即人民幣_______________元（大寫：_______________）。3.乙方應(yīng)在_______________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋價款的剩余_______________%，即人民幣_______________元（大寫：_______________）。四、權(quán)屬證明和其他手續(xù)1.甲方應(yīng)在房屋交付之前，向乙方出具相關(guān)的房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。2.甲方應(yīng)保證所提供的相關(guān)權(quán)屬證明資料真實、合法有效，并承擔(dān)因證明資料不真實、不合法、不有效而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。五、房屋瑕疵和退款處理1.甲方保證所出售的房屋不具有任何瑕疵，并確保房屋的建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.如果因房屋存在非甲方承諾的瑕疵或不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致乙方維修、改造、重建等費用支出，甲方應(yīng)承擔(dān)所有費用。3.如果乙方在購房交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)當(dāng)立即書面通知甲方，并要求甲方在_______________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.如果經(jīng)過修復(fù)后，房屋仍存在瑕疵或不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求退款。甲方應(yīng)在收到乙方退款通知之日起_______________個工作日內(nèi)，返還乙方已支付的全部房屋價款。六、違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如果乙方違反本合同規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方未能按照本合同約定的時間和方式履行其義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳者`約金，違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為本合同總價款的百分之_______________。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______________年。2.合同內(nèi)容爭議解決方式：甲方與乙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______________提起訴訟或申請仲裁。3.本合同一式_______________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份，具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（出售方）：法定代表人（簽名）：___