居民自住用房買賣合同書(shū)合集3篇

居民自住用房買賣合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：****身份證號(hào)碼：**************甲方為***省**市**區(qū)/鎮(zhèn)****居民甲方配偶:****身份證號(hào)碼：**************房屋地址：*農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：*************買受人：****身份證號(hào)碼：***************乙方為****省****市***區(qū)/鎮(zhèn)*****居民依據(jù)《XX民法典》、《XX土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠(chéng)懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：第一條房屋狀況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：*******房屋座落：***市***區(qū)***村。設(shè)計(jì)用途居民自住用房，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為**層。建筑面積**平方米。該房房土地來(lái)源為：農(nóng)村集體土地劃撥，房屋建于****年使用至今為***年。其次條該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋根據(jù)協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為萬(wàn)元，計(jì)叁拾萬(wàn)元第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款5日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不行抗力時(shí)，且不能履行合同，雙方同意按下列第2種方式處理：1、變更合同2、解除合同3、***。第四條乙方付款形式及付款時(shí)間如甲方無(wú)異議，乙方將在合同簽訂5日內(nèi)按一次性付款形式付款。第五條甲方逾期交付商品房的處理：如超過(guò)上述商定期限的，乙方有權(quán)根據(jù)下述商定，追究甲方違約責(zé)任，商定為：******合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過(guò)上述商定期限的，甲方有權(quán)根據(jù)下述商定，追究乙方違約責(zé)任，商定為：******合同連續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向甲方支付違約金。第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好狀況下，擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。第八條房屋及其土地使用權(quán)力延長(zhǎng)的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人全部，且甲方于***年**月**日根據(jù)合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購(gòu)買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購(gòu)買該房屋后，擁有對(duì)于房屋及與其不行分割的土地的任何處置權(quán)利。該合同由雙方所在村委會(huì)賜予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下將其作廢，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證。第九條公證人的規(guī)定本合同在****省****市****區(qū)****村村委會(huì)的公證下簽訂，雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與確定和贊成。公證人：******甲方：*****乙方：********年**月**日**年**月**日居民自住用房買賣合同書(shū)(第二篇)居民自住用房買賣合同書(shū)摘要：本合同書(shū)是居民自住用房買賣的法律文件。雙方在保證權(quán)益和實(shí)現(xiàn)合作的前提下，約定以下條款。第一條買賣標(biāo)的1.1標(biāo)的物：賣方將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的自住用房出售給買方。1.2房屋地址：（填寫(xiě)詳細(xì)地址）第二條買賣價(jià)格2.1本次交易的總價(jià)格為人民幣（金額數(shù)字大寫(xiě)）。2.2買賣雙方約定，買方應(yīng)于合同簽署之日起不遲于（具體日期）支付首付款（首付款金額）人民幣。2.3買方應(yīng)在（具體日期）前支付余款人民幣（金額數(shù)字）至賣方指定帳戶。第三條權(quán)益轉(zhuǎn)移與交付3.1房屋交付：買賣雙方約定，在本合同簽署行為完成后（交付房屋鑰匙），賣方將自住用房交付給買方。3.2權(quán)益轉(zhuǎn)移：自買方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，賣方同意向買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條房屋狀況4.1賣方保證其所售自住用房具備合法產(chǎn)權(quán)，并未存在限制房屋買賣的法律糾紛。4.2買方明確知曉并接受購(gòu)買自住用房的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的面積、承重、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。5.2發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向相關(guān)司法部門提起訴訟。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、效力、履行適用中華人民共和國(guó)的法律規(guī)定。6.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充約定。6.3若因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至簽約地人民法院訴訟解決。第七條合同生效7.1本合同的附件屬于不可分割的合同部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件附件3：支付憑證（首付款收據(jù)等）買方（簽字）：日期：賣方（簽字）：日期：(第二篇)：-使用宋體或楷體字體，字號(hào)選擇12號(hào)；-標(biāo)題采用加粗、居中的方式排版；-正文部分統(tǒng)一左對(duì)齊；-標(biāo)題與正文之間空一行；-正文各項(xiàng)之間空一行；-合同最后空兩行，簽署人員真實(shí)姓名需手寫(xiě)，日期格式為“年月日”。居民自住用房買賣合同書(shū)(第三篇)居民自住用房買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[賣方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣甲方位于[房屋地址]的居民自住用房達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息及交易條件1.1房屋基本信息：房屋位置：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：居民住宅房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)碼：[產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)碼]抵押及查封情況：[如有抵押或查封，請(qǐng)描述情況]1.2房屋價(jià)格及交易條件：房屋總價(jià)款：[房屋總價(jià)款，大寫(xiě)：XXX元整]首付款金額：[首付款金額，大寫(xiě)：XXX元整]首付款支付方式及時(shí)間：[首付款支付方式及支付時(shí)間]買賣雙方約定的附加條件：[如有額外條件，請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述]二、權(quán)益保障及交付標(biāo)準(zhǔn)2.1產(chǎn)權(quán)保證：甲方保證其對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，并承諾沒(méi)有任何未登記的擔(dān)保、贈(zèng)與、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.2交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證該房屋處于良好的狀態(tài)，并按照合同約定時(shí)間交付給乙方。三、付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首付款，金額為房屋總價(jià)款的[首付款比例]，即人民幣[首付款金額，大寫(xiě)：XXX元整]。3.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起[月/天]內(nèi)將尾款支付給甲方，即人民幣[尾款金額，大寫(xiě)：XXX元整]。四、過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)：過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，雙方應(yīng)協(xié)商確定辦理的具體時(shí)間，并應(yīng)確保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價(jià)款的[違約金比例]。5.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按照約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付款項(xiàng)的1%。六、其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。6.2本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自[合同生效日期]起生效，有效期為[有效期，一般為一個(gè)月]。6.3本合