市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同合集3篇

市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：身份證號(hào)碼：**買受人：身份證號(hào)碼：**甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于*****市*****區(qū)*******************的房屋以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于***年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過**五*個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*四萬***元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過*五**個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*****乙方：*********年**月**日***年**月**日見證人：***年**月**日市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同(第二篇)市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同摘要：本合同由買賣雙方依法平等自愿訂立，旨在明確市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房的買賣事項(xiàng)，保障雙方權(quán)益。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，雙方應(yīng)遵守并履行以下內(nèi)容：1.合同標(biāo)的：（1）買方：姓名/名稱、身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)、住所/營業(yè)地（2）賣方：姓名/名稱、身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)、住所/營業(yè)地（3）房產(chǎn)地址：市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房詳細(xì)地址2.房屋狀況：（1）市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房證件情況：證明房屋為市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)證件及編號(hào)（2）房屋權(quán)屬情況：房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息（3）房屋使用權(quán)狀況：（租約、協(xié)議等）3.交易價(jià)格及付款方式：（1）總房款：人民幣XXX元整（2）付款方式：一次性付款/分期付款（3）分期付款：具體分期付款金額、時(shí)間、方式等約定（若適用）4.過戶手續(xù)：（1）權(quán)屬過戶：賣方應(yīng)提供符合市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房交易規(guī)定的權(quán)屬過戶手續(xù)材料（2）稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：過戶所需稅費(fèi)由買方/賣方承擔(dān)（約定）5.其他約定：（1）交付日期：約定交付房屋的日期或期限（2）房屋原件交付：賣方應(yīng)交付房屋相關(guān)原件給買方（如有）（3）房屋維修責(zé)任：買方/賣方承擔(dān)房屋的維修責(zé)任（約定）（4）爭議解決：買賣雙方若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交適當(dāng)?shù)闹俨?人民法院解決中文：市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同甲方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：住所/營業(yè)地：乙方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：住所/營業(yè)地：房產(chǎn)地址：市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房詳細(xì)地址：為確保買賣雙方的權(quán)益并明確市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房的買賣事項(xiàng)，本合同由甲乙雙方依法平等自愿訂立。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，雙方應(yīng)遵守并履行以下內(nèi)容：1.合同標(biāo)的：（1）買方：姓名/名稱、身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)、住所/營業(yè)地（2）賣方：姓名/名稱、身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)、住所/營業(yè)地（3）房產(chǎn)地址：市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房詳細(xì)地址2.房屋狀況：（1）市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房證件情況：證明房屋為市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)證件及編號(hào)（2）房屋權(quán)屬情況：房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息（3）房屋使用權(quán)狀況：（租約、協(xié)議等）3.交易價(jià)格及付款方式：（1）總房款：人民幣XXX元整（2）付款方式：一次性付款/分期付款（3）分期付款：具體分期付款金額、時(shí)間、方式等約定（若適用）4.過戶手續(xù)：（1）權(quán)屬過戶：賣方應(yīng)提供符合市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房交易規(guī)定的權(quán)屬過戶手續(xù)材料（2）稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：過戶所需稅費(fèi)由買方/賣方承擔(dān)（約定）5.其他約定：（1）交付日期：約定交付房屋的日期或期限（2）房屋原件交付：賣方應(yīng)交付房屋相關(guān)原件給買方（如有）（3）房屋維修責(zé)任：買方/賣方承擔(dān)房屋的維修責(zé)任（約定）（4）爭議解決：買賣雙方若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交適當(dāng)?shù)闹俨?人民法院解決雙方確認(rèn)，并在本合同上簽字蓋章。買方（甲方）：賣方（乙方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同(第三篇)市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同買賣雙方：甲方（賣方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，就以下市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行買賣事宜達(dá)成如下合同：一、房屋信息1.房屋名稱：_________________2.房屋坐落：_________________3.房屋面積：_________________4.房屋用途：_________________5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：市區(qū)小產(chǎn)權(quán)6.房屋權(quán)屬證明號(hào)碼：_______________二、房屋價(jià)格1.乙方同意以人民幣（大寫）_________元整的價(jià)格購買甲方名下的房屋。2.房屋交付后，乙方應(yīng)在__天內(nèi)向甲方支付全部房款。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：(1)保證房屋產(chǎn)權(quán)合法有效，并確保無任何抵押、查封等權(quán)利糾紛。(2)房屋交付前清空并移交房屋內(nèi)的一切債權(quán)、物品和設(shè)備。(3)在房屋交付后10個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：(1)根據(jù)約定時(shí)間和地點(diǎn)支付全部購房款項(xiàng)。(2)承擔(dān)過戶費(fèi)用、印花稅、契稅等交易相關(guān)費(fèi)用。(3)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋使用和維護(hù)責(zé)任。四、交付與過戶1.房屋完成交付時(shí)，乙方應(yīng)在交付驗(yàn)收清單上簽字確認(rèn)。2.房屋交付后，雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，不得拖延或違規(guī)操作。五、違約責(zé)任1.任何違反合同約定的行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。2.若違約方給守約方帶來實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的法院解決。七、其他事項(xiàng)1