樓房買賣合同含車庫合集3篇

樓房買賣合同（含車庫）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：******買受人(乙方)：******甲、乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都前提下，訂立本合同，條款如下，以共同遵守。一、甲方將其村南樓室(建筑面積**平方米)以人民幣**萬**仟*佰**拾**元整(￥***元)的價款出售給乙方。(含車庫號24平方米)二、本合同簽訂后，甲方對本房屋使用、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。三、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有對本房屋的使用權(quán)和全部權(quán)。乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。四、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。五、違約責(zé)任1、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還給乙方房屋全部款，并賠償乙方的房屋裝修費用。3、如因國家規(guī)劃設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽訂之日生效。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：******法定代表人(簽章)：*********年***月***日樓房買賣合同含車庫(第二篇)樓房買賣合同范文合同編號：_____________________摘要：本樓房買賣合同（以下簡稱“本合同”）由買方____________（以下簡稱“買方”）和賣方____________（以下簡稱“賣方”）訂立，并經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下合意：第一條合同標(biāo)的及說明1.1標(biāo)的物：位于____________________的樓房（以下簡稱“房屋”），具體詳見附件一。1.2房屋性質(zhì)及狀況：____________________，具體詳見附件一。1.3車庫：本合同附贈位于房屋所在樓棟內(nèi)的車庫一間（以下簡稱“車庫”）。第二條交付及接收2.1交付標(biāo)的物：賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)將房屋及車庫清空，并準(zhǔn)備好交付給買方。2.2接收標(biāo)的物：買方應(yīng)于交付日期當(dāng)日予以接收，并辦理過戶手續(xù)。如因買方原因無法按期接收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三條價款及支付方式3.1本次交易的總價款為____________（大寫：____________）。3.2買方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________日內(nèi)向賣方支付首付款____________；剩余款項應(yīng)在辦理過戶手續(xù)之前支付清楚。3.3買方支付款項的方式：____________________。第四條過戶及稅費4.1過戶手續(xù)：買方和賣方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，相關(guān)費用由雙方自行承擔(dān)。4.2稅費：本次交易產(chǎn)生的稅費由買方和賣方按法定規(guī)定承擔(dān)。第五條保證條款5.1賣方保證其所售房屋系其合法所有，并不存在任何受限制的權(quán)利或瑕疵。5.2賣方保證房屋所在土地使用權(quán)的合法性，并承擔(dān)因此而可能發(fā)生的糾紛的法律責(zé)任。5.3買方購房后發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛、瑕疵或其他問題的，應(yīng)及時通知賣方，并有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方發(fā)生違約行為均應(yīng)賠償對方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。6.2買方未按合同約定支付款項的，應(yīng)支付每天千分之__________的違約金給賣方。6.3買方未按合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付每天千分之__________的違約金給賣方。第七條合同解除7.1在以下情況下，本合同可被解除：（1）協(xié)商一致；（2）有其他法律依據(jù)。7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)商一致的方式處理相應(yīng)權(quán)益與責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無法達(dá)成一致意見的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國法律。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的任何修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。附件一：房屋及車庫詳細(xì)情況說明買方：日期：簽字：簽字：賣方：日期：簽字：簽字：樓房買賣合同含車庫(第三篇)樓房買賣合同含車庫合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]地址：[賣方地址]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]地址：[買方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下樓房買賣合同，并共同遵守：一、房屋基本信息1.買賣樓房基本信息如下：房屋地址：[樓房地址]建筑面積：[樓房建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)：[樓房結(jié)構(gòu)]物業(yè)使用權(quán)：[樓房物業(yè)使用權(quán)]車庫編號：[車庫編號]2.甲方保證房屋是合法擁有并享有產(chǎn)權(quán)的，并且不存在貸款、查封、抵押等糾紛。二、房屋交付1.房屋和車庫的交付時間為簽訂本合同后的30個自然日內(nèi)完成，買方需在交付時支付房款。2.買方對房屋進(jìn)行驗收并簽署交接單后，房屋的所有權(quán)將正式移交給買方。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價為人民幣[房屋總價]元，包含車庫。2.買方需按以下付款方式支付房款：-首期付款：[首期付款金額]元，于簽訂本合同后的5個自然日內(nèi)支付。-尾款：[尾款金額]元，于房屋交付時一次性支付。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-在約定的交付時間內(nèi)完成房屋交付，并移交房屋的相應(yīng)權(quán)益。-保證房屋沒有法律上的瑕疵以及隱藏的質(zhì)量問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-按時支付房款。-對房屋進(jìn)行驗收，并在簽署交接單后承擔(dān)房屋的一切維護(hù)服務(wù)和費用。-在未獲得房屋所有權(quán)前，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓或抵押。五、合同解除與違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和違約金。2.若買方違約，甲方有權(quán)保留買方已支付的款項，并可按違約金[違約金金額]的比例要求買方支付違約金。六、爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有相同法律效力。3