河源二手房買賣中介服務(wù)合同合集3篇

河源二手房買賣中介服務(wù)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣方)：******乙方(買受方)：******丙方(居間方)：******房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司依據(jù)《XX民法典》、《XX房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同托付丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成全都意見，特訂立如下協(xié)議：第一條房屋信息描述甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于******。該房屋用途為******，建筑面積為***平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準)。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，全部權(quán)證號為***字第***號，全部權(quán)人為***。乙方對該房屋已做充分了解，并情愿購買。其次條房屋交易價格甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣***元，總價款合計為人民幣***元(大寫***元整)。第三條與該房屋交易相關(guān)的費用與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方擔當，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認，詳細支付費用的種類和數(shù)額見附件一。若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳，詳細支付費用的種類和數(shù)額第四條托付事項和服務(wù)費甲、乙雙方共同托付丙方為其供應(yīng)促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)甲、乙雙方確認，詳細支付的服務(wù)費用種類和數(shù)額見附件一。若需要從銀行貸款，則乙方托付丙方為其供應(yīng)代辦銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)乙方確認，詳細支付的服務(wù)費用見附件二。第五條定金支付甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣***元(大寫***元整)，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。第六條付款方式甲、乙雙方商定以下列第***種方式付款：(一)一次性付款1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關(guān)的費用以及服務(wù)費)共計人民幣***元(大寫******元整)交付于丙方(此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款)；2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣***元(大寫******元整)；3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費(共計人民幣***元整)后，把剩余房款交付于甲方，計人民******元(大寫******元整)。(二)銀行貸款1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關(guān)費用和服務(wù)費交于丙方(此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款)；2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方協(xié)作甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款；3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費(共計人民幣***元整)后，把剩余房款交付甲方，計人民幣***元(大寫***元整)。第七條房屋交付(一)甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。(二)該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。(三)該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方擔當；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方擔當。該房屋交付時，甲方應(yīng)供應(yīng)上述費用交納的單據(jù)。(三)如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的，乙方應(yīng)根據(jù)原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。(四)甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標準。第八條甲、乙、丙三方義務(wù)(一)甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行擔當。甲方對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。3、甲方應(yīng)準時供應(yīng)該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。(二)乙方義務(wù)1、簽訂本合同的同時交付定金。2、供應(yīng)該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。3、若乙方申請銀行按揭貸款，需準時向丙方供應(yīng)貸款所需資料。(三)丙方義務(wù)1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。3、代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中商定的方式向甲方支付房款。4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭吵等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時，應(yīng)實行中立態(tài)度，并證明事實。第九條違約責任(一)乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方全部，乙方仍應(yīng)支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金。三方對此條款均無異議。(二)若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。(三)若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。(四)在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方患病損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。第十條合同的終止與解除本協(xié)議履行期間，因不行抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不擔當責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的全部證件及相關(guān)資料退還。第十一條解決爭議的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第*種方式解決：(一)提交仲裁；(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同附件作為本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。第十三條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。第十四條本合同一式三份，三方各持一份。甲方：******乙方：******丙方：******身份證號：******身份證號：******身份證號：******通信地址：******通信地址：******通信地址：******郵政編碼：******郵政編碼：******郵政編碼：******聯(lián)系方式：******聯(lián)系方式：******聯(lián)系方式：******托付代理人：******托付代理人：******托付代理人：******聯(lián)系方式：******聯(lián)系方式：******聯(lián)系方式：*********年***月***日***年***月***日***年***月***日河源二手房買賣中介服務(wù)合同(第二篇)河源二手房買賣中介服務(wù)合同合同編號：[編號]甲方（買方）：[買方姓名/名稱]（以下簡稱“甲方”）身份證號碼（企業(yè)注冊號）：[甲方身份證號碼/企業(yè)注冊號]乙方（賣方）：[賣方姓名/名稱]（以下簡稱“乙方”）身份證號碼（企業(yè)注冊號碼）：[乙方身份證號碼/企業(yè)注冊號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方購買乙方名下的二手房事宜達成如下合同。第一條合同摘要：本合同系甲、乙雙方根據(jù)法律規(guī)定以及公平合理原則，在自愿、平等的基礎(chǔ)上訂立的河源二手房買賣中介服務(wù)合同。第二條服務(wù)內(nèi)容：乙方承諾向甲方提供二手房買賣中介服務(wù)，包括但不限于：1.提供有關(guān)河源地區(qū)房地產(chǎn)市場的信息和市場分析報告；2.協(xié)助甲方尋找合適的二手房房源；3.協(xié)助乙方與房東進行交涉，促成二手房買賣交易；4.就買賣合同的起草、修改、簽署等提供法律咨詢服務(wù)；5.協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；6.協(xié)助解決在二手房買賣過程中發(fā)生的爭議和糾紛。第三條服務(wù)費用：1.甲方應(yīng)按照乙方要求支付相應(yīng)的服務(wù)費用，具體費用及支付方式詳見《服務(wù)費用清單》。2.甲方與乙方雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)，按照乙方要求支付合同約定的服務(wù)費用。第四條保密責任：甲、乙雙方在履行本合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、客戶信息及其他涉及業(yè)務(wù)的各種文件、資料等，均須嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露或披露。第五條爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：河源二手房買賣中介服務(wù)合同(第三篇)合同編號：【編號】河源二手房買賣中介服務(wù)合同甲方：【委托人姓名/公司名稱】住所/地址：【地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【中介機構(gòu)名稱】住所/地址：【地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方擬購買河源市內(nèi)的二手房產(chǎn)，并希望乙方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條協(xié)議范圍1.1本合同包括合同正文及所有附件，附件與合同正文具有同等法律效力。1.2乙方將為甲方提供河源市二手房買賣中介服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一《河源二手房買賣中介服務(wù)內(nèi)容》。第二條委托事項2.1甲方委托乙方代理購買二手房產(chǎn)，提供合理、專業(yè)的中介服務(wù)。2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的信息和建議選擇二手房產(chǎn)，自行承擔后果和責任。第三條費用及支付方式3.1甲方支付給乙方的服務(wù)費用為房款總價的【xx%】，具體金額詳見附件二《中介服務(wù)費用清單》。3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起【x】日內(nèi)支付中介服務(wù)費用，支付方式為【支付方式】。第四條信息保密4.1雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密及個人信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或使用。4.2在本合同履行期間和解除合同后，雙方仍應(yīng)承擔保密義務(wù)。第五條合同解除5.1甲方與乙方一致同意解除本合同的，應(yīng)書面通知對方并協(xié)商解決相關(guān)