農(nóng)村自建房購買合同樣本合集3篇

農(nóng)村自建房購買合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：乙方(買方)：依據(jù)國家《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊(或路旁)2、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房)，南北長米，東西長米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號(hào)：)其次條：合同房屋交易價(jià)款：人民幣萬元整大寫：第三條：付款時(shí)間及方式1、在年月日付人民幣萬元。2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前的確專屬自己全部，出具村級(jí)以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。2、甲方有權(quán)根據(jù)合同商定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主見任何未被告知的權(quán)利狀況。4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)根據(jù)合同商定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。2、乙方購買該房屋后，若依據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)賜予幫助。第六條：特殊商定1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2.若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負(fù)責(zé)樂觀協(xié)作。第七條：違約責(zé)任1、任何一方違反合同商定，對方可要求違約方在肯定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。2、甲方違反第四條的有關(guān)商定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使全部權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金。第七條：本合同發(fā)生爭議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不全都的可以通過有關(guān)法律途徑解決。甲方：乙方：地址：地址：現(xiàn)住址：XX現(xiàn)住址：聯(lián)系方式：XX聯(lián)系方式：簽約時(shí)間：XX簽約時(shí)間：農(nóng)村自建房購買合同樣本(第二篇)標(biāo)題：農(nóng)村自建房購買合同樣本合同摘要：本合同由買方與賣方簽訂，約定了關(guān)于農(nóng)村自建房購買的事宜，雙方自愿并同意遵守以下條款。合同詳細(xì)約定了買賣雙方的身份信息、房屋信息、交付方式、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。在簽訂本合同之前，請雙方充分了解并認(rèn)可所有條款，確保一切交易合法、公平、透明。合同正文：買方：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________住所：____________聯(lián)系電話：____________賣方：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________住所：____________聯(lián)系電話：____________一、房屋信息1.房屋地址：____________2.房屋面積：____________（以正式測量結(jié)果為準(zhǔn)）3.房屋結(jié)構(gòu)及材料：____________（例如磚混結(jié)構(gòu)、木質(zhì)結(jié)構(gòu)等）4.房屋用途：____________（例如住宅、商鋪等）二、成交價(jià)格及付款方式1.成交價(jià)格：____________2.付款方式：a)首付款：____________b)尾款支付時(shí)間及方式：____________三、交付方式1.房屋交付時(shí)間：____________2.房屋交付狀態(tài)：____________（如現(xiàn)狀交付、裝修交付等）3.買方驗(yàn)收房屋的期限及方式：____________四、權(quán)利與責(zé)任1.房屋權(quán)屬：____________（如買方全權(quán)所有權(quán)）2.買方義務(wù)：a)在約定時(shí)間內(nèi)支付房款；b)按照合同規(guī)定驗(yàn)收房屋；c)負(fù)責(zé)房屋相關(guān)費(fèi)用（如不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)、過戶費(fèi)）；d)加強(qiáng)房屋的安全管理。3.賣方義務(wù)：a)合法擁有房屋所有權(quán)；b)提供合法的房屋權(quán)屬證明；c)按時(shí)交付房屋；d)負(fù)責(zé)房屋的合法過戶。五、違約責(zé)任1.若買方違約，應(yīng)支付違約金和賠償相關(guān)損失；2.若賣方違約，應(yīng)退還買方已支付的一切款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定1.合同生效及解除方式；2.爭議解決方式；3.未盡事宜的補(bǔ)充約定；4.合同附件清單。七、附件清單1.買方身份證復(fù)印件；2.賣方身份證復(fù)印件；3.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；4.其他必要附件。八、合同解釋本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，并具有同等法律效力。買方簽字：____________日期：____________賣方簽字：____________日期：____________（注：以上內(nèi)容僅為參考，請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。）農(nóng)村自建房購買合同樣本(第三篇)合同編號(hào)：*****農(nóng)村自建房購買合同甲方（賣方）：姓名/名稱：住所/地址：電話號(hào)碼：乙方（買方）：姓名/名稱：住所/地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方是農(nóng)村自建房的產(chǎn)權(quán)所有人，并且具備出售該房產(chǎn)的法律權(quán)利。乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行。一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址：1.2房產(chǎn)面積：1.3房產(chǎn)權(quán)屬：甲方純正擁有該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，并享有出售的權(quán)利。二、房產(chǎn)購買價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)購買總價(jià)款：2.2支付方式：乙方按照以下方式支付購買總價(jià)款：（1）首付款：（2）分期支付：-第一期款項(xiàng)及支付日期：-其他分期款項(xiàng)及支付日期：三、房產(chǎn)權(quán)益移交及過戶手續(xù)3.1房產(chǎn)交付日期：自本合同簽署之日起**個(gè)工作日內(nèi)。3.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)原始權(quán)證/土地使用權(quán)證及其他相關(guān)文件交付乙方。四、房產(chǎn)質(zhì)量保證4.1甲方保證房產(chǎn)及相應(yīng)的設(shè)施符合法律法規(guī)規(guī)定，并保證無質(zhì)量問題。4.2乙方在收房后**個(gè)工作日內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決辦法。五、違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同約定，在違約方被通知后**個(gè)工作日內(nèi)未能糾正違約行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方違約，甲方有權(quán)扣除已收取的首付款作為違約金，同時(shí)有權(quán)解除本合同并追究乙方的其他法律責(zé)任。5.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的購房款項(xiàng)，并有權(quán)解除本合同并追究甲方的其他法律責(zé)任。六、其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字之日起生效。6.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙