融資房屋出租合同書范本

第頁共頁融資房屋出租合同書范本本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方通過友好協(xié)商，就甲方將其所擁有的房屋出租給乙方，乙方同意承租房屋并按約定支付租金。一、出租房屋的基本情況1.房屋的地址：_______________（以下簡稱“出租房屋”）。2.房屋的用途：乙方以居住為目的承租房屋，不得以任何商業(yè)用途使用房屋。3.房屋的面積及格局：_________________。4.房屋的現(xiàn)狀：出租房屋處于良好的裝修和維護(hù)狀態(tài)，沒有任何影響居住的安全隱患。二、租期及租金1.租期：本次租賃的起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。租賃期限為____年____月，到期后雙方協(xié)商決定是否續(xù)租。2.租金：乙方每個(gè)月承租房屋的租金為______元（大寫：_____________），租金以人民幣支付。租金的支付方式為（選擇一項(xiàng)）：a)按月支付：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。b)季度支付：乙方應(yīng)在每個(gè)季度的____月____日前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金，押金為租金的____倍。在合同期滿并且乙方履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除違約金及其他費(fèi)用。4.增值稅：甲乙雙方同意，乙方承擔(dān)因房屋租賃產(chǎn)生的增值稅等稅費(fèi)。三、使用與維修1.乙方承諾在使用房屋期間，合法合規(guī)地使用房屋，并保持房屋的安全和衛(wèi)生。2.乙方有權(quán)自行修理房屋內(nèi)的一些小問題。如房屋內(nèi)出現(xiàn)較大的損壞或需要維修的問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方不得擅自改動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何可能影響房屋安全的行為。四、其他費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)支付出租房屋的物業(yè)費(fèi)用。2.水、電、燃?xì)赓M(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)支付房屋日常使用的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用。3.衛(wèi)生費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的清潔衛(wèi)生，包括但不限于保持衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的清潔，并承擔(dān)相關(guān)衛(wèi)生費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.乙方違約情況：如果乙方未按照本合同的約定支付租金，并且在接到甲方書面催告后仍未支付，則甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋并要求乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付租金的____倍。2.甲方違約情況：如果甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金額。3.甲乙雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約行為產(chǎn)生的損失。六、合同解除1.本合同到期后有義務(wù)按照雙方約定通知對(duì)方是否繼續(xù)續(xù)租，如果一方未收到另一方通知，則視為不續(xù)租，合同自動(dòng)解除。2.在租賃期內(nèi)，一方通知解除合同的，應(yīng)在解除前提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，方可解除合同。七、爭議解決1.在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋、執(zhí)行及糾紛解決適用中華人民共和國法律。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，不可更改、注銷或解除，只能由甲乙雙方協(xié)商一致后才能修改。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商。協(xié)商一致的，通過書面形式增加條款或補(bǔ)充約定，成為本合同的組成部分。甲方（出租人）