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文檔簡介

建筑項目成本咨詢工作制度1.制度目的本制度的目的是規(guī)范建筑項目成本咨詢工作，確保咨詢工作的科學(xué)性、客觀性和可靠性，提高咨詢服務(wù)質(zhì)量，保護委托人的合法權(quán)益。2.適用范圍本制度適用于所有建筑項目成本咨詢工作。3.工作程序3.1咨詢合同簽訂在雙方協(xié)商一致的情況下，簽訂書面咨詢合同，明確咨詢服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)和時間安排等。3.2資料收集收集工程建設(shè)方案、效果圖、招投標(biāo)文件、施工圖設(shè)計文件等相關(guān)資料。3.3分析評估根據(jù)資料收集結(jié)果，進行建筑工程造價分析評估，并編制咨詢報告。3.4報告編制對分析評估結(jié)果進行整理和總結(jié)，編制具有科學(xué)性、可靠性和可操作性的咨詢報告。3.5客戶反饋提供咨詢報告后，進行與客戶的溝通交流，解答相關(guān)問題并接受客戶反饋。4.工作內(nèi)容建筑項目成本咨詢服務(wù)內(nèi)容包括：4.1工程造價分析評估，包括建筑工程招標(biāo)控制價的評估。4.2施工圖工程造價預(yù)算編制。4.3工程變更、索賠的成本分析。4.4項目完工決算的核算。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得故意或過失泄漏委托方的商業(yè)秘密。5.2咨詢報告應(yīng)盡量客觀、詳實、科學(xué)、可信，不得故意或過失作虛假、誤導(dǎo)性陳述。5.3完成咨詢服務(wù)后，要盡快編制咨詢報告并提供給委托人。5.4在提供咨詢服務(wù)過程中，要尊重委托方的合法權(quán)益，如有不當(dāng)處，必須立即改正。5.5咨詢服務(wù)過程中所得的技術(shù)資料、商業(yè)資料等所有權(quán)歸委托人所有，嚴格保密。6.責(zé)任認定6.1如因建筑項目成本咨詢服務(wù)方的過錯，造成委托方經(jīng)濟損失的，咨詢服務(wù)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2如委托方提供的資料不準(zhǔn)確或不全面，由委托方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和后果。7.附則7.1本制度的解釋權(quán)歸建筑項目成本咨詢服務(wù)機構(gòu)所有

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