民法典：民事居間解析

合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供民事居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，應(yīng)積極為甲方尋找合適的交易對象，提供交易信息，協(xié)助甲方與交易對象達(dá)成交易。1.2乙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并盡最大努力為甲方爭取最有利的交易條件。1.3乙方在居間過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供居間服務(wù)。2.2甲方應(yīng)向乙方提供與交易相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并配合乙方進(jìn)行居間活動。2.3甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)自行對交易對象的信用狀況、履約能力等進(jìn)行調(diào)查和評估，并自行承擔(dān)交易風(fēng)險。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定提供居間服務(wù)，并盡最大努力為甲方爭取最有利的交易條件。3.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4乙方在居間過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。四、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)按照交易金額的一定比例向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，具體比例雙方約定如下：_______。4.2居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在交易達(dá)成后_______日內(nèi)支付給乙方。4.3甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。五、協(xié)議的變更和解除5.1本協(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2在居間服務(wù)過程中，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供民事居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，應(yīng)積極為甲方尋找合適的交易對象，提供交易信息，協(xié)助甲方與交易對象達(dá)成交易。1.2乙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并盡最大努力為甲方爭取最有利的交易條件。1.3乙方在居間過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供居間服務(wù)。2.2甲方應(yīng)向乙方提供與交易相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并配合乙方進(jìn)行居間活動。2.3甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)自行對交易對象的信用狀況、履約能力等進(jìn)行調(diào)查和評估，并自行承擔(dān)交易風(fēng)險。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定提供居間服務(wù)，并盡最大努力為甲方爭取最有利的交易條件。3.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4乙方在居間過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。四、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)按照交易金額的一定比例向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，具體比例雙方約定如下：_______。4.2居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在交易達(dá)成后_______日內(nèi)支付給乙方。4.3甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。五、協(xié)議的變更和解除5.1本協(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2在居間服務(wù)過程中，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：_______以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.交易對象的詳細(xì)信息2.居間服務(wù)費(fèi)用的支付憑證3.正規(guī)發(fā)票4.相關(guān)法律法規(guī)的副本或引用5.雙方簽字（或蓋章）的合同原件法律名詞及解釋：1.民法典：中華人民共和國民法典是一部全面規(guī)定民事關(guān)系的法律，包括合同法、物權(quán)法、侵權(quán)責(zé)任法等內(nèi)容。2.民事居間：指居間方在交易雙方之間提供媒介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易的行為。3.居間服務(wù)費(fèi)用：居間方為提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用，通常按照交易金額的一定比例計算。4.交易對象：指甲方希望通過居間方協(xié)助達(dá)成的交易對方。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過友好協(xié)商或法律途徑解決的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.居間方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息：在簽訂合同前，甲方應(yīng)對居間方的信譽(yù)和能力進(jìn)行調(diào)查，并要求居間方提供相關(guān)證明材料。如發(fā)現(xiàn)居間方提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求居間方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.居間方泄露甲方的商業(yè)秘密：在簽訂合同前，雙方應(yīng)明確約定保密條款，并要求居間方簽訂保密協(xié)議。如居間方泄露商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求居間方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.交易對象不履行合同義務(wù)：甲方應(yīng)自行對交易對象的信用狀況、履約能力等進(jìn)行調(diào)查和評估。如交易對象不履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)通過法律途徑追究其法律責(zé)任。4.居間服務(wù)費(fèi)用支付問題：在簽訂合同前，雙方應(yīng)明確約定居間服務(wù)費(fèi)用的計算方式和支付時間。如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求返還已支付的費(fèi)用。適用場景：1.房地產(chǎn)交易：甲方委托乙方尋找合適的房源或買家，并協(xié)助雙方達(dá)成