復(fù)式房屋轉(zhuǎn)租合同

合同編號：_______甲方（原租戶）：________身份證號：________地址：________乙方（轉(zhuǎn)租方）：________身份證號：________地址：________丙方（新租戶）：________身份證號：________地址：________鑒于甲方與乙方之間存在租賃關(guān)系，甲方現(xiàn)將租賃的復(fù)式房屋轉(zhuǎn)租給丙方，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：________1.2房屋面積：________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：復(fù)式1.4甲方已向乙方支付租金至____年____月____日。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2丙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3丙方支付租金后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。第四條押金4.1丙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，丙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方修理后，乙方應(yīng)在扣除丙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給丙方。第五條房屋使用及維修5.1丙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。5.2房屋及附屬設(shè)施的非人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條違約責(zé)任6.1丙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.2丙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，乙方有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)按照合同總租金的__%支付違約金。6.3丙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1本合同經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。7.2發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使本合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、轉(zhuǎn)租期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、違約責(zé)任八、合同的變更和解除九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（原租戶）：________身份證號：________地址：________乙方（轉(zhuǎn)租方）：________身份證號：________地址：________丙方（新租戶）：________身份證號：________地址：________二、房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：復(fù)式三、轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2轉(zhuǎn)租期滿后，如丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2丙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3丙方支付租金后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。五、押金5.1丙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，丙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方修理后，乙方應(yīng)在扣除丙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給丙方。六、房屋使用及維修6.1丙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。6.2房屋及附屬設(shè)施的非人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。七、違約責(zé)任7.1丙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.2丙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，乙方有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)按照合同總租金的__%支付違約金。7.3丙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同的變更和解除8.1本合同經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。8.2發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使本合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日十一、附件附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設(shè)施清單附件三：房屋交付確認(rèn)書附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：房屋附屬設(shè)施清單3.附件三：房屋交付確認(rèn)書法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指原租戶（甲方）將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方（丙方）的行為。2.押金：為確保租賃合同履行，由丙方支付給乙方的一定金額，用于保障房屋及附屬設(shè)施的完好。3.滯納金：因丙方未按約定支付租金而產(chǎn)生的違約金。4.違約責(zé)任：因合同一方違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。6.爭議解決：合同各方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋及附屬設(shè)施損壞：丙方應(yīng)在簽訂合同前仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施，確保完好。如有損壞，應(yīng)在合同中明確維修責(zé)任及維修時間。2.租金支付逾期：丙方應(yīng)確保按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。如有特殊情況，應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商解決。3.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借：丙方未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如有此類情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。4.合同解除：如因不可抗力等原因需解除合同，三方應(yīng)友好協(xié)商，辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方權(quán)益。5.爭議解決：在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)首