二手房買賣購房合同協(xié)議范本

二手房買賣購房合同協(xié)議范本一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：產(chǎn)權(quán)證號為_______二、房屋交易價格1.買賣雙方同意以_______元的價格交易房屋。2.買方已支付定金_______元，剩余款項應(yīng)在_______天內(nèi)支付清楚。三、過戶及交房時間1.買賣雙方同意在簽訂本合同之日起_______天內(nèi)完成過戶手續(xù)。2.房屋交房時間為_______。四、過戶及稅費1.賣方負責(zé)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的稅費和費用。2.如有房貸，賣方需在過戶前全額結(jié)清貸款。五、房屋權(quán)利與義務(wù)1.賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。2.買方在交房之日起享有房屋的所有權(quán)益。3.賣方保證房屋處于良好狀態(tài)，不存在嚴重質(zhì)量問題。六、其他約定1.若過戶期限延長，責(zé)任方需支付違約金_______元。2.若房屋存在糾紛或質(zhì)量問題，違約方需賠償受害方_______元。七、附加條款1.買賣雙方_______在簽訂本合同之日起_______。期間雙方互不得解除合同。2.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，并具有同等法律效力。八、通知方式雙方同意以_______方式發(fā)送通知信息。買方簽名：__________________日期：_____________賣方簽名：__________________日期：_____________見證人簽名：__________________日期：_____________注：本合同一式四份，買賣雙方及見證人各持一份，均具有同等法律效力。起草日期：_____________生效日期：_____________尊敬的買方：___________尊敬的賣方：___________見證人：___________在過去的______個月里，我們共同努力，并經(jīng)歷了一段時間的合作，現(xiàn)在輪到我們簽署這份買賣合同。讓我們一起堅定地結(jié)束這次合作，并開啟新的征程。在簽署這份合同之前，我們需要對合同的每一項內(nèi)容進行認真的審核，確保雙方的權(quán)益和利益得到充分的保護。合同的簽署意味著對未來的承諾和責(zé)任，我們希望雙方都能夠認真對待這份合同，并保持誠信。首先，房屋的基本信息應(yīng)是準(zhǔn)確的，確保沒有任何錯誤。房屋的地址、面積、使用用途、產(chǎn)權(quán)歸屬等信息都應(yīng)一一對應(yīng)，并在合同中做到明確清晰。關(guān)于房屋的交易價格，我們甚至可能會就這一項內(nèi)容進行反復(fù)的商討和磋商。應(yīng)確保價格公平合理，讓買方和賣方都可以接受。雙方尊重對方的意見和權(quán)益，達成一個雙方都能認可的價格。在過戶及交房時間方面，我們需要明確具體的時間節(jié)點，確保過戶手續(xù)的及時辦理和房屋的及時交付。這是對雙方都負有責(zé)任的事情，雙方需要共同遵守，并按時履行。而過戶和稅費的支付責(zé)任也是需要明確的。賣方需要辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的稅費和費用。如果房屋有貸款存在，賣方需要在過戶前全額結(jié)清貸款。這些都是負有法律責(zé)任的事項，雙方都應(yīng)該嚴格遵守。此外，還需要考慮房屋的權(quán)利和義務(wù)。賣方需要保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛，并且房屋處于良好狀態(tài)，不存在嚴重質(zhì)量問題。而買方在交房之日起享有房屋的所有權(quán)益，這雙方都應(yīng)該理解和遵守。以上，是我們將要簽署的買賣合同中很重要的幾項內(nèi)容，我們需要在合同的簽署之前進行充分的了解和商討。當(dāng)然還有一些其他的約定和附加條款，是我們在簽署合同時需要認真審核并理解的內(nèi)容。最后，請在簽署合同之前，認真查看每一項內(nèi)容。如果有任何不清楚的地方，請及時與對方進行溝通，以便及時解決。最后，愿合同簽署成功，雙方合作