個人房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本

第頁共頁個人房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本個人房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]住所地：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]住所地：[乙方住址]鑒于甲方是房屋的合法擁有者，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，雙方達成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1房屋坐落地點：地址：[房屋地址]建筑面積：[房屋建筑面積]使用面積：[房屋使用面積]戶型：[房屋戶型]土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]第二條：房屋轉(zhuǎn)讓款項及支付方式2.1本次房屋轉(zhuǎn)讓款項為人民幣[房屋轉(zhuǎn)讓款項]元整。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的銀行賬號。第三條：房屋交付3.1甲方應(yīng)當在收到乙方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款項之日起[交房期限]內(nèi)將房屋移交給乙方，并向乙方出示房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件。3.2房屋的移交以交付房屋的實際把握為準，雙方應(yīng)在移交房屋時一同制作移交清單，并按照該清單核對房屋內(nèi)物品的完整性和數(shù)量。第四條：房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)保證4.1甲方保證其對房屋的所有權(quán)是合法、有效的，并不存在任何損害他人合法權(quán)益的情況。4.2若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓房屋存在任何糾紛或權(quán)屬爭議，甲方應(yīng)負責解決糾紛、爭議并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。第五條：房屋瑕疵責任5.1對于因房屋建筑質(zhì)量、隱蔽工程和設(shè)計等問題導致的瑕疵，甲方應(yīng)承擔修復(fù)責任，且保修期為[保修期限]。5.2乙方在收到房屋之日起[驗收期限]內(nèi)應(yīng)對房屋進行驗收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，應(yīng)及時提出書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[修復(fù)期限]內(nèi)予以修復(fù)。5.3若因甲方未按照約定時間修復(fù)房屋瑕疵且對乙方的使用造成損害時，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條：稅費等其他費用6.1除房屋轉(zhuǎn)讓款項外，乙方應(yīng)承擔房屋過戶所需的所有稅費、公證費、手續(xù)費等，并按照相關(guān)法規(guī)及程序辦理房屋過戶手續(xù)。第七條：違約責任7.1若一方違反本合同規(guī)定，導致對方受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2若乙方未能按照本合同約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款項，除應(yīng)支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，違約責任由乙方承擔。7.3若甲方未能按照本合同約定時間移交房屋，除應(yīng)支付違約金外，乙方有權(quán)解除本合同，違約責任由甲方承擔。第八條：協(xié)議的生效及解除8.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署并加蓋公章后即生效，自合同生效之日起至協(xié)議履行完畢終止。8.2任何一方違反本合同約定的，對方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)依法要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。第九條：爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第十條：其他約定事項10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同的附件與合同正文具有同等法律效力，附件亦經(jīng)雙方簽署即為有效。10.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（簽名）：