(復合附件版)個人租房安全免責協(xié)議書范本(通用)

(復合附件版)個人租房安全免責協(xié)議書范本(通用)(復合附件版)個人租房安全免責協(xié)議書范本(通用)(復合附件版)個人租房安全免責協(xié)議書范本(通用)(復合附件版)個人租房安全免責協(xié)議書范本(通用)個人租房安全免責協(xié)議書范本(通用)甲方（出租方）：________________聯(lián)系號：________________乙方（承租方）：________________聯(lián)系號：________________一、房屋租賃事項1.1甲方同意將該房屋出租給乙方居住使用，租賃期限為【年數】年，自【起始日期】至【結束日期】。1.2乙方應在租賃期內按照約定的用途合理使用該房屋，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。1.3乙方應按照約定支付租金，租金支付方式和時間為【具體支付方式和時間】。二、房屋安全事項2.1甲方保證該房屋符合國家關于租賃房屋的安全標準，不存在安全隱患。2.2甲方應在租賃期間負責維修和維護該房屋，確保房屋的安全和正常使用。2.3乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和設施，不得進行危險活動。2.4乙方應遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內私拉亂接電線，不得使用大功率電器，不得儲存易燃易爆物品。三、免責條款3.1在租賃期間，如乙方因自身原因或不可抗力原因導致人身或財產損失，甲方不承擔任何責任。3.2乙方在租賃期間應自行負責自身及同住人的安全，甲方不對乙方及同住人的安全負責。3.3乙方在租賃期間應自行購買保險，以保障自身及財產的安全，甲方不對乙方購買保險事宜負責。四、其他事項4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.3如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。甲方（簽字）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________日期：________________附件：房屋平面圖（附件一）房屋設施清單（附件二）========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.學生租房：學業(yè)保障條款：乙方需保證在租賃期間保持良好的學習狀態(tài)，不影響學業(yè)。家長同意條款：乙方需提供家長同意租房的書面證明。安全管理條款：甲方應加強對乙方在租賃期間的安全管理，確保乙方的人身安全。2.跨國公司員工租房：語言溝通條款：甲方應提供英語或其他外語服務，以便乙方溝通。文化適應條款：甲方應為乙方提供必要的生活和文化適應指導。工作證明條款：乙方需提供工作證明，以證明其在當地的合法工作身份。3.養(yǎng)寵物租房：寵物條款：甲方應允許乙方養(yǎng)寵物，并明確寵物的種類和數量。寵物安全條款：乙方需確保寵物不會對他人造成傷害，并負責寵物的安全。寵物衛(wèi)生條款：乙方需保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，避免寵物帶來的衛(wèi)生問題。4.短期租賃（如rbnb）：最短租期條款：明確乙方的最短租期為【天數】天。退房條款：乙方需在租賃結束后按照甲方的要求進行退房，包括清潔和物品歸位等。額外費用條款：明確乙方可能產生的額外費用，如清潔費、損壞賠償費等。5.裝修租房：裝修條款：甲方允許乙方進行裝修，并明確裝修的范圍和標準。裝修驗收條款：乙方需在租賃結束后按照甲方的要求進行裝修驗收，如有損壞需進行賠償。裝修保護條款：乙方在進行裝修時，需采取必要的保護措施，避免對房屋造成損壞。附件列表及要求說明：1.房屋平面圖（附件一）：詳細展示房屋的布局和尺寸，包括房間、客廳、衛(wèi)生間等。標注房屋的朝向、窗戶位置、門的位置等。注明房屋的面積和各個房間的面積。2.房屋設施清單（附件二）：列明房屋內所有的設施和設備，包括家具、電器、燈具等。注明設施和設備的新舊程度、品牌、型號等。說明設施和設備的維修和維護責任。實際操作過程中的相關問題及注意事項：1.合同條款的明確性：確保合同條款表述清晰明確，避免歧義和爭議。對于特殊應用場合的增加條款，需與甲方進行充分溝通和協(xié)商，確保雙方達成一致。2.合同附件的齊全性：確保所有的附件齊全，包括房屋平面圖和房屋設施清單等。附件中的信息應與實際情況相符，避免出現錯誤或遺漏。3.合同的簽署和保存：確保合同雙方在簽署前仔細閱讀合同內容，理解并同意所有條款。合同簽署后，雙方應各執(zhí)一份，并進行妥善保存，以備后續(xù)參考和查詢。4.合同的變更和解除：在租賃期間，如需變更或解除合同，應與甲方進行充分溝通和協(xié)商，并按照約定的程序進行。變更或解除合同后，應及時通知相關方，并進行相應的手續(xù)辦理。5.合同的執(zhí)行和監(jiān)督：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利執(zhí)行。如有合同糾紛或爭議，應通過友好協(xié)商解決，或依法向相關部門申請調解或仲裁。6.維修和維護責任：甲方應明確其在租賃期間對房屋及其設施進行維修和維護的責任。乙方在使用房屋過程中應合理使用設施，避免人為損壞，并及時通知甲方進行維修。7.租金支付和押金：乙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，避免逾期支付產生滯納金。雙方應明確押金的數額、支付方式和退還條件，以避免退租時產生糾紛。8.合同終止后的交接：合同終止時，乙方應按照甲方的要求進行房屋的清潔和物品的歸位。雙方應進行房屋設施的檢查，確認無損壞后，甲方應按照約定退還押金。9.法律法規(guī)遵守：雙方在租賃期間應遵守國家和當地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。甲方應確保房屋的出租符合當地的出租房屋管理規(guī)定，避免因違法出租導致的合同無效。10.緊急情況處理：雙方應約定在發(fā)生緊急情況（如火災、水災等）時的應對措施和通知方式。甲方應提供緊急聯(lián)系人的信息，以便乙方在緊急情況下能夠及時聯(lián)系到甲方。11.合同的翻譯和解釋：如乙方為外籍人士，可能需要將合同翻譯成乙方的母語。雙方應約定合同的語言版本，并在必要時提供官方翻譯。雙方應明確合同條款的解釋權歸屬，以避免因語言差異導致的理解偏差。12.保險購買：乙方應考慮購買個人財產保險和責任保險，以保障自身利益。雙方應在合同中明確保險的購買要求和責任分配。13.隱私保護：甲方應尊重乙方的隱私權，不得擅自進入租賃房屋。乙方在使用租賃房屋時，也應遵守甲方的隱私保護規(guī)定。14.搬家和保護措施：乙方在搬家時，應注意保護房屋設施，避免在搬運過程中造成損壞。甲方應提供必要的搬家協(xié)助和建議，以減少搬家過程中可能出現的風險。15.鄰里關系：乙方在租賃期間應與鄰里保持良好關系，遵