正規(guī)版?zhèn)€人購房合同

第頁共頁正規(guī)版?zhèn)€人購房合同個人購房合同甲方（買方）：地址：電話：身份證號碼：乙方（賣方）：地址：電話：身份證號碼：為明確甲方與乙方之間的權益和義務關系，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，就乙方出售具體房產事宜達成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守：第一條房產信息1.1房產基本信息房產名稱：房產地址：建筑面積：產權證號：1.2附加設施該房產配有以下設施（如有）：-廚房設施（爐灶、抽油煙機、冰箱等）-浴室設施（馬桶、淋浴、洗臉盆等）-臥室設施（空調、衣柜、床等）-其他設施（暖氣、電視機、洗衣機等）第二條購房價格及支付方式2.1房屋的總價款為（大寫）：2.2支付方式：-首付款（大寫）：-貸款金額（大寫）：-貸款銀行：2.3甲方應于購房合同簽訂之日起（具體日期）向乙方支付首付款，首付款的支付方式為（現(xiàn)金/轉賬/支票等）。2.4乙方同意協(xié)助甲方辦理購房貸款手續(xù)，并提供相應的證明文件，方便甲方向銀行申請貸款。第三條房屋交割及權利轉移3.1房屋交割時間在雙方達成本購房合同之后的（具體日期）將房屋交付給甲方，甲方有權進入并使用該房產。3.2產權過戶乙方同意在交付房產之后辦理產權過戶手續(xù)，并將房產證等相關證件辦理權利轉移手續(xù)，將產權證書變更為甲方名下。3.3房產交付清單乙方應在房產交割時提供以下清單：-房產證-環(huán)保驗收合格證-一手房買賣協(xié)議書-房屋質量保證書-其他相關證明文件3.4乙方保證所出售的房產是合法且完整無缺的，不存在任何權屬糾紛。第四條房屋質量保證4.1乙方保證房產的質量，如有房屋結構問題、漏水、電線故障等屬于乙方責任范疇，乙方應承擔相應的修理費用。4.2乙方保證房產所使用的建材符合國家建筑標準，并在房屋質量保修期內承擔由于建材質量問題引起的一切后果。第五條違約責任5.1甲方違約責任-甲方若在合同簽訂之后未按時支付全部首付款，則需賠償乙方按剩余房款0.1%的違約金，同時乙方有權解除合同。-甲方在合同簽訂之后不履行購房義務，則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償違約金，賠償金的金額為（具體金額）。5.2乙方違約責任-乙方若在合同簽訂之后不按時交付房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償金的金額為（具體金額）。-乙方違反房產交割清單中的約定，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。第六條合同變更與終止6.1雙方一致同意變更合同內容時，應書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認生效。6.2雙方同意解除合同的，須經(jīng)協(xié)商一致，并書面形式進行，解除合同后，雙方應歸還對方已支付的款項。第七條爭議解決7.1合同履行過程中產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商解決不成，雙方同意將爭議提交有管轄權的人民法院進行解決。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲、乙兩方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力