2024年建筑外墻保溫工程合同(增加特殊條款)

建筑外墻保溫工程合同(增加特殊條款)建筑外墻保溫工程合同(增加特殊條款)/建筑外墻保溫工程合同(增加特殊條款)建筑外墻保溫工程合同(增加特殊條款)建筑外墻保溫工程合同甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程范圍：包括但不限于外墻保溫、涂料、防水等工程內(nèi)容。二、工程承包方式2.1乙方按甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件、施工方案及技術(shù)規(guī)范要求進行施工。2.2乙方負責工程的施工、材料采購、運輸、安裝、調(diào)試、驗收及售后服務(wù)等工作。三、工程期限3.1工程期限為______天，自乙方收到甲方書面開工通知之日起計算。3.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家、地方及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料、驗收報告及質(zhì)保書。五、工程造價及支付方式5.1工程總價款為人民幣（大寫）：____億元整（小寫）：____元。5.2甲方分階段支付工程款，具體支付方式和期限如下：5.2.1工程開工前，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款。5.2.2工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的50%。5.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的15%。5.2.4工程質(zhì)保期滿后，甲方支付乙方合同總價款的5%。六、工程變更6.1如甲方需對工程進行變更，應(yīng)書面通知乙方，并簽訂補充協(xié)議。6.2工程變更導(dǎo)致工程造價增加或減少的部分，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并按照補充協(xié)議的約定支付或退還相應(yīng)款項。七、工程驗收7.1工程完成后，乙方應(yīng)書面通知甲方進行驗收。7.2驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂驗收合格證書。八、工程質(zhì)保8.1乙方對工程實行質(zhì)量保修，質(zhì)保期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。8.2質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。九、違約責任9.1甲方未按約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額萬分之五的違約金。9.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔返工、維修等費用，并支付逾期違約金。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程施工圖紙2.工程設(shè)計文件3.工程施工方案4.技術(shù)規(guī)范要求5.驗收合格證書6.質(zhì)保書========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高層建筑外墻保溫工程增加條款：1.1乙方必須具備高層建筑外墻保溫工程的施工資質(zhì)和經(jīng)驗。1.2乙方應(yīng)提供詳細的施工安全方案，包括高空作業(yè)的安全措施。1.3乙方應(yīng)對施工人員進行高空作業(yè)安全培訓(xùn)，并為其購買意外傷害保險。2.環(huán)境保護要求嚴格的地區(qū)增加條款：2.1乙方應(yīng)使用符合環(huán)保要求的外墻保溫材料和施工工藝。2.2乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，防止噪音、粉塵等對環(huán)境造成污染。2.3乙方負責施工結(jié)束后現(xiàn)場的清理工作，確保環(huán)境整潔。3.惡劣氣候條件下的施工增加條款：3.1乙方應(yīng)根據(jù)當?shù)貧夂蛱攸c，制定相應(yīng)的施工計劃和應(yīng)對措施。3.2在極端氣候條件下，乙方有權(quán)暫停施工，以確保工程質(zhì)量和施工安全。3.3乙方應(yīng)提供必要的防寒或防曬設(shè)施，保障施工人員的健康和安全。4.歷史文化保護區(qū)的建筑增加條款：4.1乙方在施工前應(yīng)進行歷史文化保護區(qū)的建筑調(diào)研，確保施工不會破壞原有風(fēng)貌。4.2乙方應(yīng)使用與保護區(qū)風(fēng)貌相協(xié)調(diào)的外墻保溫材料和顏色。4.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守歷史文化保護區(qū)的相關(guān)規(guī)定和限制。5.特殊材料或技術(shù)的應(yīng)用增加條款：5.1乙方應(yīng)提供特殊材料或技術(shù)的相關(guān)認證和測試報告。5.2乙方應(yīng)對使用特殊材料或技術(shù)進行施工的人員進行專業(yè)培訓(xùn)。5.3乙方應(yīng)保證特殊材料或技術(shù)的施工質(zhì)量，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。附件列表及要求說明：1.工程施工圖紙要求：必須是經(jīng)甲方確認的最新版本，包含詳細的尺寸、材料和施工要求。2.工程設(shè)計文件要求：包括結(jié)構(gòu)設(shè)計、保溫系統(tǒng)設(shè)計、防水系統(tǒng)設(shè)計等，需由具有資質(zhì)的設(shè)計單位出具。3.工程施工方案要求：詳細描述施工流程、施工方法、安全措施、質(zhì)量保證措施等。4.技術(shù)規(guī)范要求要求：包括國家和地方關(guān)于外墻保溫工程的技術(shù)標準和規(guī)范。5.驗收合格證書要求：由甲方和乙方共同簽署，證明工程已按約定完成并驗收合格。6.質(zhì)保書要求：由乙方提供，明確質(zhì)保期限、質(zhì)保內(nèi)容和服務(wù)承諾。實際操作過程中的相關(guān)問題及注意事項：1.合同條款的明確性解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保所有條款清晰、具體，避免歧義。2.工程變更管理解決辦法：任何工程變更都應(yīng)書面確認，并簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用和工期影響。3.工程質(zhì)量的控制解決辦法：乙方應(yīng)定期進行質(zhì)量檢查，甲方也應(yīng)進行不定期抽查，確保工程質(zhì)量符合標準。4.工程進度的監(jiān)控解決辦法：乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，甲方有權(quán)對進度進行監(jiān)督和檢查。5.資金支付與進度不匹配解決辦法：甲方應(yīng)根據(jù)實際工程進度支付相應(yīng)款項，乙方也應(yīng)提供進度報告和付款申請。6.質(zhì)保期后的服務(wù)解決辦法：合同中應(yīng)明確質(zhì)保期后的服務(wù)內(nèi)容和費用，避免后期爭議。7.合同爭議的解決解決辦法：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和地點，以便在出現(xiàn)爭議時能夠迅速解決。8.環(huán)保和安全法規(guī)遵守解決辦法：乙方應(yīng)熟悉并遵守當?shù)氐沫h(huán)保和安全法規(guī)，避免因違規(guī)施工導(dǎo)致的罰款和責任。通過上述特殊應(yīng)用場合的增加條款、附件列表及要求說明，以及實際操作過程中的問題及解決辦法，可以更好地完善建筑外墻保溫工程合同，確保合同的全面性、實用性和可操作性。繼續(xù)補充實際操作過程中的相關(guān)問題及注意事項：9.材料供應(yīng)和質(zhì)量管理解決辦法：合同中應(yīng)明確乙方負責采購的材料質(zhì)量標準，以及甲方對材料供應(yīng)商的審核權(quán)。乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量證明文件，并確保材料符合合同要求。10.工程進度延誤解決辦法：合同中應(yīng)包含關(guān)于工程進度延誤的處理條款，包括違約金的計算方法和支付時間。同時，應(yīng)明確不可抗力因素對工程進度的影響，并約定相應(yīng)的處理辦法。11.施工安全解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細的施工安全計劃，包括安全培訓(xùn)、現(xiàn)場安全措施等。甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行安全檢查，并要求乙方整改不符合安全規(guī)定的情況。12.環(huán)境保護解決辦法：合同中應(yīng)包含乙方在施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)保規(guī)定，包括噪音、粉塵控制，廢棄物處理等。乙方應(yīng)采取必要措施，防止施工對周圍環(huán)境造成污染。13.工程變更和額外費用解決辦法：合同中應(yīng)明確工程變更的審批流程和額外費用的計算方法。任何變更都應(yīng)經(jīng)過雙方書面確認，并簽訂補充協(xié)議。14.驗收標準和程序解決辦法：合同中應(yīng)詳細描述工程驗收的標準和程序，包括隱蔽工程驗收、階段性驗收和最終驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收證書。15.質(zhì)保期內(nèi)維修和服務(wù)解決辦法：合同中應(yīng)明確質(zhì)保期內(nèi)乙方提供的維修和服務(wù)內(nèi)容，以及響應(yīng)時間。乙方應(yīng)確保在質(zhì)保期內(nèi)及時解決任何工程質(zhì)量問題。16.合同終止和違約責任解決辦法：合同中應(yīng)包含合同終止的條件和程序，以及違約責任的具體規(guī)定。雙方應(yīng)明確在何種情況下可以終止合同，以及違約方應(yīng)承擔的責任。17.保險解決辦法：乙方應(yīng)購買適當?shù)谋ｋU，包括但不限于工程一切險、第三方責任險和施工人員意外傷害保險。保險單副本應(yīng)作為合同附件，以保障雙方的權(quán)益。18.知識產(chǎn)權(quán)和保密解決辦法：合同中應(yīng)包含關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)歸屬和保密的條款。乙方應(yīng)確保其設(shè)計和施工不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，并保密甲方的商業(yè)信息。19.法律和法規(guī)變更解決辦法：合同中應(yīng)包含關(guān)