2023年建筑工程管理與實(shí)務(wù)案例分析

建筑工程管理與實(shí)務(wù)(案例分析)案例一【背景】及一棟五層教學(xué)樓和一棟六層辦公樓。教學(xué)樓建筑面積14000㎡，辦公樓建筑面積8000㎡筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。施工單位在施工組織部署中確立了項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)和管理人員相應(yīng)的職責(zé)、明確了施工項(xiàng)目管理等。由于建設(shè)單位資金需要分階段供應(yīng)，兩棟樓只能先后施工，協(xié)【問題】 (1)施工單位當(dāng)如何安排兩棟樓的施工順序？理由是什么？ (2)該辦公樓的施工可分為哪幾個(gè)階段？各個(gè)階段的施工順序是什么？假如工期規(guī)定【分析】本案例重要考核施工程序的合理安排?！敬鸢浮?(1)擴(kuò)建工程的兩棟樓只能先后施工，可以先安排教學(xué)樓的施工，然后再進(jìn)行辦公樓響工期目的，為避免影響工期，通常應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行技術(shù)復(fù)雜工程的施工。 (2)該辦公樓的施工分為土方開挖、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、二次結(jié)構(gòu)圍護(hù)工程、程。裝修工程、主體結(jié)構(gòu)工程與裝飾裝修工程的搭接。案例二【背景】?jī)?nèi)有3個(gè)設(shè)備基礎(chǔ)，設(shè)備重量均為5t，廠房?jī)?nèi)設(shè)計(jì)安裝8t橋式起重機(jī)。廠房重要承重結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)吊裝方案，柱子采用旋轉(zhuǎn)法吊裝?！締栴}】 (1)單層工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)吊裝方法有哪幾種？本案例采用何種結(jié)構(gòu)吊裝方法較為合理？ (2)采用旋轉(zhuǎn)法吊裝柱子，對(duì)柱子的布置有何規(guī)定？ (3)設(shè)備基礎(chǔ)施工可在何時(shí)施工？選用不同設(shè)備基礎(chǔ)施工方案的合用條件是什么？【分析】本案例重要考核單層工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)施工方法的選擇?！敬鸢浮?(1)有分件吊裝法和綜合吊裝法兩種。本案例采用分件吊裝法比較合理，由于索具不工序提供富余的時(shí)間，構(gòu)件供應(yīng)比較單一，便于構(gòu)件平面布置，因而吊裝效率較高。 (2)規(guī)定柱腳靠近基礎(chǔ)，柱子的綁扎點(diǎn)、柱腳中心、杯形基礎(chǔ)中心三點(diǎn)同在以起重機(jī)停機(jī)點(diǎn)為圓心、以停機(jī)點(diǎn)到柱子綁扎點(diǎn)的距離為半徑的圓弧上。 (3)設(shè)備基礎(chǔ)可與廠房基礎(chǔ)同時(shí)施工(開敞式施工)，也可以在結(jié)構(gòu)安裝后再進(jìn)行設(shè)備基礎(chǔ)施工(封閉式施工)。“封閉式”施工的合用條件：當(dāng)廠房施工時(shí)處在雨期或冬期施工時(shí)，或設(shè)備基礎(chǔ)不大，在廠房結(jié)構(gòu)安裝后對(duì)廠房結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性并無(wú)影響時(shí)，或?qū)τ谳^大較深的設(shè)備基礎(chǔ)采用了特殊的采用。的基坑挖土范圍連成一片或深于廠房柱基礎(chǔ)，以及廠房所在地的土質(zhì)不佳時(shí)采用。案例三【背景】某IT公司的機(jī)房樓和庫(kù)房樓的總建筑面積為17191.63㎡，其中庫(kù)房樓地上2層，地下項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人編制了土釘支護(hù)專項(xiàng)施工方案，項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后開始施工。【問題】 (1)對(duì)建設(shè)工程的哪些分部、分項(xiàng)工程應(yīng)單獨(dú)編制專項(xiàng)施工方案？本案例土釘支護(hù)專 (2)土釘支護(hù)的施工過(guò)程是什么？ (3)土釘支護(hù)的施工特點(diǎn)以及合用范圍是什么？【分析】本案例考核專項(xiàng)施工方案的編寫規(guī)定，規(guī)定理解并掌握土釘支護(hù)的施工方案及其施工特【答案】 (1)施工單位對(duì)以下達(dá)成一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案：基坑支護(hù)與降水工程；土方開挖工程；模板工程；起重吊裝工程；腳手架工程；拆除、爆破工程；國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門規(guī)定的其他危險(xiǎn)性較大的工程。本案例支護(hù)方案由項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)行不妥?；娱_挖深度超過(guò)5m，應(yīng)編制基坑支護(hù)專項(xiàng)施工方案并由施工單位組織專家組對(duì)該方案進(jìn)行論證審查，基坑支護(hù)專項(xiàng)施工方案應(yīng)經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)行由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。 (2)土釘支護(hù)亦稱土釘墻，其施工過(guò)程為：1)先錨后噴：挖土到土釘位置，打入土釘后，挖第二步土，再打第二層土釘，如此循環(huán)到最后一層土釘施工完畢。噴射第一次豆石混凝土厚50mm，隨即進(jìn)行錨固，然后進(jìn)行第2)先噴后錨：挖到土釘位置下一定距離，鋪鋼筋網(wǎng)，并預(yù)留搭接長(zhǎng)度，噴射混凝土至 (3)其施工特點(diǎn)是：施工設(shè)備較簡(jiǎn)樸；比用擋土樁錨桿施工簡(jiǎn)便；施工速度較快，節(jié)造價(jià)較低。合用范圍是：地下水位較低的黏土、砂土、粉土地基，基坑深度一般在15m以內(nèi)。案例四【背景】某建筑工程位于市區(qū)，建筑面積22023㎡，首層平面尺寸為24m×120m，施工場(chǎng)地較工廠的位置→計(jì)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。施工單位減少成本，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立了3m寬的道路兼作消防通【問題】 (1)該單位工程施工平面圖的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)是否合理？對(duì)的的環(huán)節(jié)是什么？ (2)該工程的消防通道設(shè)立是否合理？試說(shuō)明理由。 (3)該工程的臨時(shí)消火栓設(shè)立是否合理？試說(shuō)明理由?！痉治觥勘景咐己丝忌鷮?duì)現(xiàn)場(chǎng)施工平面圖設(shè)計(jì)的熟悉限度，規(guī)定理解并掌握施工平面圖的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，臨時(shí)設(shè)施的布置規(guī)定?！敬鸢浮?施工平面圖設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)是：擬定起重機(jī)的的位置→擬定倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)、【分析】 (2)不合理。由于根據(jù)規(guī)定，消防通道不得小于4m。 (3)不合理。根據(jù)規(guī)定消火栓間距不大于120m；距離擬建房屋不得小于5m，也不大案例五【背景】某單位擬裝修一綜合樓，圖1是施工管理人員針對(duì)本工程編制的內(nèi)裝修施工計(jì)劃?rùn)M道【問題】根據(jù)圖1中的內(nèi)容計(jì)劃每周的勞動(dòng)力需要量，將記錄結(jié)果填入表1中相應(yīng)的位置。每每周910人數(shù)8稱種稱劃?rùn)M道圖勞動(dòng)力需要量計(jì)劃表1序號(hào)1234567本案例考核根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃表上每單位時(shí)間內(nèi)施工的項(xiàng)目所需工人按工種分別記錄，得出單位時(shí)間內(nèi)所需工種及人數(shù)再準(zhǔn)時(shí)間進(jìn)度規(guī)定匯總?！敬鸢浮棵恐艿膭趧?dòng)力需要量如表2所示。勞動(dòng)力需要量計(jì)劃表212345671234567888888888案例六【背景】某裝修公司承接一項(xiàng)5層辦公樓的裝飾裝修任務(wù)，擬定施工順序?yàn)椋浩鲋魤Α覂?nèi)抹灰→安裝塑鋼門窗→頂、墻涂料，分別由瓦工、抹灰工、木工和油工完畢。工程量及產(chǎn)量定額如表1所示。油工最多安排12人，其余工種可按需要安排。考慮到工期規(guī)定、資源供某裝飾裝修工程的重要施工過(guò)程、工程量及產(chǎn)量定額表1【問題】 (1)計(jì)算各施工過(guò)程勞動(dòng)量、每段勞動(dòng)量。 (2)計(jì)算各施工過(guò)程每段施工天數(shù)。 (3)計(jì)算各工種施工應(yīng)安排的工人人數(shù)。【分析】本案例重要考核施工進(jìn)度計(jì)劃編制工程中的勞動(dòng)量、工作連續(xù)時(shí)間的計(jì)算。其中：勞動(dòng)量=工程量÷產(chǎn)量定額或勞動(dòng)量=工程量×?xí)r間定額工程連續(xù)時(shí)間=勞動(dòng)量÷(工人人數(shù)×天天工作班制)【答案】 (1)辦公樓共5層，每層分3段，各段工程量相等，計(jì)算出各施工過(guò)程的勞動(dòng)量后，÷15=40工日/每段。計(jì)算結(jié)果見表2。 (2)各施工過(guò)程每段施工天數(shù)：因組織全等節(jié)拍流水施工，各段施工天數(shù)相同，考慮到油工人數(shù)的限制，按12人安排油工，可算出每段工作天數(shù)=60÷12=5d，其余施工過(guò)程施工天數(shù)均為5d。 (3)油工已經(jīng)按12人安排，其余工種可根據(jù)相印施工過(guò)程每段勞動(dòng)量和施工天數(shù)計(jì)算得出，如瓦工人數(shù)=40÷5=8人。計(jì)算結(jié)果見表2。各施工過(guò)程勞動(dòng)量、工作天數(shù)、工人人數(shù)表2工人人數(shù)5855頂、墻涂料20㎡/工日5案例七【背景】某基礎(chǔ)工程施工分為三個(gè)施工階段，每段施工涉及挖土方、做灰土墊層、砌基礎(chǔ)三個(gè)施工過(guò)程，組織流水施工，項(xiàng)目分解結(jié)果、工作連續(xù)時(shí)間及施工順序見表1所示。某工程工序邏輯關(guān)系及作業(yè)連續(xù)時(shí)間表表1挖12挖3墊13基12工作代號(hào)工作連續(xù)時(shí)間(d)453223426/【問題】 (1)根據(jù)的項(xiàng)目施工順序，繪制本案例雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖。 (2)計(jì)算本案例的各工序的時(shí)間參數(shù)。 (3)判斷本工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路，并說(shuō)明因素?！痉治觥侩p代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)的計(jì)算涉及：工作最早開始時(shí)間(ES)和工作最早完畢時(shí)間 (EF)，工作最遲完畢時(shí)間(LF)和工作最遲開始時(shí)間(LS)，以及工作時(shí)差(TF)和工作的自由時(shí)差(FF)的計(jì)算。通過(guò)工作總是差的計(jì)算，可以方便地找出網(wǎng)絡(luò)圖中的關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路。總時(shí)差為“0”者，意味著該工作沒有機(jī)動(dòng)時(shí)間，即為關(guān)鍵工作，由關(guān)鍵工作所構(gòu)成的線路，就是關(guān)鍵線路。關(guān)鍵線路至少有一條，但不一定只有一條。【答案】 (1)本案例雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖見圖1。圖1某工程基礎(chǔ)工程施工雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖 (2)本例的各工序時(shí)間參數(shù)的計(jì)算結(jié)果見圖2。圖2某工程基礎(chǔ)工程施工雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖的計(jì)算結(jié)果 B3、C3的總時(shí)差均為0，是本工程的關(guān)鍵工作。將關(guān)鍵工作依次相連所形成的通路就是關(guān)案例八【背景】圖1某建筑工程的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖工程項(xiàng)目分解結(jié)果、工作連續(xù)時(shí)間及施工順序表表1工作連續(xù)時(shí)間(d)費(fèi)用(萬(wàn)元)A1EG5DF4G—3BF21F—5CD5【問題】 (1)繪制本工程的實(shí)際進(jìn)度前鋒線，并計(jì)算累計(jì)完畢投資額。 (2)假如后續(xù)工作按計(jì)劃進(jìn)行，試分析B、D、E三項(xiàng)工作對(duì)計(jì)劃工期產(chǎn)生了什么影 (3)假如要保持工期不變，第9天后需壓縮哪兩項(xiàng)工作？并說(shuō)明因素?！痉治觥渴┕みM(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整依據(jù)進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查結(jié)果進(jìn)行。調(diào)整的內(nèi)容涉及：施工內(nèi)容、工程量、起止時(shí)間、連續(xù)時(shí)間、工作關(guān)系、資源供應(yīng)等。調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃采用的原理、方法與施工進(jìn)度計(jì)劃的優(yōu)化相同。調(diào)整內(nèi)容涉及：?jiǎn)渭冋{(diào)整工期、資源有限—工期最短調(diào)整、工期調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃的環(huán)節(jié)如下：分析進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查結(jié)果，擬定調(diào)整的對(duì)象和目的；選【答案】 (1)根據(jù)第9周的進(jìn)度情況繪制的實(shí)際進(jìn)度前鋒線見表2。一方面，根據(jù)圖1繪制時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃；然后，再打點(diǎn)連線，即繪制出實(shí)際進(jìn)度前鋒線。完畢的投資額為：2345實(shí)際進(jìn)度前鋒線表2 (3)假如使工期保持14d不變，在第9天檢查之后，應(yīng)立即組織壓縮G工作的連續(xù)時(shí)E誤2d，雖然該工作不是關(guān)鍵工作，但僅有1d總時(shí)差，所認(rèn)為了保證工期，其緊后工作G工d案例九【背景】工單位在施工準(zhǔn)備階段未對(duì)設(shè)計(jì)圖樣進(jìn)行認(rèn)真審讀，也未擬定關(guān)鍵工序和特殊過(guò)程及作業(yè)的【問題】 (1)簡(jiǎn)要分析導(dǎo)致山墻開裂的因素及解決措施。 (2)簡(jiǎn)述圖紙會(huì)審對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量控制的必要性。 (3)特殊過(guò)程控制應(yīng)符合哪些規(guī)定？【答案】 (1)設(shè)計(jì)不妥，在采暖與非采暖建筑之間應(yīng)設(shè)防凍脹變形縫。當(dāng)室外獨(dú)立柱基周邊土子也往上頂，導(dǎo)致山墻開裂。的凍脹土挖除，回填砂或砂石等非凍脹性材料，以消除東切力作用，避免再遭凍害。 (2)設(shè)計(jì)圖樣是施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制的重要依據(jù)。為了在施工前能發(fā)現(xiàn)和減少圖樣 (3)特殊過(guò)程是施工質(zhì)量控制的重點(diǎn)，在這些工序或部位上應(yīng)設(shè)立質(zhì)量控制的點(diǎn)，事先分析影響質(zhì)量的因素，提出相應(yīng)的措施，以便進(jìn)行積極的，防止性的控制。特殊過(guò)程控制應(yīng)符合下列規(guī)定：○2對(duì)特殊過(guò)程的控制，除應(yīng)執(zhí)行一般過(guò)程控制的規(guī)定外，還應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員編制專門的作業(yè)指導(dǎo)書，經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后執(zhí)行。○3凡列為特殊過(guò)程控制的對(duì)象，必須在規(guī)定的控制點(diǎn)到來(lái)之前告知監(jiān)理工程師派員到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢查，未經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可不能越過(guò)該控制點(diǎn)繼續(xù)活動(dòng)。案例十【背景】集團(tuán)公司，材料供應(yīng)為某貿(mào)易公司。施工過(guò)程中發(fā)生了質(zhì)量事故，一層剪力墻模版拆模后，局部混凝土表面因缺少水泥砂漿而形成石子外漏。【問題】 (1)本案例中的建筑工程質(zhì)量檢查中“三檢制”是指什么？ (2)在工程施工質(zhì)量控制過(guò)程中，誰(shuí)有自控主體，誰(shuí)是監(jiān)控主體？ (3)簡(jiǎn)要分析事件發(fā)生的因素?！敬鸢浮?自檢”、“互檢”和專職人員“專檢”相結(jié)合的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。未經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)單位對(duì)上道工序的檢查確認(rèn)，不得進(jìn)行下道工序的施工。 (2)該工程質(zhì)量控制過(guò)程中，施工單位(該市某建設(shè)集團(tuán)公司)和材料供應(yīng)單位(某貿(mào)易公司)為自控主體，建設(shè)單位(某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)、監(jiān)理單位(某工程監(jiān)理公司)和設(shè)計(jì)單位(某設(shè)計(jì)研究院)為監(jiān)控主體。 (3)混凝土表面因缺少水泥砂漿而形成石子外露的因素：1)混凝土配合比的原材料稱量偏差大，粗骨料多，和易性差。2)澆筑混凝土?xí)r，混凝土離析，石子集中，振不出水泥漿。3)混凝土攪拌時(shí)間短，拌合不均勻，和易性差。4)混凝土振搗不密實(shí)，漏振。5)模板縫隙大，混凝土漏漿。案例十一【背景】某建筑公司承建，【問題】 (1)構(gòu)造柱與磚墻的連接應(yīng)如何解決？ (2)規(guī)范規(guī)定不得在哪些墻體或部位設(shè)立腳手眼？ (3)什么是“三一”砌磚法？【答案】 (1)構(gòu)造柱與墻體的連接處應(yīng)砌成馬牙槎，馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)，預(yù)留的拉結(jié)筋位置應(yīng) (2)不得在下列墻體或部位設(shè)立腳手眼：○2過(guò)梁上與過(guò)梁成60°角的三角形范圍及過(guò)梁凈跨度1/2高度范圍內(nèi)。 (3)“三一”砌磚法，即使用大鏟，一塊磚、一鏟灰、一擠揉的砌筑方法。案例十二【背景】某市一綜合樓，結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆框架—剪力墻結(jié)構(gòu)，地上20層，地下2層，建筑檐高料符合設(shè)計(jì)規(guī)定)施工后，直接在上面進(jìn)行剛性保護(hù)層施工。通過(guò)一段時(shí)間后，變形縫等部位防水層出現(xiàn)裂縫，并逐漸發(fā)展，在女兒墻泛水處出現(xiàn)了滲水現(xiàn)象?！締栴}】 (1)簡(jiǎn)述該建筑施工項(xiàng)目質(zhì)量控制的過(guò)程。 (2)屋面卷材防水工程女兒墻泛水處的施工質(zhì)量應(yīng)如何控制？ (3)分析屋面卷材防水層開裂的因素?！敬鸢浮?量檢查為止的全過(guò)程的系統(tǒng)過(guò)程。 (2)屋面卷材防水工程女兒墻泛水處的施工質(zhì)量應(yīng)符合如下規(guī)定：○1屋面與女兒墻交接處應(yīng)做成圓弧。泛水處應(yīng)增設(shè)附加層。鋪貼泛水處的卷材應(yīng)采用○2磚墻上的卷材收頭裁齊，可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應(yīng)做防水解決；也可壓○3混凝土墻上的卷材收頭裁齊，塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，采用金屬壓條釘壓固定，最大釘距 (3)屋面卷材防水層開裂的因素有：○1變形縫設(shè)立不符合規(guī)定規(guī)定，或變形縫節(jié)點(diǎn)構(gòu)造解決不對(duì)的；屋面面積較大，溫差變形明顯，防水層產(chǎn)生脹縮現(xiàn)象，引起裂縫。○2剛性保護(hù)層與卷材防水層之間漏設(shè)隔離層，剛性保護(hù)層因脹縮變形，引起防水層裂案例十三【背景】【問題】 (1)試述鋼結(jié)構(gòu)焊接工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)。 (2)試述鋼結(jié)構(gòu)安裝工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)?！敬鸢浮?(1)鋼結(jié)構(gòu)焊接工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)：○1焊前預(yù)熱和焊后熱解決：對(duì)于需要進(jìn)行焊前預(yù)熱和焊后熱解決的焊縫，其預(yù)熱溫度○2嚴(yán)禁在焊縫區(qū)以外的母材上打火引弧。在坡口內(nèi)起弧的局部面積應(yīng)焊接一次，不得 (2)鋼結(jié)構(gòu)安裝工程施工控制要點(diǎn)?！?鋼結(jié)構(gòu)在進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有產(chǎn)品產(chǎn)品質(zhì)量證明書，其焊接連接、緊固件連接、鋼結(jié)構(gòu)制作等分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)合格。○3鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定及規(guī)范規(guī)定。運(yùn)送、堆放、吊裝等導(dǎo)致的鋼結(jié)構(gòu)變形及涂層脫落，必須進(jìn)行矯正和修補(bǔ)?！?多層或高層框架構(gòu)件的安裝，在每一層吊裝安裝完畢后，應(yīng)根據(jù)中間驗(yàn)收記錄、測(cè)?！?每節(jié)柱的定位軸線應(yīng)從地面控制線引上，不得從下層柱的軸線引上；結(jié)構(gòu)的樓層標(biāo)高按相對(duì)標(biāo)高或設(shè)計(jì)標(biāo)高進(jìn)行控制?！?在形成空間剛度單元后，應(yīng)及時(shí)對(duì)柱底板和基礎(chǔ)頂面的空隙進(jìn)行細(xì)石混凝土、灌漿灌。案例十四【背景】某機(jī)關(guān)辦公樓會(huì)議室需進(jìn)行裝飾裝修，該辦公室層高4.5m，吊頂高度2.6m。裝飾設(shè)計(jì)室6間，每間面積約為250㎡。會(huì)議室內(nèi)安裝多盞大型照明燈具。【問題】 (1)結(jié)合本工程特點(diǎn)，你認(rèn)為本工程技術(shù)交底應(yīng)有哪些內(nèi)容？ (2)對(duì)于輕鋼龍骨雙層石膏板吊頂其龍骨安裝的質(zhì)量控制要點(diǎn)有哪些？ (3)辦公室吊頂采用人造飾面板的燃燒性能等級(jí)應(yīng)達(dá)成哪級(jí)？施工中采用的技術(shù)措施 (4)根據(jù)題意，請(qǐng)回答在吊頂工程中應(yīng)對(duì)哪些隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收？ (5)本工程中吊頂上安裝燈具應(yīng)注意哪些問題？【答案】 (1)其技術(shù)交底應(yīng)涉及以下內(nèi)容：材料準(zhǔn)備、機(jī)具準(zhǔn)備、作業(yè)條件、施工工藝、質(zhì)量規(guī)定、成品保護(hù)、安全措施。 (2)龍骨架構(gòu)各連接點(diǎn)必須牢固，拼縫嚴(yán)密無(wú)松動(dòng)，安全可靠，主龍骨起拱高度應(yīng)為 設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定。 (4)吊頂工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收：1)吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水壓實(shí)驗(yàn)。2)木龍骨防火、防腐解決。3)預(yù)埋件或拉結(jié)筋。4)吊桿安裝。5)龍骨安裝。6)填充材料的設(shè)立。 (5)吊頂工程中照明燈具的安裝規(guī)定：輕型燈具應(yīng)吊在主龍骨或附加龍骨上，重型燈具嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上。案例十五【背景】貼幕墻玻璃，鋪設(shè)飽滿密實(shí)。幕墻的防雷設(shè)施完畢后，經(jīng)電阻測(cè)試合格。項(xiàng)目部對(duì)防雷設(shè)施壓低，四層以上的玻璃幕墻未進(jìn)行淋水實(shí)驗(yàn)?！締栴}】 (1)指出樓面防火層做法的錯(cuò)誤，并提出糾正意見及理由。 (2)防雷工程電阻測(cè)試合格是否可以代替防雷工程的隱蔽工程驗(yàn)收？說(shuō)明理由。 (3)四層以上的玻璃幕墻的現(xiàn)場(chǎng)淋水實(shí)驗(yàn)應(yīng)如何補(bǔ)做？【答案】 (1)樓面防火層做法錯(cuò)誤有2處：1)巖棉不應(yīng)緊貼玻璃幕墻鋪設(shè)。糾正意見：巖棉與玻璃面之間宜用裝飾板隔離。理由：巖棉吸熱后，傳遞熱量能力低，使與其直接接觸的玻璃溫度升高，易導(dǎo)致玻璃碎裂或自爆，所以應(yīng)用裝飾板隔離。2)承托板與幕墻結(jié)構(gòu)之間采用硅酮耐候密封膠密封錯(cuò)誤。糾正意見：應(yīng)采用防火密封 (2)不可代替。理由：防雷電阻測(cè)試合格，只說(shuō)明當(dāng)前該工程具有防雷能力，而不能功能失效，使工程存在防雷隱患。所以必須按照規(guī)范規(guī)定進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。 (3)當(dāng)水壓局限性時(shí)，應(yīng)采用增壓泵增壓，然后按照“幕墻現(xiàn)場(chǎng)淋水檢查方法”補(bǔ)做。案例十六【背景】剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。工程于2023年4月18日開工，協(xié)議工期322由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)槽基坑的隱蔽。【問題】 (1)根據(jù)公司下達(dá)的質(zhì)量目的，應(yīng)由誰(shuí)主持編制該工程的施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，施工項(xiàng) (2)由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行驗(yàn)槽和基坑的隱蔽是否合理，為什【答案】 (1)應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理主持編制。施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃：是指擬定施工項(xiàng)目的質(zhì)量目的如何達(dá)成這些質(zhì)量目的所規(guī)定的必要的的作業(yè)過(guò)程、專門的質(zhì)量措施和資源等工作。 設(shè)計(jì)、土的結(jié)構(gòu)或發(fā)生較大的擾動(dòng)現(xiàn)象，并做好基坑驗(yàn)槽記錄和隱蔽工程記錄。案例十七案例十七【背景】黑胡桃木面層，并增長(zhǎng)局部裝飾線條。木門制作的允許偏差和檢查方法見表1，木門安裝的留縫限值、允許偏差和檢查方法見表2。木門制作的允許偏差和檢查方法表1項(xiàng)次123456目翹曲對(duì)角線長(zhǎng)度差表面平整度高度、寬度相鄰欞子兩端間距構(gòu)件名稱框扇框、扇扇框扇框、扇扇允許偏差高級(jí)22220.51檢查方法將框、扇放在檢查平臺(tái)上，用()檢查角，扇量()角用()和()檢查用()檢查，框量裁口角，扇量()角用()和()檢查用()檢查木門安裝的留縫限值、允許偏差和檢查方法表2檢檢查方法用鋼尺檢查用鋼直尺和塞尺檢查用塞尺檢查用塞尺檢查普通——— () ()1~2.54~7 () ()———1.5~21~1.51~1.55~66~78~10窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差窗框的正、側(cè)面垂直度框與扇、扇與扇接縫高低差門窗扇與上框間窗扇與側(cè)框間無(wú)下框時(shí)門扇與地面mm)普通 ()22——————211——————1234567工程竣工檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)以下質(zhì)量缺陷： (1)在砌體上固定木門窗用射釘。 (2)門窗洞口預(yù)留尺寸不準(zhǔn)。 (3)有貼臉的門框安裝后與抹灰面不平。 (4)上下層門窗不順直。 (5)左右門窗安裝不順線。 (6)個(gè)別小五金啟動(dòng)不靈活。 (7)油漆個(gè)別有色差。 (8)個(gè)別門扇上口白茬，未刷漆?！締栴}】 (1)請(qǐng)?zhí)顚懕尘氨砀?與表格2中的空格“()”。 (2)請(qǐng)指出題中所示質(zhì)量缺陷，哪些屬于違反《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》？ (3)木門窗油漆施工中對(duì)木材基層解決有哪些質(zhì)量規(guī)定？【答案】 (1)檢檢查方法將框、扇放在檢查平臺(tái)上，用(塞尺)檢查用(鋼尺)檢查，框量裁口(里)角，扇量(外)角用(1m靠尺)和(塞尺)檢查用(鋼尺)檢查，框量裁口(里)角，扇量(外)角用(鋼直尺)和(塞尺)檢查用(鋼直尺)檢查目翹曲對(duì)角線長(zhǎng)度差表面平整度高度、寬度相鄰欞子兩端間距允許偏差高級(jí)22220.51構(gòu)件名稱框扇框、扇扇框扇框、扇扇123456木門安裝的留縫限值、允許偏差和檢查方法表木門安裝的留縫限值、允許偏差和檢查方法mm)窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差mm)窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差窗框的正、側(cè)面垂直度框與扇、扇與扇接縫高低差窗扇與上框間檢查方法211普通普通 (3)22次用鋼尺檢查用鋼尺檢查查用鋼直尺和塞尺檢查————2————3——1.5~21~1.51~1.55~61.5~21~1.51~1.55~66~78~10 (1~2) (1~2.5)1~2.54~7 (5~8) (8~12)————5——用塞尺檢查門窗扇與側(cè)框間——6——留縫————用塞尺檢————用塞尺檢查——時(shí)門扇與地面 強(qiáng)制性條文規(guī)定“在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定”。其他屬于木門窗安裝質(zhì)量缺陷。 (3)木材基層解決應(yīng)做的重要工作：1)必須符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210)的規(guī)定，木料含水率不得2)對(duì)已安裝的木飾面的縫隙、毛刺、掀岔、脂囊進(jìn)行修整；用油膩?zhàn)友a(bǔ)平，并用砂紙打磨；木材表面無(wú)油漬、污垢、平滑；3)涂飾施工前木材表面必須打磨到位，釘眼要用膩?zhàn)友a(bǔ)平，打磨光滑。案例十八【背景】公共走廊地面為水泥自流平+塑膠地面，二層以上板塊地面，局部為木地板?！締栴}】 (1)簡(jiǎn)述水泥自流平地面的工藝流程。 (2)廁浴間地面滲漏時(shí)常見的質(zhì)量通病，重要防治措施有哪些？ (3)回廊(距地6.5m)欄板應(yīng)采用何種玻璃？ (4)簡(jiǎn)述木地板起鼓的防治措施?！敬鸢浮?(1)水泥自流平地面工藝流程：清潔批補(bǔ)層→漫涂面層→養(yǎng)護(hù)(保護(hù)成品)。 (2)廁浴間地面滲漏的防治措施：1)廁浴間嘍地面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。2)廁浴間樓地面排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，保證地面排水通暢。格，合格后方可鋪設(shè)地面面層。4)有防水規(guī)定的建筑地面工程，鋪設(shè)前必須對(duì)立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行5)橫向排水管應(yīng)有2%~3%的坡度，以使排水暢通，防止涌水上冒。6)地漏安裝標(biāo)高應(yīng)對(duì)的，地漏接口安裝好防水托盤后，仍應(yīng)低于地面20mm，以保證滿 mm層玻璃： (4)地板起鼓防止措施：3)地板面層鋪設(shè)時(shí)，面板與墻之間應(yīng)留8~12mm縫隙。5)地板面層宜留通氣孔，每間不小于2處，踢腳板上通氣孔每邊不少于2處，通氣孔一般為Φ12×3或設(shè)通風(fēng)篦子。6)潮濕房間的基層應(yīng)設(shè)立隔離層，有水房間的們洞口處宜設(shè)截水構(gòu)造措施。室內(nèi)濕作業(yè)，應(yīng)在木地板刷油或燙蠟后進(jìn)行。案例十九【背景】【問題】 (1)上述腳手架的拉結(jié)點(diǎn)應(yīng)如何設(shè)立？ (2)對(duì)一般腳手架定期檢查應(yīng)重點(diǎn)檢查哪些內(nèi)容？ (3)JGJ59-99《落地式外腳手架檢查評(píng)分表》中哪幾個(gè)檢查項(xiàng)目為保證項(xiàng)目？保證 (4)安全檢查通常有哪些種形式？【分析】本案例重要考核對(duì)一般腳手架的拉結(jié)點(diǎn)設(shè)立及定期安全檢查內(nèi)容的掌握限度?！敬鸢浮?(1)上述腳手架應(yīng)采用剛性連墻件與建筑物可靠連接，并按3步3跨進(jìn)行設(shè)立。 (2)應(yīng)重點(diǎn)檢查：桿件的設(shè)立和連接，連墻件、支撐、門洞桁架等的構(gòu)造符合規(guī)定；否符合規(guī)定；是否有超載使用的現(xiàn)象等。 (3)《落地式外腳手架檢查評(píng)分表》中施工方案、立桿基礎(chǔ)、架體與建筑結(jié)構(gòu)拉結(jié)、票計(jì)得分局限性40分時(shí)，此張檢查評(píng)分表不得分。 (4)安全檢查的重要形式一般可分為定期安全檢查、經(jīng)常性安全檢查、季節(jié)性安全檢查、節(jié)假日安全檢查、開工、復(fù)工安全檢查、專業(yè)性安全檢查和設(shè)備設(shè)施安全驗(yàn)收檢查等。案例二十【背景】現(xiàn)安全事故，項(xiàng)目經(jīng)理指派工人把工程周轉(zhuǎn)下來(lái)的整張竹木膠合板立放在電梯井口進(jìn)行封【問題】 (1)請(qǐng)問該項(xiàng)目部對(duì)電梯井口的防護(hù)是否安全？為什么？ (2)對(duì)于電梯井，除了井口需要防護(hù)外，井內(nèi)是否需要防護(hù)？如需要防護(hù)，應(yīng)采用何 (3)建筑施工單位項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)崗位職責(zé)的重要內(nèi)容有哪些？【分析】本案例重要考核對(duì)電梯井防護(hù)及防護(hù)設(shè)施規(guī)定的掌握限度?！敬鸢浮?(1)該項(xiàng)目所采用的防護(hù)是不安全的。由于對(duì)防護(hù)立板沒有采用固定措施，很容易發(fā)生挪動(dòng)移位，失去防護(hù)作用。 (2)對(duì)于電梯井，除了井口需要防護(hù)外，井內(nèi)也需要防護(hù)。電梯井內(nèi)應(yīng)每隔兩層(不大于10m)設(shè)一道安全平網(wǎng)進(jìn)行防護(hù)。 如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故。案例二十一【背景】某演播中心工程，大演播廳舞臺(tái)模板支架為鋼管腳手架，高度為36.4m。某日上午在澆筑混凝土過(guò)程中，模板支架發(fā)生坍塌，導(dǎo)致6人死亡，35人受傷。經(jīng)調(diào)查，該模板支撐系集中在順排立桿上。由于以上問題的存在，最終導(dǎo)致了事故的發(fā)生。【問題】 (1)影響模板鋼管支架整體穩(wěn)定性的重要因素有哪些？ (2)模板工程施工前，是否需要對(duì)其設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查驗(yàn)證？如需審查驗(yàn)證，應(yīng)重點(diǎn) (3)建筑施工應(yīng)急預(yù)案應(yīng)涉及哪些核心內(nèi)容？【分析】本案例重要考核對(duì)模板支架系統(tǒng)控制要點(diǎn)及應(yīng)急預(yù)案核心內(nèi)容的掌握限度?！敬鸢浮?(1)影響模板鋼管支架整體穩(wěn)定性的重要因素涉及：立桿間距、水平竿的步距、立桿的接長(zhǎng)、連墻件的連接和扣件的緊固限度。 是否符合工程實(shí)際，計(jì)算方法是否對(duì)的，審核手續(xù)是否齊全?！?模板設(shè)計(jì)圖(涉及：結(jié)構(gòu)構(gòu)件大樣及支撐體系、連接件等)設(shè)計(jì)是否安全合理，圖紙是否齊全?！?模板設(shè)計(jì)中的各項(xiàng)安全措施是否齊全。 設(shè)施、物資、資金、人力和其他資源(涉及社會(huì)和外部援助資源)等；○5明確在緊急情況他(如相應(yīng)急培訓(xùn)、演練的具體規(guī)定)。案例二十二【背景】某土建工程，建筑面積2023㎡，磚混結(jié)構(gòu)，地上3層?，F(xiàn)場(chǎng)施工期間設(shè)備總用電量為號(hào)分派電箱重要負(fù)責(zé)給一臺(tái)砂漿攪拌機(jī)配電，生活區(qū)照明由2號(hào)配【問題】 (1)該項(xiàng)目臨時(shí)用電工程是否需要編制施工組織設(shè)計(jì)？ (2)什么樣的臨時(shí)用電工程需要編制施工組織設(shè)計(jì)？ (3)該現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電配電系統(tǒng)是否存在錯(cuò)誤？請(qǐng)指出，并寫出對(duì)的的做法？【分析】本案例重要考核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電工程施工組織設(shè)計(jì)編制及系統(tǒng)配電有關(guān)規(guī)定掌握限度?！敬鸢浮?(1)需要。 (3)存在錯(cuò)誤。成兩個(gè)用電回路，動(dòng)力配電箱與照明配電箱應(yīng)當(dāng)分別設(shè)立。須有各自專用的開關(guān)箱。案例二十三【背景】便發(fā)生了斷繩事故，吊籃墜落損壞，所幸沒有導(dǎo)致人員傷亡?！締栴}】 (3)不允許。 (1)現(xiàn)場(chǎng)龍門架的使用是否符合規(guī)定？為什么？ (2)龍門架應(yīng)裝設(shè)哪些安全裝置？ (3)該龍門架如采用纜風(fēng)繩進(jìn)行錨固，應(yīng)設(shè)幾組纜風(fēng)繩？【分析】本案例重要考核對(duì)龍門架安全控制要點(diǎn)的掌限度。 (1)不符合規(guī)定。由于安裝完畢后沒有按規(guī)定組織驗(yàn)收。 (2)龍門架的安全裝置涉及：吊籃安全?？课恢?、鋼絲繩斷繩保護(hù)裝置、超高限位裝置、鋼絲繩鍋爐保護(hù)裝置、鋼絲繩拖地保護(hù)裝置、信號(hào)聯(lián)絡(luò)裝置、警報(bào)裝置和進(jìn)料門等。 (3)應(yīng)設(shè)兩組纜風(fēng)繩。案例二十四【背景】某汽車模具廠廠房工程，現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員使用鋼管和扣件臨時(shí)搭設(shè)了一移動(dòng)平臺(tái)用于電纜【問題】 (1)對(duì)移動(dòng)式操作平臺(tái)的臺(tái)面面積和高度設(shè)計(jì)有何具體規(guī)定？ (2)移動(dòng)式操作平臺(tái)的臺(tái)面應(yīng)如何進(jìn)行防護(hù)？ (3)移動(dòng)式操作平臺(tái)是否允許帶人移動(dòng)平臺(tái)？【分析】本案例重要考核對(duì)移動(dòng)式操作平臺(tái)安全控制要點(diǎn)的掌握限度?！敬鸢浮?(1)移動(dòng)式操作平臺(tái)臺(tái)面不得超過(guò)10㎡，高度不得超過(guò)5m。 (2)臺(tái)面腳手板要鋪滿釘牢，臺(tái)面四周設(shè)立防護(hù)欄桿。案例二十六案例二十五【背景】某市107國(guó)道改造工程施工時(shí)，指揮部決定拆除一幢樓影響到道路拓寬的職工住宅由負(fù)責(zé)107國(guó)道施工的市某發(fā)展公司將此工程發(fā)包給了某爆破隊(duì)(有爆破資質(zhì))。該住宅樓為四承重墻每隔0.5~0.8m鑿開若干孔洞(每個(gè)孔洞均為1.2m長(zhǎng)、0.5m高)，因嚴(yán)重破壞了墻體承重房坍塌，導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)7人被埋，其中4人死亡，3人受【問題】 (1)導(dǎo)致這起事故發(fā)生的重要因素是什么？ (2)進(jìn)行爆破拆除施工，如何購(gòu)買爆破器材？ (3)爆破拆除設(shè)計(jì)必須通過(guò)項(xiàng)目經(jīng)理部做出安全評(píng)估和審查批準(zhǔn)后方可實(shí)行，此種說(shuō)【分析】本案例重要考核對(duì)事故因素的分析能力及對(duì)爆破拆除作業(yè)安全控制要點(diǎn)的掌握限度?！敬鸢浮?(1)導(dǎo)致這起事故發(fā)生的重要因素是現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)施工的領(lǐng)班擅自修改施工方案，違章指揮作業(yè)人員盲目在承重墻上鑿洞，致使承重截面大大減弱而發(fā)生坍塌。 (3)不對(duì)的?！颈尘啊縨效排水，施工質(zhì)量得到了有效的保證，沒有出現(xiàn)滑坡和坍塌事故?！締栴}】 (1)基坑支護(hù)的重要方式有哪些？ (2)對(duì)地下水的控制通常有哪些方法？ (3)在基坑開挖工程中，一旦出現(xiàn)滲水或漏水，應(yīng)如何進(jìn)行解決？【分析】本案例重要考核對(duì)基坑支護(hù)安全控制要點(diǎn)的掌握限度?！敬鸢浮?(1)重要有：簡(jiǎn)樸水平支撐；鋼板樁；水泥土樁；鋼筋混凝土排莊；土釘；錨桿；地下連續(xù)墻；逆作拱墻；原狀土放坡；樁、墻加支撐系統(tǒng)；上述兩種或兩種以上方式的合理組 (2)地下水的控制方法重要有集水明排、真空井點(diǎn)降水、噴射井點(diǎn)降水、管井降水、 引流修補(bǔ)、密實(shí)混凝土封補(bǔ)、壓密注漿、高壓噴射注漿等方法及時(shí)解決。案例二十七【背景】焊機(jī)電源線接在圓無(wú)齒鋸使用的開關(guān)箱上。張某登上用鋼筋焊制的人字形爬梯揮動(dòng)焊把拖動(dòng)炎熱大量出汗沒有穿上衣，導(dǎo)致其受電擊從梯子上摔下來(lái)，經(jīng)醫(yī)院搶救無(wú)效死亡?！締栴}】 (1)電焊機(jī)使用的開關(guān)箱是否有特殊規(guī)定？請(qǐng)說(shuō)明。 (2)對(duì)電焊機(jī)一次側(cè)電源線和焊把線的長(zhǎng)度有何具體規(guī)定？ (3)電焊機(jī)施焊現(xiàn)場(chǎng)10m范圍內(nèi)不得堆放易燃、易爆物品的說(shuō)法是否對(duì)的？【分析】本案例重要考核對(duì)電焊機(jī)作業(yè)安全控制要點(diǎn)的掌握限度?！敬鸢浮?(1)有特殊規(guī)定。在標(biāo)準(zhǔn)開關(guān)箱電器配置基礎(chǔ)上，還應(yīng)加裝二次空載降壓保護(hù)裝置。 (2)電焊機(jī)一次側(cè)電源線長(zhǎng)度一般不應(yīng)超過(guò)5m，焊把線長(zhǎng)度一般不應(yīng)超過(guò)30m。 (3)對(duì)的。案例二十八【背景】某公司2023年擬將該公司投資興建的一棟商業(yè)樓改為商務(wù)酒店。由于工期緊，該公司邊進(jìn)行圖紙報(bào)審邊進(jìn)行招標(biāo)。通過(guò)招標(biāo)，某裝修公司獲得中標(biāo)。該工程工期為2023年5月正式營(yíng)業(yè)，否則，逾期一天罰款1萬(wàn)元。鑒于該工程的資金緊張，該裝修公司(乙方)于2023年5月5日與建設(shè)單位(甲方)簽訂了該工程項(xiàng)目的固定總價(jià)施工協(xié)議。也未按協(xié)議約定日期撥付，乙方在會(huì)議中批準(zhǔn)，但沒有會(huì)議紀(jì)要等有效證據(jù)。6月15日，甲方手續(xù)辦理完備。乙方為保證按期竣工，在搶工過(guò)程中忽視了施工質(zhì)量，結(jié)算時(shí)甲方認(rèn)為乙方遲延工期，應(yīng)按協(xié)議約定償付逾期違約金20萬(wàn)元。乙方認(rèn)為臨時(shí)【問題】 (1)該工程采用固定總價(jià)協(xié)議是否合適？ (2)該施工協(xié)議的變更形式是否妥當(dāng)？此協(xié)議爭(zhēng)議依據(jù)協(xié)議法律規(guī)范應(yīng)如何解決？【分析】設(shè)施工協(xié)議(示范文本)》的有關(guān)規(guī)定。 (1)由于固定總價(jià)協(xié)議合用于工程量不大，可以較準(zhǔn)確計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù) 頭形式協(xié)議很難舉證，而不得不以書面協(xié)議約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。本案例中甲方規(guī)定暫停施工，議變更形式不妥。在竣工結(jié)算時(shí)雙方發(fā)生了爭(zhēng)議，對(duì)此只能以原書面協(xié)議規(guī)定為準(zhǔn)。程序及時(shí)提出索賠，喪失了索賠權(quán)，但是根據(jù)《民法通則》之規(guī)定，在民事權(quán)利的訴訟時(shí)效題返工，導(dǎo)致逾期交付，責(zé)任歸乙方，故乙方應(yīng)當(dāng)支付逾期交15天的違約金，因質(zhì)量問題引起的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。案例二十九【背景】某施工單位(承包人)于2023年3月與業(yè)主簽訂了某綜合辦公樓的施工總承包協(xié)議，協(xié)議價(jià)7000萬(wàn)元。協(xié)議方式采用可調(diào)整價(jià)格協(xié)議，雙方依據(jù)《建設(shè)工程施工協(xié)議(示范文年3月20設(shè)。生如下事件：現(xiàn)場(chǎng)電纜短路停電，導(dǎo)致停工5h?！締栴}】 (1)《建設(shè)工程施工協(xié)議(示范文本)》的通用條款中，可調(diào)價(jià)格協(xié)議中協(xié)議價(jià)款的調(diào) (2)對(duì)于本工程施工過(guò)程中所發(fā)生的事件，施工單位是否可依據(jù)協(xié)議規(guī)定對(duì)協(xié)議價(jià)款 (3)施工中發(fā)生了承包人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)調(diào)整價(jià)款的事件，承包人應(yīng)如何告知工程師？工程【分析】協(xié)議(示范文本)》的相關(guān)規(guī)約定?！敬鸢浮?(1)可調(diào)價(jià)格協(xié)議中協(xié)議價(jià)款的調(diào)整因素涉及：1)法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響協(xié)議價(jià)款；2)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；3)一周內(nèi)非承包人因素停水、停電、停氣導(dǎo)致停工累計(jì)超過(guò)8h；4)雙方約定的其他因素。 (2)事件一：承包人不可以規(guī)定調(diào)整協(xié)議價(jià)款。由于施工現(xiàn)場(chǎng)短路導(dǎo)致停工是承包人自身的因素，而市政管線故障檢修導(dǎo)致停工6h，在一周內(nèi)停工事件沒有超過(guò)8h，故不能進(jìn)事件二：承包人可以規(guī)定調(diào)整協(xié)議價(jià)款。由于4月23日~4月27日一周內(nèi)因停水、停電導(dǎo)致停工累計(jì)達(dá)成9小時(shí)，超過(guò)8h，且均不是該工程承包人的因素導(dǎo)致停水、停電而導(dǎo)致停工。因此可以依據(jù)協(xié)議規(guī)定進(jìn)行協(xié)議價(jià)款的調(diào)整。 (3)《建設(shè)工程施工協(xié)議(示范文本)》規(guī)定，若發(fā)生了協(xié)議價(jià)款需要調(diào)整的因素后，承包人應(yīng)當(dāng)在14天內(nèi)，將調(diào)整因素、金額以書面形式告知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加協(xié)議價(jià)款，與工程款同期支付。工程師收到承包人告知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)批準(zhǔn)該項(xiàng)調(diào)整。案例三十【背景】某圖書館擬重新鋪設(shè)廣場(chǎng)磚。2023年1月該圖書館與某裝修公司簽訂了工程施工承包選用50mm厚的山東白麻燒毛板，主材單價(jià)為135元/㎡，由業(yè)主直接供應(yīng))。協(xié)議工期為6個(gè)月。有關(guān)付款條款如 (1)開工前承包商向業(yè)主提供估算協(xié)議總價(jià)10%的履約保函，業(yè)主向承包商支付估算 (2)工程預(yù)付款從累計(jì)工程進(jìn)度款超過(guò)估算協(xié)議價(jià)的50%后的下個(gè)月起，至第5個(gè)月 ； (4)當(dāng)累計(jì)完畢工程量超過(guò)(或低于)估算工程量的10%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9(或1.1)； (5)由業(yè)主直接供應(yīng)的裝修主材應(yīng)在發(fā)生當(dāng)月的工程款中扣除，且每月簽發(fā)付款最低承包商每月實(shí)際完畢并經(jīng)簽證確認(rèn)的工程量見表1。每月實(shí)際完畢工程量表1份123456完畢工程量(㎡)累計(jì)完畢工程量(㎡)業(yè)主直供主材價(jià)值(萬(wàn)元)5.85【問題】 (1)估算協(xié)議總價(jià)為多少？ (2)工程預(yù)付款為多少？工程預(yù)付款從那個(gè)月起扣留？每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為多少？ (3)每月工程價(jià)款為多少？應(yīng)簽證的工程款為多少？應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為多少？【分析】本案例給出了解決工程預(yù)付款的預(yù)付與扣留方法，以及采用估計(jì)工程量單價(jià)協(xié)議情況下，協(xié)議定價(jià)的調(diào)整方法等。【答案】 (1)估算協(xié)議總價(jià)為：210元/㎡×6200㎡=130.2萬(wàn)元 (2)2)工程預(yù)付款應(yīng)從第4個(gè)月起扣留，由于前3個(gè)月累計(jì)工程款為：210元/㎡×3500)每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為：13.02÷2=6.51萬(wàn)元。 (3)，6)第6個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為：280×210×0.9+(600-280)×210=12.01萬(wàn)元，案例三十一【背景】某施工單位于2023年3月與業(yè)主簽訂了某工程項(xiàng)目的施工協(xié)議，承包協(xié)議約定工程協(xié)議價(jià)款為3000萬(wàn)元，工程價(jià)款采用調(diào)值公式動(dòng)態(tài)按月結(jié)算。該工程各部分費(fèi)用占工程價(jià)款的比例分別為：人工費(fèi)(A)占30%，材料費(fèi)占50%(其中又分為B、C、D、E四類，占承包協(xié)議中約定了工程預(yù)付款的比例及扣回的時(shí)間。工程進(jìn)度款按月結(jié)算，工程質(zhì)量保證金按工程價(jià)款總額的3%計(jì)算，竣工結(jié)算時(shí)一次扣留。累計(jì)支付工程款(含工程預(yù)付款)共計(jì)2850萬(wàn)元。6月份完畢施工產(chǎn)值300萬(wàn)元，價(jià)格指價(jià)格指數(shù)表1E0ED0DC0CAAB0B【問題】 (1)竣工結(jié)算的原則是什么？ (2)經(jīng)調(diào)價(jià)后的6月份工程款是多少？ (3)該工程質(zhì)量保修金為多少？ (4)竣工結(jié)算時(shí)業(yè)主應(yīng)支付的工程結(jié)算款為多少？ (5)該工程的工程竣工結(jié)算總造價(jià)為多少？【分析】本案例重要考核竣工結(jié)算的原則和程序、動(dòng)態(tài)調(diào)值公式的運(yùn)用。動(dòng)態(tài)調(diào)值公式按下式ABCDEABCDEP=P0×(a0+a1+a2+a3+a4+ABCDE00000P【答案】 (1)竣工結(jié)算的原則：○1任何工程的竣工結(jié)算，必須在工程所有竣工、經(jīng)提交驗(yàn)收并提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以后○2工程竣工結(jié)算的各方，應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策方針和各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)禁高估冒算，嚴(yán)禁套用國(guó)家和集體資金，嚴(yán)禁在結(jié)算時(shí)挪用資金和牟取利益。 (2)經(jīng)調(diào)價(jià)后的6月份工程款：ABCDEABCDEP=P0×(a0+a1+a2+a3+a4+ABCDE00000105112 (3)該工程的質(zhì)量保修金為：(2850+325.75)×3%=95.27萬(wàn)元。 案例三十二【背景】某飯店裝修改造工程項(xiàng)目的建設(shè)單位與某一施工單位按照《建設(shè)工程施工協(xié)議(示范文本)》簽訂了裝修施工協(xié)議。協(xié)議價(jià)款為2600萬(wàn)元，協(xié)議工期為200天。在協(xié)議中，建設(shè)料19天，此后在工程施工進(jìn)行到150天時(shí)，由于甲方臨時(shí)變更首層大堂工程設(shè)計(jì)又導(dǎo)致部【問題】 (1)施工單位在第一次停工后10天，向建設(shè)單位提出了索賠規(guī)定，索賠停工損失人工費(fèi)和機(jī)械閑置費(fèi)等共6.8萬(wàn)元；第二次停工后15天施工單位向建設(shè)單位提出停工損失補(bǔ) (2)在工程竣工結(jié)算時(shí)，施工單位提出工期索賠35天。同時(shí)，施工單位認(rèn)為工期實(shí)際提前了15天，規(guī)定建設(shè)單位獎(jiǎng)勵(lì)7.8萬(wàn)元。建設(shè)單位認(rèn)為，施工單位當(dāng)時(shí)未規(guī)定工期索賠，僅進(jìn)行停工損失索賠，說(shuō)明施工單位已默認(rèn)停工不會(huì)引起工期延長(zhǎng)。因此，實(shí)際工期延【答案】 (1)此項(xiàng)索賠成立。由于施工單位提出索賠的理由合法，并提供了當(dāng)時(shí)的證據(jù)，情況屬實(shí)。同時(shí)施工單位提出索賠的時(shí)限未超過(guò)索賠協(xié)議規(guī)定的28天時(shí)限。 (2)此項(xiàng)索賠不成立。由于施工單位提出工期索賠時(shí)間已超過(guò)協(xié)議約定的時(shí)間，而建案例三十三【背景】某發(fā)包人與某總承包人簽訂了一份建設(shè)工程施工總承包協(xié)議。鑒于消防工程的專業(yè)性，承包人經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，與有資質(zhì)的消防施工單位簽訂了消防專業(yè)分包協(xié)議。事件一：進(jìn)場(chǎng)后，消防單位向承包人索要總承包協(xié)議，承包人以與消防單位無(wú)關(guān)拒絕。事件二：承包人規(guī)定分包人承擔(dān)總包協(xié)議中與分包工程有關(guān)的義務(wù)與責(zé)任時(shí)，分包人事件三：施工過(guò)程中，消防單位將工程聯(lián)系單直接致函工程師，同時(shí)抄送承包人及發(fā)【問題】 (1)分包人對(duì)總包協(xié)議的了解； (2)分包人對(duì)有關(guān)分包工程的責(zé)任； (3)分包人與發(fā)包人的關(guān)系?！痉治觥俊敬鸢浮?(1)分包人對(duì)總包協(xié)議的了解承包人應(yīng)提供總包協(xié)議(有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外)工分包人查閱。當(dāng)分包人規(guī)定期，承包人應(yīng)向分包人提供一份總包協(xié)議(有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外)的副本或復(fù)印件。分包人應(yīng)全面了解總包協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定(有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外)。 (2)分包人對(duì)有關(guān)分包工程的責(zé)任除本協(xié)議條款另有約定，分包人應(yīng)履行并承擔(dān)總包協(xié)議中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)與責(zé)任，同時(shí)應(yīng)避免因分包人自身行為或疏漏導(dǎo)致承包人違反總包中約定的承包人生。 (3)分包人與發(fā)包人的關(guān)系分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得已任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。案例三十四【背景】某承包人與有資質(zhì)的某勞務(wù)分包人簽訂了勞務(wù)分包協(xié)議，協(xié)議中約定了不同工作成果的計(jì)件單價(jià)(含管理費(fèi))。工程于6個(gè)月后竣工，并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格。在質(zhì)量保修期內(nèi)，務(wù)分包人提出經(jīng)濟(jì)索賠2萬(wàn)元，勞務(wù)分包人不予確認(rèn)。【問題】 (1)勞務(wù)報(bào)酬的約定有幾種方式？ (2)工時(shí)及工程量的確認(rèn)如何進(jìn)行？ (3)勞務(wù)分包人的做法是否對(duì)的，為什么？【分析】【答案】 (1)勞務(wù)報(bào)酬的約定有如下三種方式：固定勞務(wù)報(bào)酬(含管理費(fèi))；約定不同工種勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià)(含管理費(fèi))，按確認(rèn)的工時(shí)計(jì)算；約定不同工作成果的計(jì)件單價(jià)(含管理費(fèi))，按確認(rèn)的工程量計(jì)算等三種約定。 (2)工時(shí)及工程量的確認(rèn)：1)采用固定勞務(wù)報(bào)酬方式的，施工過(guò)程中不計(jì)算工時(shí)和工程量。2)采用按擬定的工時(shí)計(jì)算勞務(wù)報(bào)酬的，由勞務(wù)分包人每日將提供勞務(wù)人數(shù)報(bào)工程承包人，由工程承包人確認(rèn)。3)采用按確認(rèn)的工程量計(jì)算勞務(wù)報(bào)酬的，由勞務(wù)分包人按月(或旬、日)將完畢的工范圍和因勞務(wù)分包人因素導(dǎo)致返工的工程量，工程承包人不予計(jì)量。 (3)勞務(wù)分包人做法對(duì)的，由于所有工程竣工(涉及勞務(wù)分包人完畢工作在內(nèi))一經(jīng)內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任由工程承包人承擔(dān)。案例三十五【背景】某發(fā)包人在裝修施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)沒有完畢前，通過(guò)招標(biāo)選擇了一家裝修總承包單位承包 (1)施工協(xié)議的解釋順序?yàn)椋簠f(xié)議協(xié)議書、投標(biāo)書及其附件、中標(biāo)告知書、協(xié)議通用條款、協(xié)議專用條款、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、工程量清單、圖紙。 (2)乙方按工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)組織施工，乙方不應(yīng)承擔(dān)因此引起的工期延誤和費(fèi)用增長(zhǎng)的責(zé)任。 (3)乙方不得將工程轉(zhuǎn)包，但允許分包，也允許分包單位將分包的工程再次分包給其位?！締栴}】 (1)業(yè)主與施工單位選擇的總價(jià)協(xié)議形式是否恰當(dāng)？為什么？ (2)指出所提供的協(xié)議條款的不妥之處，應(yīng)如何改正？【答案】 (1)本協(xié)議不宜采用總價(jià)協(xié)議形式，由于該項(xiàng)目裝修工程圖紙尚未完畢，工程量難以 (2)第1條施工協(xié)議解釋順序不妥。應(yīng)改正為：協(xié)議協(xié)議書、中標(biāo)告知書、投標(biāo)書及其附件、協(xié)議專用條款、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、圖紙、工程量清單。第2條“乙方不應(yīng)承擔(dān)因此引起的工期延誤和費(fèi)用增長(zhǎng)的責(zé)任”不妥。應(yīng)改正為：乙方按工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)組織施工，不應(yīng)承擔(dān)由于非自身因素引起的工期延誤和費(fèi)用增長(zhǎng)的責(zé)任。第3條“也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他分包施工單位”不妥。應(yīng)改正為：不允許分包單位再次分包。案例三十六【背景】某工程的建設(shè)單位委托監(jiān)理單位承擔(dān)施工階段和工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作，建設(shè)單位與施工單位按《施工協(xié)議》(示范文本)簽訂了施工協(xié)議?；又ёo(hù)施工中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)后45天時(shí)發(fā)生臺(tái)風(fēng)，致使工程已安裝的門窗玻璃部分損壞。建設(shè)單位規(guī)定施工單位對(duì)損壞的門窗玻璃進(jìn)行無(wú)償修復(fù)，施工單位不批準(zhǔn)無(wú)償修復(fù)?！締栴}】 (1)在施工階段施工單位的哪些做法不妥？說(shuō)明理由。 (2)建設(shè)單位的哪些做法不妥？【答案】 (1)施工單位未按已批準(zhǔn)的施工技術(shù)方案施工，擅自采用某項(xiàng)新技術(shù)不妥；在總監(jiān)理工程師下達(dá)暫停令后仍不斷止也不妥。由于施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)一旦被監(jiān)理機(jī)構(gòu)審書面報(bào)送監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)。 (2)在建設(shè)單位認(rèn)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)布暫停令是“小題大做”致使工程延期，規(guī)定監(jiān)理機(jī)案，涉及到施工質(zhì)量及安全，監(jiān)理方有權(quán)及時(shí)采用指令制止其違約行為。案例三十七【背景】m部分刷上防銹漆。因箱頂離屋頂僅有50cm高的間隙，通風(fēng)不良，到第二天早上上班時(shí)，防賈某頓時(shí)被火吞噬，事后雖經(jīng)救出，但兩人均被深度燒傷，燒傷面積達(dá)25%?！締栴}】 (1)導(dǎo)致這起事故發(fā)生的重要因素是什么？ (2)在比較密封的室內(nèi)、容器內(nèi)、地下室等場(chǎng)合動(dòng)火屬于哪一級(jí)動(dòng)火？ (3)一級(jí)動(dòng)火作業(yè)應(yīng)由誰(shuí)來(lái)組織編制防火安全技術(shù)方案、填寫動(dòng)火申請(qǐng)表？【分析】本案例重要考核對(duì)事故因素的分析能力和對(duì)動(dòng)火作業(yè)分級(jí)及審批程序的掌握限度?！敬鸢浮?(1)導(dǎo)致這起事故發(fā)生的重要因素有：○1工地負(fù)責(zé)人沒有嚴(yán)格按照焊接作業(yè)安全技術(shù)審批和動(dòng)火監(jiān)護(hù)制度。 (2)屬于一級(jí)動(dòng)火作業(yè)。 (3)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目經(jīng)理)組織編制防火安全技術(shù)方案，填寫動(dòng)火申請(qǐng)表。案例三十八【背景】某大學(xué)新建圖書館工程，坐落在該校區(qū)東北角，總建筑面積58000㎡，地上8層，混凝土灌注樁基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)，2023年7月8日正式開工。由于該工程為市重點(diǎn)工程，地理位置特殊，社會(huì)影響力大，引起承建單位的高度重視，項(xiàng)目部成立了文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組，按【問題】 (1)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)圍擋的設(shè)立有哪些具體規(guī)定？【分析】 (2)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立的“五牌一圖”指的是什么圖牌？ (3)現(xiàn)場(chǎng)文明施工重要指哪些方面？【分析】本案例重要考核對(duì)文明施工管理要點(diǎn)的掌握限度?！敬鸢浮?(1)圍擋要堅(jiān)固、整潔、美觀，并沿場(chǎng)地四周連續(xù)設(shè)立。一般路線段的圍擋高度不得m高度不低于2.5m。 (2)指的是工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工和環(huán)境保護(hù)牌及施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖。 案例三十九【背景】某酒店工程位于城市繁華鬧市區(qū)，建筑面積15300㎡，工程結(jié)構(gòu)為全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，局部為鋼結(jié)構(gòu)，由地下室、酒店和裙房三部分組成。該項(xiàng)目土方施工階段正值春季，經(jīng)常遭遇大風(fēng)天氣。該項(xiàng)目總承包單位(已通過(guò)ISO14001體系認(rèn)證)為了減少現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵，積極采閉型的土方運(yùn)送車輛進(jìn)行運(yùn)送，取得了較好的效果。進(jìn)入到主體施工階段，又敢上了雨季，因現(xiàn)場(chǎng)排水系統(tǒng)不完善，雨水加上生產(chǎn)污水經(jīng)常外溢，給附近社區(qū)居民出行導(dǎo)致了不便。【問題】 (1)施工現(xiàn)場(chǎng)污水排放應(yīng)向什么部門進(jìn)行申請(qǐng)？ (2)生產(chǎn)污水經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)排水溝渠是否可以直接排入市政污水管網(wǎng)？ (3)雨水經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)排水溝渠是否可以直接排入市政雨水管網(wǎng)？本案例重要考核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)污水排放有關(guān)管理規(guī)定的掌握限度。【答案】 (1)應(yīng)向工程所在地縣級(jí)以上人民政府市政管理部門申請(qǐng)。 (2)不可以。 (3)可以。案例四十【背景】某建筑工地一間10㎡左右的氣瓶?jī)?chǔ)存間內(nèi)存放了多瓶氧氣和乙炔，尚有一些焊割工具和一輛裝載氣瓶的手推車。2023年7月8日上午，天空突降大雨，正在現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)鋼筋的31人當(dāng)場(chǎng)死亡，另2人重傷。事后經(jīng)調(diào)查分析，發(fā)生爆炸的因素是儲(chǔ)存間內(nèi)一個(gè)乙炔氣瓶存在輕微泄漏，泄漏的乙炔混合氣體遇明火而引發(fā)了該起爆炸事故。【問題】 (1)導(dǎo)致這起事故發(fā)生的重要因素是什么？ (2)嚴(yán)禁標(biāo)致的作用和基本形式是什么? (3)多個(gè)安全