寫字樓出租合同文本合集3篇

寫字樓出租合同文本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：*******出租方：*******(以下簡稱“甲方”)代理人承租方：*******(以下簡稱“乙方”)代理人甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在公平自愿、誠懇信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋及附屬設(shè)備設(shè)施等有關(guān)事宜簽訂本合同。第一章租賃房屋基本狀況第一條房屋名稱為，位于*，房屋建筑面積約為平方米。其次條甲方是房屋的全部權(quán)人，對該房屋享有合法的出租權(quán)利。第三條房屋的用途：*******辦公。第四條房屋效驗(yàn)見附件一。其次章租賃房屋期限第五條租賃期限自*年***月***日至*年***月***日。第三章租金、保證金、物業(yè)管理費(fèi)、其他雜費(fèi)第六條雙方商定租金為人民幣元/月；第七條租金支付方式為：*******(1)乙方支付個月的租金為保證金。(2)按每個月為一期支付；乙方需提前十天支付甲方下一期的房屋租金。(3)(4)其它交付時間分別為：*******其次次：X年第三次：*******X年第四次：*******X年第八條乙方同意支付甲方租賃保證金以保證乙方退租時結(jié)清所欠租金及其他雜費(fèi)的義務(wù)，該筆租賃保證金由乙方在簽署本合同時支付甲方。全部租賃保證金由甲方于本合同終止之日起十五個工作日內(nèi)抵償乙方欠付租金或其它雜費(fèi)后無息返還乙方。第九條租賃期間，甲方擔(dān)當(dāng)物業(yè)管理費(fèi)，乙方擔(dān)當(dāng)內(nèi)部水電費(fèi)、空調(diào)加時費(fèi)(周一至周五9：*******00-19：*******00時段外的空調(diào)使用費(fèi)用)、電話費(fèi)、室內(nèi)清潔費(fèi)等與乙方直接經(jīng)營發(fā)生的費(fèi)用。第四章租賃房屋交付第十條甲方應(yīng)當(dāng)于*年***月***日以前向乙方交付房屋鑰匙，并根據(jù)交割清單由甲、乙雙方清點(diǎn)房屋現(xiàn)狀。第十一條甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)清本合同簽訂之前發(fā)生的與房屋有關(guān)的一切費(fèi)用。甲方：******乙方：*******年*月*日寫字樓出租合同文本(第二篇)寫字樓出租合同合同編號：[合同編號]甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]鑒于甲、乙雙方就乙方承租甲方名下的寫字樓達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1租賃房屋地址：[寫字樓詳細(xì)地址]1.2租賃面積：[寫字樓面積]平方米1.3房屋用途：[寫字樓用途]1.4租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]第二條租金及支付方式2.1租金總額：[總租金金額]元，大寫：[總租金金額大寫]2.2租金支付方式：乙方于每月[指定日期]前支付當(dāng)月租金。2.3租金逾期罰金：若乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期罰金，逾期罰金為每天租金總額的[逾期罰金百分比]%。第三條設(shè)備設(shè)施及維護(hù)責(zé)任3.1甲方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施正常工作并提供維護(hù)與保養(yǎng)。3.2乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管設(shè)備設(shè)施，如發(fā)生損壞或故障，乙方需及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第四條合同終止4.1正常終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。4.2提前終止：在合同期限屆滿前三個月，任何一方均可提前三個月書面通知對方，并支付相當(dāng)于三個月租金的違約金，終止合同。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付保證金，金額為[保證金金額]元。5.2在租期屆滿且無任何違約行為的情況下，甲方將全部退還保證金給乙方。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向所在法院提起訴訟。摘要：本合同為甲乙雙方就乙方租賃甲方名下寫字樓所達(dá)成的協(xié)議，約定租賃期、租金支付、設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任、合同終止、保證金以及爭議解決等內(nèi)容。合同編號：[合同編號]甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]租賃房屋地址：[寫字樓詳細(xì)地址]租賃面積：[寫字樓面積]平方米租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]租金總額：[總租金金額]元，大寫：[總租金金額大寫]租金支付方式：乙方于每月[指定日期]前支付當(dāng)月租金。設(shè)備設(shè)施及維護(hù)責(zé)任規(guī)定：1.甲方提供正常工作的設(shè)備設(shè)施，并負(fù)責(zé)其維護(hù)與保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)妥善保管設(shè)備設(shè)施，損壞或故障時需及時通知甲方。合同終止規(guī)定：1.正常終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致。2.提前終止：在合同期限屆滿前三個月，需提前書面通知對方，并支付違約金。保證金：乙方需支付[保證金金額]元保證金，租期屆滿且無違約行為時甲方將予以全額退還。爭議解決：雙方友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向所在法院提起訴訟。甲方：乙方：簽字：___________________簽字：___________________日期：___________________日期：___________________寫字樓出租合同文本(第三篇)寫字樓出租合同合同編號：【合同編號】甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方本著互利互惠的原則，就【寫字樓名稱】進(jìn)行出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃物1.1租賃物：本合同指定的出租物為【寫字樓名稱】，位于【寫字樓地址】，面積為【寫字樓面積】。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按照如下方式支付租金：【詳細(xì)說明租金金額及支付方式，例如每月租金、季度/年度付款等】。2.2租金支付日期：租金應(yīng)在每個【支付日期】前支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租期3.1租期：本合同的租期為【起始日期】至【終止日期】。3.2續(xù)租約定：租期屆滿，如乙方需繼續(xù)租用，雙方同意提前【續(xù)租期提前通知期限】向?qū)Ψ綍嫣岢隼m(xù)租意愿。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付保證金【保證金金額】作為履約保證，該保證金將用于抵扣乙方可能產(chǎn)生的拖欠租金、違約金、賠償金等費(fèi)用。4.2保證金退還：租賃關(guān)系終止時，甲方將在【退還保證金期限】內(nèi)，退還乙方的保證金。如存在乙方逾期未支付租金或其他違約情況，甲方有權(quán)扣押保證金以抵扣相關(guān)費(fèi)用。第五條使用權(quán)與責(zé)任5.1乙方有權(quán)按照租賃用途合理使用租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、修繕責(zé)任。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃物的清潔，禁止進(jìn)行違法、違規(guī)活動。5.3乙方不得將租賃物用于違法、違規(guī)用途，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。6.2如乙方逾期未支付租金超過【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及相關(guān)賠償。6.3如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，同時獲得違約金及相關(guān)賠償。第七條合同解除與終止7.1雙方一致同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。7.2如乙方提前違約解除合同，須提前【提前通知期限】以書面形式通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同采取電子合同形式，合同雙方以電子簽名的形式簽署，具有法律效力。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向【仲裁機(jī)構(gòu)/法院名稱】提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國的法律。第十條合同生效10.1本合同一式【份數(shù)】