貴州房屋買賣合同糾紛合集3篇

貴州房屋買賣合同糾紛(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：****[本人][法定代表人]姓名：****國籍：****[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：****住址：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****[本人][法定代表人]姓名：****國籍：****[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：****買受人：****[本人][法定代表人]姓名：****國籍：****[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：****住址：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****聯(lián)系方式：****[本人][法定代表人]姓名：****國籍：****[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，訂立本合同：第一條房屋的基本狀況甲方自愿將其全部的座落于****市****區(qū)****路****號****棟****單元****層****號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋全部權證》證號為****，房屋建筑面積****平方米，屬****結(jié)構(gòu)，用途為****，乙方已對該房屋狀況作了了解，情愿購買該房。其次條土地使用權狀況該房屋的土地宗地號為****，土地使用權初始取得方式為****[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為****，使用面積為****平方米，土地使用年限自****至****止。第三條計價方式及成交價格甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按****[套][建筑面積]計算，單價為每平方米人民幣****元；房屋總價款為人民幣大寫****元。第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方商定付款方式為：一次性付款：乙方應于****前將購房款人民幣大寫****元一次性支付給甲方。分期付款：乙方應于****預付購房款人民幣大寫****元給甲方，并于****支付購房款人民幣大寫****元給甲方，余款于****結(jié)清。其他方式：****。第五條甲方的義務甲方應保證所供應的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法、有效。如甲方供應虛假證件的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，并按已付款的****%支付違約金；給乙方造成損失的，并應支付相應的賠償金。甲方不得對下列房屋進行交易：******司法機關、行政機關依法裁定、打算或者以其他方式限制房地產(chǎn)權利的；依法收回土地使用權的；共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；權屬有爭議的；未依法登記領取權屬證書的；未經(jīng)抵押權人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：******法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。如出售的房屋有產(chǎn)權糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理并擔當相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等狀況，甲方應告知乙方，并自行商定解決。如因甲方緣由不能實現(xiàn)本合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應按已付款的****%支付違約金給乙方。甲方在辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記申請時，應按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定供應相關證明文件及資料。如甲方房屋附屬設施老化，存在平安隱患，甲方應在房屋交易前將狀況照實告知乙方。第六條房屋交付使用時間甲方應于****年****月****日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設施及室內(nèi)裝飾等一并交付。第七條甲方逾期交房的違約責任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之****的違約金；逾期超過****日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起****日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的****%向乙方支付違約金。第八條乙方逾期付款的違約責任如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之****的違約金；逾期超過****日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的****%向甲方支付違約金。第九條房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起****日內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請，并照實申報成交價格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；如因甲方緣由，導致不能在****日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款****%的違約金及賠償損失。第十條房屋交易稅費及其他費用的擔當甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規(guī)定，繳納各自應當擔當?shù)亩愘M。在上述房屋****[權利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四商定支付；在[權利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費用，按本合同附件四商定支付。第十一條爭議處理本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方商定：******提交貴陽仲裁委員會仲裁；****；****。第十二條附件房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設施狀況、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付狀況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)--份，辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記時送房地產(chǎn)行政管理部門--份。第十五條甲、乙雙方商定的其他事項****；****；****；****。甲方：****乙方：****[法定代表人]：****[法定代表人]：****[托付代理人]：****[托付代理人]：********年**月**日****年**月**日簽訂地點：****簽訂地點：****附件一：房屋平面圖及房屋四至范圍附件二：房屋附屬設施狀況及室內(nèi)裝飾狀況附屬設施室內(nèi)裝飾其他設備附件三：租賃、抵押和其他全部權被限制等相關狀況房屋共有人意見：同意出售上述房屋：****。租賃狀況：****抵押狀況：****其他全部權被限制狀況：****附件四：物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付狀況除下列應由甲、乙方支付的各項費用外，在簽于****[權利轉(zhuǎn)移][交付使用]前未支付、未結(jié)算的費用均由甲方擔當；在簽于****[權利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費用均由乙方擔當。由甲方擔當?shù)馁M用：****由乙方擔當?shù)馁M用：****說明1.本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當事人應當認真閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不全都的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設廳政策法規(guī)處詢問。2.本合同所稱存量房，是指已被購買或自建并取得全部權證書的房屋。3.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。4.本合同文本[]中選擇內(nèi)容，由買賣雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫。5.本合同相關條款后的空白行，供雙方自行商定或補充商定。對于實際狀況未發(fā)生或買賣雙方不作商定的，應在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。6.在合同簽訂前，出賣人應當向買受人出示所售房屋的有關證書、證明文件等資料。貴州房屋買賣合同糾紛(第二篇)合同標題：貴州房屋買賣合同糾紛(第二篇)合同摘要：本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）共同簽訂，涉及貴州房屋買賣交易。本合同旨在明確雙方權益，規(guī)范交易步驟，并為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決方案。第一條合同目的本合同的目的是約定雙方在貴州房屋買賣交易中的權利和義務，確認交易糾紛解決方式，并維護雙方的合法權益。第二條基本條款1.乙方同意購買甲方位于貴州的房屋（以下簡稱“房屋”）。2.房屋的詳細信息和面積等相關事項已在附件中明確列出。3.乙方應在__________前向甲方支付全款，支付方式及期限如下：(1)___________________________________________________________________________(2)___________________________________________________________________________4.房屋交付日期為__________，交付方式為______________________。第三條權益轉(zhuǎn)移1.房屋所有權轉(zhuǎn)移：房屋交付完畢，且乙方支付全款后，甲方將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。2.相關權益轉(zhuǎn)移：乙方享有房屋的使用及處置權，包括但不限于出租、裝修等。第四條陳述與保證1.甲方保證房屋所有權的合法性，并承諾不存在任何其他第三方對房屋的權益主張。2.甲方保證房屋處于良好維護狀況，并符合開發(fā)商的交付標準。3.甲方保證房屋無限制轉(zhuǎn)讓，并已依法繳納相關稅費。第五條違約責任1.若甲方未按時交付房屋，甲方應承擔違約責任，并按協(xié)議約定進行賠償。2.若乙方未按約定支付房屋全款，乙方應承擔違約責任，并按協(xié)議約定進行賠償。第六條糾紛解決1.本合同中的糾紛應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交給雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。2.仲裁裁決對雙方具有約束力。3.如索賠事項涉及重大損失，雙方同意提交相關法院進行訴訟解決。本合同為乙方和甲方的意思表示一致而成立，具有法律效力。甲方（賣方）：_____________乙方（買方）：_____________日期：_____________（以下為中文版）貴州房屋買賣合同糾紛(第二篇)摘要：本合同為貴州房屋買賣交易的一份合同，旨在明確雙方權益，規(guī)范交易步驟，并為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決方案。第一條合同目的本合同旨在約定雙方在貴州房屋買賣交易中的權利和義務，確認交易糾紛解決方式，維護雙方的合法權益。第二條基本條款1.乙方同意購買甲方位于貴州的房屋。2.房屋詳細信息和面積等相關事項已在附件中明確列出。3.乙方應在__________前向甲方支付全款，支付方式及期限如下：(1)__________________________________________________(2)__________________________________________________4.房屋交付日期為__________，交付方式為________________。第三條權益轉(zhuǎn)移1.房屋所有權轉(zhuǎn)移：房屋交付完畢，且乙方支付全款后，甲方將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。2.相關權益轉(zhuǎn)移：乙方享有房屋的使用及處置權，包括但不限于出租、裝修等。第四條陳述與保證1.甲方保證房屋所有權的合法性，并承諾不存在任何其他第三方對房屋的權益主張。2.甲方保證房屋處于良好維護狀況，并符合開發(fā)商的交付標準。3.甲方保證房屋無限制轉(zhuǎn)讓，并已依法繳納相關稅費。第五條違約責任1.若甲方未按時交付房屋，甲方應承擔違約責任，并按協(xié)議約定進行賠償。2.若乙方未按約定支付房屋全款，乙方應承擔違約責任，并按協(xié)議約定進行賠償。第六條糾紛解決1.本合同中的糾紛應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交給雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。2.仲裁裁決對雙方具有約束力。3.如索賠事項涉及重大損失，雙方同意提交相關法院進行訴訟解決。本合同為乙方和甲方的意思表示一致而成立，具有法律效力。甲方（賣方）：_____________乙方（買方）：_____________日期：_____________貴州房屋買賣合同糾紛(第三篇)合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：_______________地址/營業(yè)地點：_______________電話號碼：_______________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________乙方（買方）：姓名/公司名稱：_______________地址/營業(yè)地點：_______________電話號碼：_______________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________鑒于甲方擬將其位于貴州的房屋（以下簡稱“房屋”）出售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關事宜達成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1乙方同意購買甲方所擁有的房屋，位于貴州中心區(qū)域，具體地址為_______________。1.2房屋總面積為_______________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______________。1.3房屋所有權屬于甲方合法持有，并無任何債權、抵押或其他糾紛。第二條：買賣價格與付款方式2.1乙方同意以_______________（大寫：_______________）的價格購買房屋。2.2買賣款項應當于本合同生效后_______________（日期）內(nèi)完全支付。第三條：權利和義務3.1甲方保證對房屋的所有權、使用權享有合法并有效。3.2甲方保證所出售的房屋不負擔任何抵押、債權或其他糾紛。3.3雙方在本次交易過程中應誠信履行各自的權利和義務，不采取任何損害對方合法權益的行為。第四條：違約責任4.1若乙方未按照約定時間和方式支付買賣款項的，應承擔違約責任。4.2任何一方違反本合同約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金并承擔相應的法律責任。第五條：爭議解決5.1雙方因本合同引起的爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應提交給[填寫具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁