大學(xué)生房屋租賃合同合集3篇

大學(xué)生房屋租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：**(本人)(法定代表人)姓名：**國(guó)籍：**(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：**地址：***********郵政編碼：**聯(lián)系編碼：**托付代理人：**國(guó)籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：**(本人)(法定代表人)姓名：**國(guó)籍：**(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：**地址：***********郵政編碼：**聯(lián)系編碼：**托付代理人：**國(guó)籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于**；位于第**層，共**(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積**平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e**平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為**。其次條房屋用途。該房屋用途為**。除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自****年**月**日至****年**月**日止。第四條租金。該房屋月租金為(*幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(*幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第**個(gè)月的**日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔**(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予樂觀幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由(甲)(乙)擔(dān)當(dāng)；日常的房屋修理費(fèi)用由(甲)(乙)擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定。乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.供暖費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前**個(gè)月書面對(duì)甲方提出，甲方在合同期滿前**個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的商定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)**個(gè)月；5.無正值理由閑置達(dá)**個(gè)月；6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；7.有意損壞承租房屋的；第十三條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的商定。自本合同生效之日起**日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向**申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任。租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的**%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的**%向乙方加收滯納金。第十六條因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。其次十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)其次十一條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：**乙方(簽章)：**甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：******年**月**日****年**月**日大學(xué)生房屋租賃合同(第二篇)大學(xué)生房屋租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]摘要：本合同是甲方作為房屋的合法所有者，將其位于[房屋位置]的房屋租賃給乙方，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條：合同目的本合同旨在明確雙方約定的房屋租賃事項(xiàng)，保障甲方和乙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的有效性。第二條：出租房屋1.甲方同意將其位于[房屋位置]的房屋租賃給乙方。2.房屋的具體面積和裝修情況詳見附件一。第三條：租賃期限本次租賃合同自[起始日期]起生效，至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第四條：租賃費(fèi)用1.乙方同意按照每月人民幣[租金金額]元的價(jià)格支付租金。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額支付租金，并免費(fèi)承擔(dān)房屋相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)等）。3.如乙方違約未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相關(guān)違約金。第五條：居住權(quán)及使用規(guī)定1.乙方獲得合法使用房屋的居住權(quán)，但不得將房屋用于非法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和財(cái)產(chǎn)，并按照使用說明正確使用。3.乙方不得私自拆除、改造房屋設(shè)施。第六條：維修及損壞賠償1.甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和日常修繕，除因乙方故意或過失導(dǎo)致的損壞外，甲方承擔(dān)維修責(zé)任。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋設(shè)施和財(cái)產(chǎn)，如有損壞或丟失，乙方有義務(wù)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。第七條：合同解除1.甲方和乙方一方發(fā)生以下情況，另一方有權(quán)解除合同：a)未經(jīng)對(duì)方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他商業(yè)用途；b)嚴(yán)重違反合同約定，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失的；c)其他依法解除合同的情形。2.解除合同時(shí)，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同辦理房屋交接手續(xù)。第八條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件一：房屋具體面積和裝修情況甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：大學(xué)生房屋租賃合同(第三篇)合同編號(hào):[編號(hào)]大學(xué)生房屋租賃合同甲方（出租方）：[出租方全稱][出租方地址]乙方（承租方）：[承租方全稱][承租方地址]鑒于甲方是合法房屋所有權(quán)人，乙方有意租賃屬于甲方的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋基本信息甲方同意將其名下位于[房屋所在地址]的房屋出租給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]，期滿后自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[租金金額]元整。2.租金支付方式：乙方每月于[截止日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。第四條房屋使用及裝修1.乙方不得將租賃房屋用于除居住之外的任何商業(yè)用途。2.乙方在租賃期間如需進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性裝修，需提前書面告知甲方，并取得甲方同意。第五條房屋維護(hù)及修理1.甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)及修理。2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常保潔、保養(yǎng)以及小修小補(bǔ)，如非人力自然損壞或意外事故所致的大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方繳納保證金，金額為人民幣[保證金金額]元整。合同終止時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第七條違約責(zé)任1.乙方如未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)按逾期金額的[逾期利率]%向甲方支付滯納金。2.如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條合同解除1.本合同期滿后，如無延期或續(xù)約，甲方應(yīng)立即將房屋交付乙方，并歸還保證金。2.如乙方提前終止合同，