大城市經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同合集3篇

大城市經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：*********買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：*********甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市***區(qū)(縣)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為***平方米，國(guó)有土地使用證號(hào)為***。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為***，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(房屋全部權(quán)證***字***號(hào))，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第***號(hào)。乙方自愿購(gòu)買甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合同。第一條房屋狀況：該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為***平方米(包括套內(nèi)建筑面積***平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e***平方米)，共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為***平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪。其次條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣***元，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫(xiě))***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(小寫(xiě))***元。乙方預(yù)付的定金***元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。第三條乙方同意***年***月***日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：***********銀行賬號(hào)為：************。第四條甲方同意在***年***月***日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：**********。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市***********房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過(guò)戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之***(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)***日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后***日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之***(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過(guò)***日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第***種(大寫(xiě))方式解決糾紛。1.提交***仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向***所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本***份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，***************。甲方(簽章)：乙方(簽章)：******法定代表人：******法定代表人：******身份證號(hào)碼：******身份證號(hào)碼：******地址：*********地址：*********聯(lián)系方式：*******聯(lián)系方式：*******郵政編碼：*******郵政編碼：*******代理人：********代理人：********聯(lián)系方式：*******聯(lián)系方式：*******簽約時(shí)間：*******簽約時(shí)間：*******預(yù)售登記機(jī)關(guān)(章)：******經(jīng)辦人：********大城市經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同(第二篇)大城市經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同合同編號(hào)：_____________摘要：本合同由買方（下稱“買方”）與賣方（下稱“賣方”）簽訂，就買方購(gòu)買賣方所擁有的位于大城市的經(jīng)濟(jì)適用房（下稱“房屋”）進(jìn)行規(guī)范和約定。本合同的目的是保護(hù)雙方的權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：二、買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)________元整。2.付款方式：買方按以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：a)首付款：人民幣_(tái)________元整，于合同簽訂之日起______日內(nèi)付清。b)尾款：人民幣_(tái)________元整，于買方取得購(gòu)房資格證書(shū)之日起______日內(nèi)付清。三、權(quán)益轉(zhuǎn)移1.房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移：賣方自愿將房屋的所有權(quán)益轉(zhuǎn)移給買方，并承諾房屋不存在任何糾紛或第三方權(quán)益。2.房屋權(quán)屬調(diào)查：買方有權(quán)委托第三方調(diào)查機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的所有權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，調(diào)查費(fèi)用由買方承擔(dān)。四、交付與驗(yàn)收1.交付日期：房屋交房日期為_(kāi)_____年______月______日。2.房屋狀態(tài)：賣方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)為正?？删幼顟B(tài)，符合法律及相關(guān)規(guī)定，沒(méi)有嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查，并根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定提出質(zhì)量問(wèn)題，賣方需在______日內(nèi)予以修復(fù)。五、違約責(zé)任1.買方違約：若買方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)或不履行其他義務(wù)，賣方有權(quán)解除合同，返還買方已支付的款項(xiàng)并要求買方承擔(dān)違約金。2.賣方違約：若賣方未按時(shí)交付房屋或不履行其他義務(wù)，買方有權(quán)解除合同，返還買方已支付的款項(xiàng)并要求賣方承擔(dān)違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.對(duì)本合同的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地人民法院進(jìn)行裁決。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充合同。買方（簽字）：日期：_________________賣方（簽字）：日期：_________________附：中文版大城市經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同(第三篇)大城市經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[買方名稱]聯(lián)系地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]乙方：[賣方名稱]聯(lián)系地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]鑒于甲、乙雙方共同遵守法律法規(guī)、維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則，甲乙雙方就乙方擬出售位于大城市的經(jīng)濟(jì)適用房達(dá)成如下協(xié)議，共同簽訂本買賣合同。第一條房屋信息1.1房產(chǎn)座落：[房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.3建設(shè)單位：[建設(shè)單位]1.4使用權(quán)證號(hào)：[使用權(quán)證號(hào)]1.5房屋狀況：[房屋狀況]第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買方購(gòu)買該房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元整。2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)，一次性向賣方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。2.3付款方式：[款項(xiàng)支付方式]第三條過(guò)戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，并將使用權(quán)辦理過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方同意在收到甲方支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)之后，親自前往相關(guān)國(guó)家機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋交付4.1經(jīng)濟(jì)適用房交付時(shí)間：[交付時(shí)間]。4.2交付方式：[交付方式]4.3交付后，甲方享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。第五條合同解除5.1若因乙方原因?qū)е挛茨苋缙诼男斜竞贤模曳綉?yīng)返還甲方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并支付違約金。5.2若因甲方原因?qū)е挛茨苋缙诼男斜竞贤?，甲方?yīng)返還乙方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲乙雙方協(xié)