內(nèi)銷商品房的買賣合同合集3篇

內(nèi)銷商品房的買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：******買方(以下簡稱乙方)：******第一條乙方自愿購買甲方的****房屋，房屋用途為****。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e轉(zhuǎn)讓給乙方。其次條****房屋，建筑面積為****平方米(含共有共用面積)，房屋狀況詳見附件，土地面積****平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至*****年**月**日止。第三條乙方同意在本合同簽定****日內(nèi)將購房價(jià)款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：******銀行帳號(hào)：******第四條甲方同意在****年**月**日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：****。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽定本合同后三十日內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件到北京市****房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的萬分之**(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過****日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本合同。合同終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計(jì)算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次天起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬分之**(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過****日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本合同。合同終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房價(jià)款退還給乙方。第九條本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第****(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛。(一)提交xx仲裁委員會(huì)仲裁。(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本****份，房地產(chǎn)交易管理部門……各一份。甲方(簽字)：********法定代表人：*********身份證號(hào)碼：*********地址：************聯(lián)系方式：**********郵政編碼：**********代理人：***********聯(lián)系方式：***************年***月***日乙方(簽字)：********法定代表人：*********身份證號(hào)碼：*********地址：************聯(lián)系方式：**********郵政編碼：**********代理人：***********聯(lián)系方式：***************年***月***日內(nèi)銷商品房的買賣合同(第二篇)合同范文：摘要該合同是一份內(nèi)銷商品房的買賣合同，旨在明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、交付時(shí)間、房屋質(zhì)量、付款方式以及解決爭議的方式等事項(xiàng)。本合同分為中文和英文兩個(gè)版本，雙方均可以據(jù)以執(zhí)行。[中文標(biāo)題：內(nèi)銷商品房的買賣合同(第二篇)]第一條買賣雙方甲方：[買方的全稱及地址]乙方：[賣方的全稱及地址]第二條商品房信息1.房屋名稱：[商品房名稱]2.房屋地址：[具體地址]3.房屋面積：[建筑面積]4.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等5.其他重要房屋信息：[如產(chǎn)權(quán)歸屬、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)等]第三條交付時(shí)間1.交付時(shí)間：合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)2.延期交付：如因賣方原因無法按時(shí)交付，賣方應(yīng)支付違約金。第四條房屋質(zhì)量1.債權(quán)保證：買方確認(rèn)在接收商品房時(shí)房屋質(zhì)量符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，并享有按照法律法規(guī)追究賣方責(zé)任的權(quán)利。2.房屋質(zhì)保期：買方享有商品房驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)的質(zhì)保期。第五條付款方式1.買房定金：買方需在合同簽署時(shí)支付賣方一定金額的定金，作為買房意向金。2.購房款支付：買方應(yīng)按照約定時(shí)間及支付方式，將購房款項(xiàng)支付給賣方。第六條解決爭議1.協(xié)商解決：對(duì)于因合同履行產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。2.爭議管轄：本合同的解釋和履行均受中華人民共和國法律的管轄。第七條其他事項(xiàng)1.合同審查：雙方確認(rèn)在簽訂合同時(shí)已詳細(xì)了解合同內(nèi)容，并請(qǐng)專業(yè)律師審核。2.合同生效：經(jīng)雙方簽字蓋章后，本合同即生效。3.合同修改：對(duì)本合同的任何修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充。第八條合同解除1.合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.解除通知：解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。第九條合同附件本合同附件為不可分割的合同組成部分，共計(jì)[具體數(shù)量]份。第十條合同爭議解決本合同爭議應(yīng)提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]解決，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同解釋本合同最終解釋權(quán)歸屬于賣方。買方：_______________________簽字：__________日期：__________賣方：_______________________簽字：__________日期：__________內(nèi)銷商品房的買賣合同(第三篇)合同標(biāo)題：內(nèi)銷商品房買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方：[買方名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的內(nèi)銷商品房進(jìn)行買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條交易房屋描述1.1交易房屋的基本情況：房屋名稱：[房屋名稱]房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋樓層：[房屋樓層]建筑年代：[建筑年代]土地使用權(quán)：[土地使用權(quán)]其他重要情況：[其他重要情況]1.2房屋交付狀態(tài)：甲、乙雙方確認(rèn)，該房屋處于未交付狀態(tài)。買賣雙方約定如下：1)買方在簽署本合同時(shí)向甲方支付定金，金額為人民幣[定金金額]元；2)甲方收到定金后，應(yīng)立即將原房產(chǎn)證及其他相關(guān)房產(chǎn)材料移交給買方；3)買方支付房屋全部購房款項(xiàng)后，雙方協(xié)商確定過戶日期，并由雙方簽署過戶協(xié)議。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣價(jià)格：該房屋的買賣價(jià)格為人民幣[買賣價(jià)格]元。2.2支付方式：買方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元。余款應(yīng)在買方領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)支付。第三條房屋權(quán)屬變更及過戶3.1房屋權(quán)屬變更：買方在支付全部購房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助買方進(jìn)行房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。買方承擔(dān)房產(chǎn)證及其他相關(guān)材料的過戶費(fèi)用。3.2過戶日期：雙方協(xié)商確定過戶日期，并由雙方簽署過戶協(xié)議。過戶前，買方需支付全部購房款項(xiàng)。第四條違約責(zé)任4.1買方違約責(zé)任：如果買方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除買方支付的定金作為違約金。如買方不得不違約，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。4.2甲方違約責(zé)任：如果甲方未按照合同約定的時(shí)間完成房屋交付手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。第五條法律適用與爭議解決本合同的簽署、解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用[適用法律]。雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條其他條