北京市個人新房買賣合同書

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)北京市個人新房買賣合同書合同編號：XXXXX本合同由買方（下稱“甲方”）和賣方（下稱“乙方”）共同締結(jié)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買乙方所擁有的位于北京市的新房達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息房屋地址：（具體地址）房屋面積：（平方米）房屋戶型：（幾室?guī)讖d）房屋樓層：（所在樓層）房屋產(chǎn)權(quán)證編號：（產(chǎn)權(quán)證編號）二、合同條款甲方購房款（含稅）：人民幣（大寫）（小寫）元整。乙方保證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，并對房屋的質(zhì)量、功能以及相關(guān)設(shè)施承擔(dān)法律責(zé)任。房屋交付時間：自合同生效之日起，不超過（具體天數(shù)）工作日內(nèi)，乙方將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)按照約定的房款支付方式進(jìn)行付款。乙方收到甲方的房款后，應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。甲方應(yīng)提供合法有效的購房資質(zhì)，并按時支付房屋款項。甲方購房款的支付方式和分期付款計劃如下：首付款：人民幣（大寫）（小寫）元整，應(yīng)在本合同生效之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付。分期付款：剩余房款應(yīng)在乙方通知甲方辦理交房手續(xù)之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付清。所有交房手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、交付相關(guān)物業(yè)證明等。甲方收到房屋交付手續(xù)并確認(rèn)無誤后，應(yīng)立即支付剩余房款。房屋交付后，甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行全面檢查，如有質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)及時通知乙方，由乙方負(fù)責(zé)維修和處理。房屋的保險費用由甲方承擔(dān)，甲方可自行購買房屋保險。房屋權(quán)屬過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)辦理相關(guān)的入住手續(xù)，并按規(guī)定交納相關(guān)的相關(guān)費用（如物業(yè)費、水電氣費等）。三、合同終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同，解除后各方權(quán)利義務(wù)終止。若一方違反合同約定，致使無法履行合同，守約方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。四、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商未果的，應(yīng)提交北京市有管轄權(quán)的人民法院處理。五、其他本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。六、附件甲方的購房資質(zhì)證明文件。乙方的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。七、簽署甲方（買方）：簽名_______________________日期：___________________乙方（賣方）：簽名_______________________