餐廳租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版合集3篇

餐廳租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：*******(以下簡稱甲方)承租方：*******(以下簡稱乙方)甲、乙雙方在公平自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守。一、租賃房屋狀況1、地址：************2、計租建筑面積：********。二、租賃期限租賃期限為***年，自***年***月***日起至***年***月***日止。租賃期滿，甲方若連續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn)。三、租金交付1、場地租金：*年租金為***元。2、租金的交付：租金自乙方計租之日起每半年支付一次。四、甲方義務(wù)和責(zé)任1、甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場地的修理保養(yǎng)工作，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。2、甲方向乙方交付場地后，有義務(wù)幫助乙方解決進(jìn)場裝修和營業(yè)后涉及甲方需協(xié)作協(xié)作的工作。3、租賃期內(nèi)，甲方不得將該場地轉(zhuǎn)租給他人。假如本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必需向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復(fù)印件留存。五、乙方方義務(wù)和責(zé)任1、乙方有義務(wù)愛護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。2、乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、修理、保養(yǎng)，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。3、乙方在使用場地過程中，如需對場地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改造、更新、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變，必需先征得甲方的書面同意，費(fèi)用由乙方自理。4、租賃合同終止履行時，乙方應(yīng)將其租賃場地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補(bǔ)償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。六、特殊商定：1、乙方若拖欠水、電、物管等費(fèi)用逾期三十日，甲方有權(quán)實(shí)行停止供應(yīng)水電等措施，直至乙方交清所欠費(fèi)用為止。實(shí)行停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方自行擔(dān)當(dāng)。2、乙方必需向甲方供應(yīng)身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件。3、因不行抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。七、違約責(zé)任租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方打算是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)***元違約金。八、本協(xié)議**式**份，甲方執(zhí)**份，乙方執(zhí)**份，雙方簽字(蓋章)后生效。甲方(公章)：*******乙方(公章)：*******法定代表人(簽字)：*******法定代表人(簽字)：**************年*****月**日*******年*****月**日餐廳租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版(第二篇)餐廳租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版合同摘要：本合同為甲方（出租方）與乙方（承租方）之間就餐廳租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。甲方同意將位于________（租賃地址）的餐廳出租給乙方使用，雙方在租期、租金、租賃條件等方面達(dá)成一致。合同正文：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將位于________（租賃地址）的餐廳出租給乙方使用。1.2餐廳面積為________平方米，包括（具體描述餐廳的房間數(shù)量、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間等）。第二條租期2.1租期自______年______月______日起，至______年______月______日止，共計______個月。2.2如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租期屆滿前______個月書面通知甲方，并在甲方同意后簽署續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元（￥______）。3.2租金應(yīng)于每月的______號前支付至甲方指定的銀行賬戶。若逾期支付，乙方應(yīng)按日支付租金總額的______%作為滯納金。第四條使用權(quán)及維護(hù)4.1乙方享有餐廳的合法使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給他人。4.2乙方應(yīng)合理維護(hù)和保養(yǎng)餐廳設(shè)施設(shè)備，確保使用期間的正常功能。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為給對方造成的損失。5.2如因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的原因?qū)е聼o法履行本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。6.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有司法管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜雙方可通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽字：簽字：日期：日期：餐廳租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版(第三篇)餐廳租賃合同本合同由以下各方共同簽署，具體如下：甲方（出租方）：單位名稱：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（承租方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是餐廳的合法經(jīng)營者，有意將餐廳出租給乙方，并且乙方同意租賃該餐廳，雙方達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條：租賃物及地址餐廳名稱：地址：第二條：租賃期限本次租賃期限為_____（起始日期至終止日期），共計______個月。第三條：租金及支付方式1.租金：乙方同意按照每月租金______元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)于每月的______日之前，將租金支付至甲方所指定的銀行賬戶。第四條：物業(yè)及設(shè)備1.甲方保證餐廳的物業(yè)性質(zhì)合法，并具備相應(yīng)的餐飲經(jīng)營資質(zhì)。2.餐廳內(nèi)設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)以及損壞由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)當(dāng)按時支付設(shè)備的維修費(fèi)用。第五條：餐廳使用規(guī)定1.乙方同意按照餐廳的合法規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營，不得從事任何違法或損害甲方利益的行為。2.乙方應(yīng)當(dāng)保持餐廳內(nèi)部和外部的整潔，并及時處理餐廳產(chǎn)生的垃圾。第六條：違約責(zé)任1.乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方如違反餐廳使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：附加條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商