飯店商鋪租賃合同書合集3篇

飯店商鋪租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）公司名稱：公司名稱：******公司地址：****公司地址：**法定代表人：法定代表人：******依據(jù)《XX民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系，雙方在自愿、公平、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。四、甲方為乙方供應的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及修理費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。其次條租賃期限五、租賃期年，自****年**月**日起至****年**月**日止。第三條租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為元（人民幣）。七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月**日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務九、甲方（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、修理；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，全部費用由甲方負責。（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并準時提出意見。（三）負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照供應有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿意乙方正常營業(yè)使用，并常常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)覺問題應準時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應賜予乙方全額賠償。（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供應管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。（七）上述設備、設施消失問題甲方應準時修復或更換，如甲方不能準時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。十、乙方（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。第五條付款方式準時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。十二、乙方從其次次付款開頭，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采納銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必需先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方全部（可移動設施除外）。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同連續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并擔當本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。十八、本合同的某項條款需要變更時，必需用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最終達成補充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不擔當任何形式之風險責任。二十、乙方營業(yè)時間依據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。二十四、乙方未按時向甲方支付全部應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過**日甲方有權(quán)實行措施，收回房屋。二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。二十六、因甲方緣由使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方擔當責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙雙方需供應的文件作為本合同的附件。三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其他三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件附2：用電及防火平安合格證復印件附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件甲方：*****乙方：******法人：法人：******注冊地址：****注冊地址：**開戶銀行：開戶銀行：******帳號：帳號：******簽字日期：****年**月**日簽字日期：****年**月**日簽字地點：簽字地點：******飯店商鋪租賃合同書(第二篇)飯店商鋪租賃合同書合同編號:[編號]本合同書由以下各方于[日期]簽署：甲方（出租方）：名稱/姓名：[甲方名稱/姓名]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（承租方）：名稱/姓名：[乙方名稱/姓名]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]根據(jù)雙方自愿，就以下條款達成如下協(xié)議：第一條合同概述1.本合同簽署雙方同意根據(jù)本合同規(guī)定，乙方承租甲方所擁有的位于[飯店商鋪地址]的商鋪（以下簡稱"商鋪"）。2.本合同以中文為正式文本，包括合同正文及其所有附件。第二條租賃期限1.本次租賃的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限]。2.若乙方需要繼續(xù)租賃商鋪，需提前[提前時間]書面通知甲方，以達成新的租賃協(xié)議。第三條租金及押金1.租金金額為每月人民幣[租金金額]，應于每月[交租日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方在簽署本合同時，需繳納押金人民幣[押金金額]，該金額將在租期屆滿后無任何扣除的情況下全部退還給乙方。第四條商鋪使用1.乙方承諾在租賃期限內(nèi)，合法合理使用商鋪，不得從事任何違法、違規(guī)行為。2.乙方有權(quán)利對商鋪進行裝修和改善，但須獲得甲方書面同意，并保證裝修和改善活動符合法律法規(guī)的要求。第五條違約與解除1.如果一方違約，對方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔相應的損失賠償及違約金。2.雙方約定在解除合同時應經(jīng)過書面通知，合同解除生效當天起，雙方不再具有任何權(quán)利及義務。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后另行約定，并作為本合同的補充性文件。2.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）簽章/簽字：____________________日期：________________乙方（承租方）簽章/簽字：____________________日期：________________摘要：【標題】：飯店商鋪租賃合同書【合同編號】：[編號]【甲方】：[甲方名稱/姓名]，[甲方地址]，[甲方電話]【乙方】：[乙方名稱/姓名]，[乙方地址]，[乙方電話]【合同概述】：1.甲方同意將位于[飯店商鋪地址]的商鋪出租給乙方。2.本合同以中文為正式文本。【租賃期限】：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限]?！咀饨鸺把航稹浚鹤饨馂槊吭氯嗣駧臶租金金額]，押金為人民幣[押金金額]?！旧啼伿褂谩浚阂曳叫韬戏ê侠硎褂蒙啼伈@得甲方書面同意進行裝修和改善?！具`約與解除】：一方違約，對方有權(quán)解除合同并要求損失賠償及違約金。【其他約定】：雙方可另行協(xié)商一致，并作為補充性文件?！竞炚?簽字】：甲方簽章/簽字：____________________日期：________________乙方簽章/簽字：____________________日期：________________請(第二篇)，以上為合同范文，以備參考。具體合同內(nèi)容和條款應根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。飯店商鋪租賃合同書(第三篇)合同編號：___________飯店商鋪租賃合同書合同訂立日期：___________甲方（出租方）：___________地址：___________聯(lián)系方式：___________乙方（承租方）：___________地址：___________聯(lián)系方式：___________鑒于甲方擁有并愿意出租位于___________（地址）的飯店商鋪，乙方有意租賃該商鋪，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條租賃期限：1.1租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________（）年。1.2租賃期限屆滿前，如乙方需要續(xù)租，需提前___________（）個月連續(xù)書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃條件。第二條租金：2.1乙方同意每月支付租金人民幣___________（大寫：___________）元，該租金包含物業(yè)維護費、管理費及相關稅費。2.2租金以每月___________（）日前支付至甲方指定賬戶為準。第三條保證金：3.1乙方同意在本合同簽訂之日起___________（）個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣___________（大寫：___________）元。3.2租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議且符合合同規(guī)定的情況下，甲方將在___________（）個工作日內(nèi)返還保證金給乙方。第四條使用權(quán)：4.1乙方有權(quán)使用商鋪內(nèi)的設備、設施及相關設備，但應妥善使用并保持良好狀態(tài)。4.2乙方不得將商鋪租賃給任何第三方，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借商鋪。第五條維護和保養(yǎng)責任：5.1租賃期間，乙方負責日常維護和保養(yǎng)商鋪內(nèi)的設備、設施，確保其正常運作。5.2如設備、設施出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，并在甲方要求下配合維修。第六條違約責任：6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)即刻解除本合同，乙方應承擔相應違約責任。6.2若乙方違反租賃條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第七條合同解除：7.1本合同解除條件包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商解除、乙方違約等情況。7.2在本合同解除后，乙方應按照甲方的要求，將商鋪內(nèi)的