小產(chǎn)權(quán)房買賣合同通用模板合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同通用模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方):****身份證號(hào)碼:****電話：****XX乙方(買方):****身份證號(hào)碼:****電話:****XX依據(jù)《XX民法典》、《XX房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條其次款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢?duì)顩r已充分了解，情愿購(gòu)買該房屋。甲方出售房屋的狀況：(一)房屋坐落**************************，房屋所有權(quán)證號(hào)*******，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)*******，建筑面積***********平方米。(二)附屬設(shè)施、裝潢?duì)顩r*******************************************************。二、甲、乙雙方商定上述房屋成交價(jià)款為人民幣******元(大寫****)，附屬設(shè)施、裝潢價(jià)款****元(大寫*****)，總計(jì)******元(大寫********)。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金******元(大寫*****)，由丙方代為保管。三、付款方式、期限及房屋交付：(一)乙方按下列第********種方式付款。1、本合同簽訂之日起**日內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付給******方，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在*************將房款轉(zhuǎn)交給甲方。2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款。3、*******************************。(二)甲方按下列第*****種方式將房屋交付給乙方。1、在乙方房款付清之日交付。XX2、****************************。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納。四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不全都，甲、乙兩方商定按下列第****種方式處理：1、按套計(jì)件，房?jī)r(jià)款不變，互不退補(bǔ)。2、******************************。五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。XX如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。XX甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方供應(yīng)房屋交易所需資料，幫助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。六、丙方應(yīng)供應(yīng)良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。七、本合同簽訂后**日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請(qǐng)辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi)，甲、乙雙方商定由****方擔(dān)當(dāng)，如無商定，按國(guó)家規(guī)定由各自擔(dān)當(dāng)。XX辦理登記后，三方商定市房管部門出具的收件收據(jù)由****方收?qǐng)?zhí)，并由****方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。XX如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在**日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。八、乙方應(yīng)按上述房屋價(jià)款的****%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，為*****元。XX給付方式和期限：**************************。九、違約責(zé)任：1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲、丙兩方，購(gòu)房定金歸甲方全部;甲方中途悔約的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起**日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方。XX本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤會(huì)并造成損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的，擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。3、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期**日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬分之*****的違約金。XX逾期**日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。XX乙方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期**日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的*%給付丙方違約金。XX因乙方的緣由逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期**日，由違約方給付對(duì)方總房款萬分之****的違約金;因丙方緣由逾期未申請(qǐng)的，每逾期**日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之****分別付給甲、乙兩方。十、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。XX十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項(xiàng)填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不全都，以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。十二、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實(shí)，如因簽名不實(shí)引起糾紛的，由過錯(cuò)方與丙方共同擔(dān)當(dāng)由此而引起的民事責(zé)任。XX十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。XX十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。XX十五、當(dāng)事人自行商定的其它事項(xiàng)：XX甲方：************年**月**日乙方：************年****月**日見證人：************年**月**日小產(chǎn)權(quán)房買賣合同通用模板(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同合同編號(hào)：________________甲方（買方）：_________________（身份證號(hào)碼：______________）乙方（賣方）：_________________（身份證號(hào)碼：______________）鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房，并且雙方通過協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款：1.合同摘要：小產(chǎn)權(quán)房買賣合同是甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，就乙方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行買賣行為所訂立的協(xié)議。本合同包括合同摘要、合同正文和附件，合同摘要為本合同的主要內(nèi)容和要點(diǎn)概述。2.合同正文：1)房屋信息：乙方出售的小產(chǎn)權(quán)房位于（房屋地址），房屋面積為（房屋面積），產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，并且不存在糾紛；2)交易價(jià)格：甲方同意以（交易價(jià)格）的金額購(gòu)買該小產(chǎn)權(quán)房；3)支付方式：甲方需按以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（具體支付方式）；4)房屋交付：乙方應(yīng)保證房屋的合法交付，并且保證房屋在交付時(shí)處于良好的狀態(tài)；5)法律責(zé)任：甲、乙雙方均需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)合同內(nèi)容及執(zhí)行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6)管理費(fèi)用：小產(chǎn)權(quán)房的管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；7)合同生效：本合同在雙方簽字后即生效，合同期限為（合同期限）；8)合同解除：甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同，但需提前（提前解除期限）書面通知對(duì)方；9)其他事項(xiàng)：任何未盡事宜，乙方和上一次買方就房屋裝修、物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)事宜達(dá)成的約定仍然有效。3.附件：1)買賣雙方身份證復(fù)印件；2)小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)證明材料；3)其他需要附加的相關(guān)資料。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________小產(chǎn)權(quán)房買賣合同通用模板(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]通訊地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]通訊地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]經(jīng)乙方與甲方協(xié)商一致，就甲方擁有的小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行買賣，達(dá)成如下合同：第一條買賣物及數(shù)量1.1甲方為乙方出售位于[小產(chǎn)權(quán)房地址]的小產(chǎn)權(quán)房，具體房屋信息如下：房屋建筑面積：[建筑面積]房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]其他補(bǔ)充信息：[補(bǔ)充信息]1.2乙方同意以價(jià)格[購(gòu)買價(jià)格]的方式購(gòu)買該小產(chǎn)權(quán)房。第二條交付方式及時(shí)間2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]個(gè)工作日內(nèi)，將小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證件出示給乙方，并辦理權(quán)屬過戶手續(xù)。第三條價(jià)款支付3.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起[支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，以支付方式[支付方式]向甲方支付購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的全部?jī)r(jià)款。第四條業(yè)主維權(quán)承諾4.1甲方承諾所出售的小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)證書、房屋建筑面積等信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并保證乙方購(gòu)買的小產(chǎn)權(quán)房不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛等問題。第五條違約責(zé)任5.1一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為本合同總價(jià)款的[__%]。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同的訂立、解釋、變更和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[仲裁/法院]進(jìn)行解決。第七條