學區(qū)房房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同合集3篇

學區(qū)房房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：住宅：電話：證件類型：證件號碼：乙方(買方)：住宅：電話：證件類型：證件號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達成以下合同條款：第一條甲方自愿將坐落于市小區(qū)幢室房屋出賣給乙方，(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。其次條雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元，小寫。第三條乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣元。第四條甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。第五條從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費甲、乙雙方各自負擔。第六條乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國家限制的交易期結(jié)束后天內(nèi)樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額元。第七條本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過戶)期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線電視費等全部費用均由甲方擔當。第八條本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后天內(nèi)樂觀協(xié)作乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時應(yīng)向甲方支付違約時房屋總價款的%即元作為違約金。第九條交付該房產(chǎn)時甲方應(yīng)當將本房屋所屬的修理基金等專屬款項全部權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方全部，同時樂觀協(xié)作乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第十條本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應(yīng)于合同簽訂之日起之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天根據(jù)合同總價款的%支付違約金。第十一條甲、乙雙方均仔細閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第*種方式解決：(第1項和第2項只能選擇一種)1.提交仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。第十三條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，待交易限制期結(jié)束后，甲方樂觀協(xié)作乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。甲方(賣方)：乙方(買方)：簽訂日期：簽訂日期：簽訂地點：簽訂地點：附件：房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖學區(qū)房房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同編號：摘要：本合同由賣方（以下簡稱"甲方"）與買方（以下簡稱"乙方"）就學區(qū)房房屋買賣轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條賣方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方保證已依法取得該學區(qū)房房屋產(chǎn)權(quán)證書，房產(chǎn)證號為：[填寫房產(chǎn)證號]。1.2甲方保證所出售的學區(qū)房房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并具有完全的處置權(quán)。1.3甲方應(yīng)妥善保管學區(qū)房房屋相關(guān)證件，并在本合同簽訂之日交付給乙方。1.4甲方應(yīng)按照合同約定的價格，將學區(qū)房房屋在約定時間內(nèi)無條件轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條買方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方保證對本合同各項約定具有完全的民事權(quán)利能力和行為能力。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的價格，在約定時間內(nèi)支付學區(qū)房房屋的購房款項。2.3乙方負責辦理學區(qū)房房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費和費用。2.4乙方應(yīng)確保購房款項的來源合法合規(guī)，并簽署相關(guān)資金來源承諾書。第三條價格和支付方式3.1學區(qū)房房屋的轉(zhuǎn)讓價格為：[填寫轉(zhuǎn)讓價格]。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起的[填寫天數(shù)]內(nèi)向甲方支付[填寫付款比例]%的首付款，余款應(yīng)在[填寫天數(shù)]內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第四條學區(qū)房房屋的附帶設(shè)施4.1學區(qū)房房屋的附帶設(shè)施包括但不限于：[填寫附帶設(shè)施]。4.2附帶設(shè)施的數(shù)量、規(guī)格及質(zhì)量應(yīng)符合正常標準，保證正常使用。第五條合同解除和違約責任5.1若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔違約責任，并支付違約金。5.2一方因不可抗力事由致使無法履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，并盡力減少損失，互相協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1本合同的履行與解釋應(yīng)受中華人民共和國法律的管轄。6.2若因本合同引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交[填寫仲裁機構(gòu)]仲裁。第七條其他約定事項7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自乙方付清全部房款后生效，有效期至房屋過戶手續(xù)完成之日止。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：學區(qū)房房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)學區(qū)房房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同合同編號：______甲方：（出售方姓名），身份證號碼：________，住址：________乙方：（購買方姓名），身份證號碼：________，住址：________鑒于甲乙雙方就學區(qū)房房屋買賣轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋權(quán)屬證明：__________（產(chǎn)權(quán)證/合同/其他）4.房屋用途：__________（住宅/商業(yè)/其他）二、房屋轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意以現(xiàn)狀接受房屋，甲方不承擔除非法上的明顯瑕疵之外的任何責任。2.甲方保證房屋所有權(quán)的真實合法，并無任何被擔保權(quán)、債權(quán)、糾紛糾結(jié)等現(xiàn)象存在。3.甲方保證在簽訂本合同之日，房屋不受限制、擔保、債權(quán)或其他擔保權(quán)的扣押。三、房屋轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.房屋轉(zhuǎn)讓總價為人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。2.乙方應(yīng)在合同簽署之日起______天內(nèi)支付全款至甲方指定的銀行賬戶。四、交付與過戶1.甲方應(yīng)向乙方提供完好的房屋，交付鑰匙并辦理產(chǎn)權(quán)過戶。2.產(chǎn)權(quán)過戶費用由雙方約定分攤或由乙方全額承擔。五、違約責任1.若甲方不按時交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一天應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價的百分之______作為違約金。2.若乙方不按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款項，每延遲一天應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的百分之______作為違約金。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對于本合同未盡事宜，雙