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第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人店面承包合同甲方(出租方):XXX(個(gè)人姓名)地址:XXXXX乙方(承租方):XXX(個(gè)人姓名)地址:XXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方位于上述地址的店面進(jìn)行承包事宜,達(dá)成以下合同:第一條合同目的甲方同意將其位于上述地址的店面出租給乙方使用,乙方同意承租該店面,并經(jīng)營(yíng)相應(yīng)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)_____年,自年月日起至年月日止。如雙方同意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方,并達(dá)成續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)________元整,租金支付方式如下:(1)按年支付:年租金_________元,每年分___次支付,在甲方出具收款憑證后乙方支付。2.若乙方未按期支付租金,逾期未支付的,甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的________%作為違約金。3.乙方應(yīng)將租金支付至以下賬戶:戶名:XXX銀行:XXX賬號(hào):XXXXX第四條使用權(quán)1.乙方在租期內(nèi)對(duì)店面享有獨(dú)占使用權(quán),但不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給任何第三方。2.乙方在店面中開(kāi)展的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的要求,并遵守相關(guān)行業(yè)的規(guī)定。3.乙方應(yīng)保持店面的清潔、整潔,并保證店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和修繕工作,并承擔(dān)店面所需的修繕費(fèi)用。2.乙方應(yīng)保持店面及其周?chē)h(huán)境的清潔,定期清理店面內(nèi)外的垃圾,在甲方的指導(dǎo)下對(duì)店面設(shè)施設(shè)備進(jìn)行小修小補(bǔ)。第六條保密條款1.甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中獲悉的商業(yè)秘密和商業(yè)信息應(yīng)予以保密。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將店面的任何相關(guān)信息泄露給任何第三方。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按本合同的約定將店面交付給乙方使用,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,數(shù)額為租金總額的____%,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的乙方的其他合理?yè)p失。2.若乙方未按本合同的約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,數(shù)額為每年租金的______%。3.甲方、乙方均不得以合同解除為由拖欠租金或違約。第八條合同終止1.本合同終止后,乙方應(yīng)按照甲方的要求將店面及其內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等歸還給甲方。2.若乙方歸還的店面不符合租賃期間的正常磨損,甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決,均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他約定對(duì)本合同未盡事宜,雙方應(yīng)共同商議解決,并在增補(bǔ)協(xié)議中確認(rèn)。第十一條合同生效本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后即為生效。甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:
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