物業(yè)租賃合同樣版簡單版

第頁共頁物業(yè)租賃合同樣版簡單版物業(yè)租賃合同本合同由以下各方于合同簽署日期共同訂立：甲方（出租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為擁有并合法控制及管理位于（詳細(xì)地址）的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）；2.乙方希望租賃該物業(yè)作為（商業(yè)/辦公/居?。┯猛荆?.雙方在平等、互利、自愿和誠實(shí)信用原則下，達(dá)成本合同?，F(xiàn)協(xié)商如下：第一條物業(yè)信息1.1物業(yè)地址：（詳細(xì)地址）1.2使用面積：（平方米）1.3建筑結(jié)構(gòu)及用途描述：（例如商鋪、寫字樓、住宅等）1.4租賃期限：從（起始日期）到（終止日期）第二條租金及支付方式2.1租金總額：（大寫）人民幣/美元/其他貨幣（小寫）。2.2租金支付方式：乙方按照以下方式支付租金：（1）繳納押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（X）日內(nèi)，支付租金總額的押金，作為租賃期間的履行保證。（2）按（月/季/年）支付租金：乙方應(yīng)在每個(gè)（租期）的（X）號之前支付該期間的租金，支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等。（3）逾期支付罰金：如果乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)向其收取逾期支付罰金，按照未支付金額的（X%）計(jì)算。（4）其他支付方式：（根據(jù)雙方協(xié)商情況填寫，可以約定分期支付、提前支付等）第三條使用權(quán)及禁運(yùn)3.1甲方須確保乙方取得物業(yè)的使用權(quán)，并保證在租賃期間不干擾乙方的正常使用。3.2乙方不得將物業(yè)用于非約定的用途，不得從事危險(xiǎn)、違法、違規(guī)等活動。如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第四條維修與保養(yǎng)責(zé)任4.1租賃期間，甲方承擔(dān)物業(yè)的維修責(zé)任，包括但不限于結(jié)構(gòu)和設(shè)備的損壞以及日常維護(hù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理保養(yǎng)物業(yè)，確保不損壞物業(yè)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方承擔(dān)物業(yè)相關(guān)的保險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于建筑物險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。如乙方發(fā)生損失，甲方應(yīng)向其提供必要的協(xié)助和賠償。5.2乙方有義務(wù)自行購買和支付與其經(jīng)營活動相關(guān)的保險(xiǎn)，如員工意外傷害險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等。第六條租賃物原狀恢復(fù)6.1租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)交還給甲方，并保持原狀，除了正常磨損外，不得有其他損壞。6.2如乙方未能履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)扣除押金或要求相應(yīng)的賠償。第七條合同解除7.1當(dāng)發(fā)生以下情況之一時(shí)，本合同可被解除：（1）甲方有權(quán)解除合同，如乙方未能按照合同規(guī)定支付租金或違反合同其他條款。（2）乙方有權(quán)解除合同，如甲方未能提供合法的使用權(quán)或履行合同中的其他義務(wù)。7.2任何一方解除合同都應(yīng)提前（X）天書面通知對方。第八條爭議解決8.1雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2雙方協(xié)商未能達(dá)成一致的，可以向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)尋求協(xié)助。第九條其他約定（可以根據(jù)實(shí)際情況添加其他條款）第十條合同附件（列明合同附件的名稱和內(nèi)容）第十一條合同生效11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自簽署之日起生效，并在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)終