2024全新會展場館租賃合同

2024全新會展場館租賃合同2024全新會展場館租賃合同2024全新會展場館租賃合同2024全新會展場館租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方所屬的會展場館事宜，達成如下合同：一、租賃場館1.2乙方租賃場館的用途為________________，未經甲方書面同意，乙方不得改變場館的使用用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付首年租金的50%作為定金，剩余租金應于每年租賃期開始前一個月支付。四、場館使用及維護4.1乙方應按照甲方提供的場館平面圖和使用說明進行使用，并遵守甲方的場館管理規(guī)定。4.2乙方應合理使用場館，并負責場館的日常維護和保養(yǎng)，保持場館的整潔和安全。4.3乙方在租賃期間對場館進行裝修或改造時，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方書面同意后方可進行。五、保險5.1乙方應在租賃期間為場館購買適當?shù)谋ｋU，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等保險，并將甲方列為保險的受益人之一。六、違約責任6.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方立即糾正，并賠償因此給甲方造成的損失。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內，如乙方需提前解除本合同，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方應支付甲方相應的賠償金。7.2在租賃期限內，如甲方需提前解除本合同，應提前三個月向乙方提出書面通知，并支付乙方相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：《場館平面圖》附件二：《場館使用說明》附件三：《場館管理規(guī)定》========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.場館舉辦大型活動（如音樂會、體育賽事等）增加條款：a.乙方需向甲方提供活動詳細計劃，包括活動時間、參與人數(shù)、活動流程等。b.乙方需獲得相關政府部門的活動批準文件，并提交給甲方審核。c.乙方負責活動期間的安全管理，包括但不限于人員疏散、消防安全等。d.乙方需在活動結束后恢復場館原狀，如有損壞，應負責修復或賠償。2.場館用于展覽展示（如藝術品、產品展示等）增加條款：a.乙方需向甲方提供展覽內容清單，包括展品名稱、數(shù)量、價值等。b.乙方負責展品的安裝、保護和撤展工作，并確保不會對場館造成損害。c.甲方應提供適當?shù)恼褂[設施，如展臺、燈光等。d.乙方需購買展品保險，并將甲方列為保險的受益人之一。3.場館用于商業(yè)租賃（如臨時商店、市場等）增加條款：a.乙方需向甲方提供租賃用途的具體說明，包括經營范圍、營業(yè)時間等。b.乙方負責租賃期間的消防安全和公共安全，并遵守相關法律法規(guī)。c.乙方需在租賃結束后將場館恢復原狀，如有損壞，應負責修復或賠償。d.甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，并要求乙方提供經營報告。4.場館用于教育培訓（如培訓班、講座等）增加條款：a.乙方需向甲方提供教育培訓的具體內容、時間、參與人數(shù)等。b.乙方負責提供必要的教學設施，如講臺、投影儀等。c.乙方需確保教育培訓活動的合法性和安全性。d.甲方有權對乙方的教育培訓活動進行監(jiān)督，并要求乙方提供活動報告。5.場館用于影視拍攝（如電影、電視劇等）增加條款：a.乙方需向甲方提供拍攝計劃、拍攝內容、參與人數(shù)等。b.乙方負責拍攝期間的安全管理，包括但不限于現(xiàn)場安全、消防安全等。c.乙方需在拍攝結束后將場館恢復原狀，如有損壞，應負責修復或賠償。d.乙方需購買拍攝期間的保險，并將甲方列為保險的受益人之一。附件列表及要求說明：1.附件一：《場館平面圖》要求：詳細展示場館的布局、尺寸、出入口位置等，以便乙方了解場館的具體情況。2.附件二：《場館使用說明》要求：詳細說明場館的使用規(guī)定、設施設備的使用方法、安全注意事項等，以便乙方正確使用場館。3.附件三：《場館管理規(guī)定》要求：詳細列出甲方對場館的管理規(guī)定，包括但不限于開放時間、禁止事項、違規(guī)處罰等，以便乙方遵守。4.附件四：《租金支付說明》要求：詳細說明租金的支付方式和時間，包括定金、租金的金額和支付期限等，以便乙方了解租金支付的具體要求。5.附件五：《違約責任說明》要求：詳細列出違約行為的定義、違約責任的承擔方式、賠償金額的計算方法等，以便雙方明確違約責任。實際操作過程中的相關問題及解決辦法：1.租賃期限的延長解決辦法：在租賃期滿前三個月，乙方應向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.場館使用過程中的損壞解決辦法：乙方在使用場館過程中應合理使用，并負責場館的日常維護和保養(yǎng)。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。3.租金支付逾期解決辦法：乙方應按照合同約定的支付方式和時間及時支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付逾期付款的滯納金。4.場館使用的變更解決辦法：乙方如需改變場館的使用用途，