簡單個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁簡單個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范本個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同甲方：[出租人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話：[聯(lián)系電話]乙方：[承租人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方有權(quán)出租位于[商鋪地址]的商鋪，乙方積極向甲方申請租賃該商鋪，經(jīng)甲方同意，雙方達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃商鋪基本情況商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪面積：[商鋪面積]平方米商鋪位置：[商鋪位置]商鋪用途：[商鋪用途]第二條租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]開始，至[結(jié)束日期]結(jié)束。第三條租金及付款方式1.乙方每月向甲方支付租金，租金為人民幣[租金金額]元整。2.乙方應(yīng)在每月[支付日]之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條裝修和維修責(zé)任1.乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修，但應(yīng)提前向甲方提出裝修計(jì)劃，并獲得甲方書面同意。2.若乙方進(jìn)行裝修，應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，不得影響商鋪結(jié)構(gòu)與安全。裝修期間應(yīng)采取措施保護(hù)商鋪及公共設(shè)施。3.乙方承擔(dān)商鋪維修責(zé)任，對商鋪的損壞或需要維修的地方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并保持商鋪的清潔與整潔。第五條使用權(quán)和保密義務(wù)1.乙方具有在商鋪內(nèi)從事合法經(jīng)營活動的權(quán)利，但不得從事違法活動，不得損害甲方及其他商鋪的合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)保密甲方商鋪?zhàn)赓U相關(guān)信息，并不得將商鋪?zhàn)赓U給他人或進(jìn)行轉(zhuǎn)租。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，每日逾期應(yīng)支付應(yīng)付租金金額的2%作為違約金。2.若乙方擅自裝修商鋪，未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)要求乙方還原商鋪原狀，并承擔(dān)相關(guān)修復(fù)費(fèi)用。3.若乙方違反使用權(quán)和保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。2.合同期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前30日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行續(xù)租。3.合同期限屆滿后，如無甲方提出續(xù)租意愿，本合同自動終止，乙方應(yīng)及時(shí)搬離商鋪，并將商鋪交還給甲方。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：