池塘租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)池塘租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是池塘的合法所有者，并同意將其出租給乙方使用，雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的池塘進(jìn)行出租。1.2池塘的規(guī)格和面積等具體信息如下：（具體規(guī)格和面積等信息）第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體起止時(shí)間），共計(jì)（具體租賃天數(shù)）。2.2若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前提出，并經(jīng)甲方同意，簽訂書(shū)面延長(zhǎng)合同。第三條租金和支付方式3.1租金總額為人民幣（具體金額）。3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付租金的（具體支付比例），即人民幣（具體金額）作為押金。租金押金將在租賃結(jié)束后的（具體天數(shù)）內(nèi)無(wú)息全額退還給乙方，抵扣由乙方產(chǎn)生的任何損壞或違約等費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)于租賃期開(kāi)始后的（具體日期）前支付剩余租金人民幣（具體金額）。3.4乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并扣除已支付的租金作為違約金。第四條使用權(quán)和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獨(dú)自使用池塘，并享有其所產(chǎn)生的收益。4.2乙方在使用池塘?xí)r，應(yīng)妥善保管池塘及其周邊設(shè)施，不得隨意破壞、移動(dòng)或損壞。4.3乙方在使用池塘?xí)r，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和污染防治的法律法規(guī)，不得任意排放污水或廢棄物等。4.4乙方在使用池塘?xí)r，應(yīng)遵守相關(guān)的安全規(guī)定，保證自身安全。第五條損壞和維修5.1乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用池塘，注意維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2如因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失造成池塘或其設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)蓉?zé)任。5.3如池塘或其設(shè)施因自然災(zāi)害等不可抗力原因而損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并在修復(fù)期間免除乙方的租金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，未按時(shí)履行義務(wù)或影響合同實(shí)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償另一方因此而造成的損失。6.2若乙方違約，在甲方提出終止合同的情況下，乙方已支付的租金和押金不予退還。第七條合同終止7.1合同期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)返還池塘給甲方。7.2在租賃期限屆滿之前，若乙方提前通知甲方解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租金的違約金。7.3在租賃期限屆滿之前，若甲方提前通知乙方解除合同，應(yīng)將已收取的租金全額退還給乙方，并支付相當(dāng)于剩余租金的三倍作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或提前解除之日終止。9.2本合同一式（具體份數(shù)）份，甲方占（具體份數(shù)）份，乙方占（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。9.3本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字蓋章：