(多應(yīng)用)房屋建筑框架協(xié)議書范本

房屋建筑框架協(xié)議書范本甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點(diǎn)：________1.3工程內(nèi)容：________1.4工程規(guī)模：________1.5工程質(zhì)量：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。二、工程承包方式2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范及要求進(jìn)行施工。2.2乙方負(fù)責(zé)施工所需的材料、設(shè)備、人員、工具等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.3乙方按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。三、工程價(jià)款及支付方式3.1工程價(jià)款：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行，具體金額雙方另行協(xié)商確定。3.2支付方式：（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后支付乙方合同價(jià)款的__%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度向甲方提出付款申請(qǐng)，甲方審核同意后支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）結(jié)算款：工程竣工后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)。四、工期及違約責(zé)任4.1工期：自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)__天。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。4.3如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。五、工程變更及調(diào)整5.1在施工過程中，如甲方對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量等有變更需求，應(yīng)書面通知乙方，乙方按照甲方的要求進(jìn)行變更。5.2工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款及工期的調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。六、工程驗(yàn)收及保修6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，雙方辦理工程結(jié)算手續(xù)，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)。6.3工程保修期為__年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：________詳細(xì)補(bǔ)充和說明工程價(jià)款的支付方式：1.預(yù)付款預(yù)付款是在合同簽訂后，甲方支付給乙方的一定比例的工程價(jià)款，通常用于乙方購買材料、設(shè)備、組織施工隊(duì)伍等前期準(zhǔn)備工作。預(yù)付款的比例、支付時(shí)間和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。預(yù)付款的支付可以是一次性支付，也可以分期支付。預(yù)付款的支付時(shí)間通常是在合同簽訂后的一定工作日內(nèi)，例如合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款進(jìn)度款是根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)度，甲方支付給乙方的工程價(jià)款。進(jìn)度款的支付通常分為幾個(gè)階段，每個(gè)階段的支付金額和支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。進(jìn)度款的支付時(shí)間通常是在乙方完成相應(yīng)階段工程后的一個(gè)約定時(shí)間內(nèi)，例如乙方完成主體結(jié)構(gòu)工程后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款結(jié)算款是在工程竣工后，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際工程量、工程質(zhì)量和合同約定的單價(jià)等進(jìn)行的最終結(jié)算。結(jié)算款的支付通常是在工程驗(yàn)收合格、乙方提交完整的竣工資料和結(jié)算資料后的一個(gè)約定時(shí)間內(nèi)，例如驗(yàn)收合格后的30個(gè)工作日內(nèi)支付。1.支付時(shí)間：支付時(shí)間應(yīng)當(dāng)明確、合理，確保乙方的資金流轉(zhuǎn)和工程的順利進(jìn)行。2.支付條件：支付條件應(yīng)當(dāng)明確，例如進(jìn)度款的支付條件是乙方完成相應(yīng)階段的工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。3.支付方式：支付方式可以是現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付、支票支付等，具體方式應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定。4.違約責(zé)任：如果甲方未按照約定的支付方式支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定。5.稅費(fèi)：工程價(jià)款的支付是否包含稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定。6.變更調(diào)整：如果工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量等發(fā)生變更，導(dǎo)致工程價(jià)款和工期的調(diào)整，雙方應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商確定?？傊诤炗喎课萁ㄖ蚣軈f(xié)議書時(shí)，工程價(jià)款的支付方式是需要重點(diǎn)關(guān)注的細(xì)節(jié)。雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，明確約定預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款的支付時(shí)間、支付條件和支付方式，以保障雙方的權(quán)益，確保工程的順利進(jìn)行。同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行支付義務(wù)，避免因工程價(jià)款支付問題產(chǎn)生糾紛。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。在工程價(jià)款的支付方式中，除了預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款之外，還有一些其他的重要細(xì)節(jié)需要考慮：7.質(zhì)保金質(zhì)保金是在工程竣工后，甲方從應(yīng)付給乙方的工程價(jià)款中預(yù)留的一部分款項(xiàng)，用于保證工程質(zhì)量。質(zhì)保金的金額、預(yù)留時(shí)間和退還條件應(yīng)在合同中明確約定。質(zhì)保金的預(yù)留時(shí)間通常是在工程驗(yàn)收合格后的一個(gè)約定時(shí)間內(nèi)，例如驗(yàn)收合格后的60個(gè)工作日內(nèi)。質(zhì)保金的退還條件通常是在工程保修期結(jié)束后，如果沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題，或者乙方已經(jīng)履行了保修義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)退還質(zhì)保金。8.工程變更款項(xiàng)在施工過程中，可能會(huì)因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款的變化。因此，合同中應(yīng)當(dāng)明確約定工程變更款項(xiàng)的確定方法和支付時(shí)間。工程變更款項(xiàng)的確定通常是基于雙方協(xié)商或者按照合同約定的單價(jià)和實(shí)際工程量進(jìn)行計(jì)算。工程變更款項(xiàng)的支付時(shí)間通常是在變更工程完成后的一定時(shí)間內(nèi)。9.索賠款項(xiàng)在施工過程中，可能會(huì)因?yàn)榧追皆蚧蛘咂渌豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致乙方產(chǎn)生額外的費(fèi)用或者損失。因此，合同中應(yīng)當(dāng)明確約定索賠款項(xiàng)的確定方法和支付時(shí)間。索賠款項(xiàng)的確定通常是基于乙方提供的費(fèi)用支出證明或者損失證據(jù)。索賠款項(xiàng)的支付時(shí)間通常是在索賠成立后的一定時(shí)間內(nèi)。10.支付保障措施為了確保乙方能夠按時(shí)收到工程價(jià)款，合同中可以約定一些支付保障措施，例如甲方提供支付保函、預(yù)付款保函等。這些支付保障措施可以在一定程度上降低乙方的支付風(fēng)險(xiǎn)。11.利息如果甲方未按照約定的支付時(shí)間支付工程價(jià)款，乙方可以要求甲方支付逾期付款的利息。利息的計(jì)算方法和利率應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定。