住房購買合同范本合集3篇

住房購買合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方（以下簡稱甲方）：*********買方（以下簡稱乙方）：*********甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市*****區(qū)（縣）地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為*****平方米，國有土地使用證件為*****。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為******，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證（房屋全部權(quán)證******號(hào)），經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房內(nèi)證（經(jīng)）第***號(hào)。乙方自愿購買甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為*******平方米（包括套內(nèi)建筑面積******平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e******平方米），共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為*****平方米（含共有共用面積）。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。其次條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣********元，價(jià)款合計(jì)為人民幣（大寫）***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整（小寫）*****元。乙方預(yù)付的定金***元，在乙方支付購房價(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款。第三條乙方同意***年**月**日前將購房價(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：******，銀行賬號(hào)為：************第四條甲方同意在***年***月***日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：**********。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市*********房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的萬分之**（大寫數(shù)）向乙方支付違約金。逾期超過***日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價(jià)款的萬分之**（大寫數(shù)）向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過**日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第***種（大寫）方式解決糾紛。1．提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2．任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本**份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，********。甲方（簽章）：******乙方（簽章）：******法定代表人：*******法定代表人：*******身份證號(hào)碼：*******身份證號(hào)碼：*******地址：**********地址：**********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：********郵政編碼：********郵政編碼：********代理人：*********代理人：*********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：***********年***月***日***年***月***日預(yù)售登記機(jī)關(guān)：******（章）******************經(jīng)辦人：************************住房購買合同范本(第二篇)合同編號(hào)：住房購買合同范本摘要：本合同簽訂意在明確買方與賣方之間關(guān)于住房的購買事宜，并確保雙方權(quán)益的合法、有效保護(hù)。雙方應(yīng)在誠實(shí)守信、平等互利的原則下履行合同約定，共同維護(hù)本次交易的正常進(jìn)行。合同主要內(nèi)容：一、買賣雙方信息：1.買方信息：（以下信息為示例，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）姓名：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：2.賣方信息：（以下信息為示例，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）姓名：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋信息：1.房屋所在地：2.房屋面積：3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（根據(jù)實(shí)際情況填寫）三、買賣價(jià)格及付款方式：1.房屋總價(jià)：（按照人民幣大寫及數(shù)字填寫）2.付款方式：（一次性付款/分期付款等，包括具體的付款時(shí)間安排）四、權(quán)益轉(zhuǎn)移：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶：賣方應(yīng)履行過戶手續(xù)，并將房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移給買方；2.其他權(quán)益轉(zhuǎn)移：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）五、違約與爭議解決：1.買方違約責(zé)任：2.賣方違約責(zé)任：3.雙方違約處理方式及違約金規(guī)定：4.爭議解決方式：（協(xié)商解決/仲裁/訴訟等）六、其他約定事項(xiàng)：1.有關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)方式：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）2.風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）3.合同生效及解除條件：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）4.其他：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）七、附件：1.附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.附件2：其他相關(guān)協(xié)議、證明文件（根據(jù)實(shí)際情況填寫）八、合同生效：本合同自雙方代表簽字或蓋章后生效，有效期至合同履行完畢。九、附則：1.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等效力；2.本合同經(jīng)雙方確認(rèn)后，不可隨意修改，如需修改須經(jīng)雙方書面協(xié)議；3.本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)在誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。本合同正文共計(jì)______________頁，雙方在每頁的右下角簽名或蓋章作為確認(rèn)。買方（簽字/蓋章）：時(shí)間：賣方（簽字/蓋章）：時(shí)間：（以下為中文部分）住房購買合同范本摘要：本合同簽訂意在明確買方與賣方之間關(guān)于住房的購買事宜，并確保雙方權(quán)益的合法、有效保護(hù)。雙方應(yīng)在誠實(shí)守信、平等互利的原則下履行合同約定，共同維護(hù)本次交易的正常進(jìn)行。合同主要內(nèi)容：一、買賣雙方信息：1.買方信息：（以下信息為示例，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）姓名：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：2.賣方信息：（以下信息為示例，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）姓名：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋信息：1.房屋所在地：2.房屋面積：3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（根據(jù)實(shí)際情況填寫）三、買賣價(jià)格及付款方式：1.房屋總價(jià)：（按照人民幣大寫及數(shù)字填寫）2.付款方式：（一次性付款/分期付款等，包括具體的付款時(shí)間安排）四、權(quán)益轉(zhuǎn)移：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶：賣方應(yīng)履行過戶手續(xù)，并將房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移給買方；2.其他權(quán)益轉(zhuǎn)移：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）五、違約與爭議解決：1.買方違約責(zé)任：2.賣方違約責(zé)任：3.雙方違約處理方式及違約金規(guī)定：4.爭議解決方式：（協(xié)商解決/仲裁/訴訟等）六、其他約定事項(xiàng)：1.有關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)方式：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）2.風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）3.合同生效及解除條件：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）4.其他：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）七、附件：1.附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.附件2：其他相關(guān)協(xié)議、證明文件（根據(jù)實(shí)際情況填寫）八、合同生效：本合同自雙方代表簽字或蓋章后生效，有效期至合同履行完畢。九、附則：1.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等效力；2.本合同經(jīng)雙方確認(rèn)后，不可隨意修改，如需修改須經(jīng)雙方書面協(xié)議；3.本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)在誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。本合同正文共計(jì)______________頁，雙方在每頁的右下角簽名或蓋章作為確認(rèn)。買方（簽字/蓋章）：時(shí)間：賣方（簽字/蓋章）：時(shí)間：住房購買合同范本(第三篇)住房購買合同范本合同編號(hào)：[__合同編號(hào)__]甲方（賣方）：[__甲方名稱__]地址：[__甲方地址__]聯(lián)系電話：[__甲方聯(lián)系電話__]乙方（買方）：[__乙方名稱__]地址：[__乙方地址__]聯(lián)系電話：[__乙方聯(lián)系電話__]鑒于甲方是住房的合法所有權(quán)人，乙方愿意購買該住房，雙方依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的約束，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條住房信息1.1住房情況：住房位于[__住房地址__]，建筑面積為[__建筑面積__]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[__房屋所有權(quán)證號(hào)__]。1.2住房用途：住宅/商住兩用。1.3附屬設(shè)施：住房附帶的設(shè)施包括但不限于[__附帶設(shè)施__]。第二條交易金額2.1住房總價(jià)款：[__住房總價(jià)款__]人民幣。2.2付款方式：乙方需要在[__支付期限__]內(nèi)支付總價(jià)款的[__付款比例__]作為首付款，剩余金額在[__付款期限__]內(nèi)支付完成。第三條產(chǎn)權(quán)交割3.1甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)當(dāng)立即將住房的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方在全額支付住房總價(jià)款后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理住房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證書、房屋契約、購房發(fā)票等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1若任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約而給對(duì)方造成的損失。4.2若乙方逾期支付住房總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的金額為住房總價(jià)款的[__違約金比例__]。第五條法律適用和爭議解決5.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國的法律。5.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)