小型實(shí)驗(yàn)室租賃合同合集3篇

小型實(shí)驗(yàn)室租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：****承租方：****依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都訂立本合同，雙方須共同遵守。第一條租賃范圍試驗(yàn)室租賃：甲方將****大樓****座****號(hào)試驗(yàn)室出租給乙方，所租房屋供乙方作****用途使用。試驗(yàn)室使用面積共計(jì)****平方米。甲方向乙方收取租金的使用面積最終以雙方共同參加測量并簽字認(rèn)可的實(shí)際測量結(jié)果為準(zhǔn)，樓層平面圖及實(shí)際測量數(shù)據(jù)結(jié)果見本合同附件1。寫字間租賃：甲方代****公司向乙方出租****大樓****座****號(hào)房間作為行政辦公使用，建筑面積共計(jì)****平方米，使用面積為****平方米。其次條租賃開頭日期及租賃期限本租賃合同所認(rèn)定的租賃期自****年****月****日始至****年****月****日止。租賃期限為****年****個(gè)月。第三條租金及物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用合計(jì)1.試驗(yàn)室費(fèi)用合計(jì)為：****元人民幣每年，其中：試驗(yàn)室租金合計(jì)為：****元人民幣每年試驗(yàn)室物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為：****元人民幣每年。2.寫字間費(fèi)用合計(jì)為：****元人民幣每年，其中：寫字間房屋租金為：****元人民幣每年寫字間公共物業(yè)管理費(fèi)為：****元人民幣每年。寫字間租金及公共物業(yè)管理費(fèi)為甲方代****公司收取，甲方收款后向乙方開具收據(jù)，待****公司開具正式發(fā)票后乙方憑收據(jù)換取正式發(fā)票。租金1.試驗(yàn)室租金：乙方所租試驗(yàn)室的單位租金按使用面積每平方米每天人民幣￥****元。2.寫字間租金：乙方所租寫字間的單位租金按建筑面積每平方米每天人民幣￥****元。3.租金支付：租金按季度預(yù)付，乙方必需于每季度租期結(jié)束前，在至少比每季度租期結(jié)束日提前15日的條件下，同時(shí)在不得扣除任何費(fèi)用的狀況下預(yù)先繳納下季度的租金予甲方首期租金需于本合同簽訂后日內(nèi)交予甲方。假如到期日為公休日或國家法定節(jié)假日，則該到期日順延至下一個(gè)工作日。物業(yè)管理費(fèi)1.試驗(yàn)室物業(yè)管理費(fèi)為使用面積每平方米每天人民幣￥****元。2.乙方在簽訂本合同后****日內(nèi)支付首期物業(yè)管理費(fèi)予甲方。3.物業(yè)管理費(fèi)須按季預(yù)付，乙方須于每季度租期結(jié)束前，以不少于15日的條件下，同時(shí)在不得扣除任何費(fèi)用的狀況下預(yù)先繳納下一季度的物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)予甲方。假如到期日為公休日或國家法定節(jié)假日，則該到期日順延至下一個(gè)工作日。4.物業(yè)管理費(fèi)所涉及收費(fèi)項(xiàng)目全部為強(qiáng)制性收費(fèi)項(xiàng)目，乙方一經(jīng)簽署本合同則表示情愿接受甲方供應(yīng)的物業(yè)服務(wù)乙方同時(shí)承諾在甲方正常供應(yīng)物業(yè)管理服務(wù)條件下，乙方有無條件支付物業(yè)管理費(fèi)用之義務(wù)。5.物業(yè)管理費(fèi)所涉及收費(fèi)項(xiàng)目明細(xì)見本合同附件2在合同期限內(nèi)甲方有權(quán)變動(dòng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，乙方必需接受相關(guān)調(diào)整同時(shí)接受相應(yīng)物業(yè)管理費(fèi)用的變動(dòng)。公共物業(yè)管理費(fèi)1.公共物業(yè)管理費(fèi)為****公司向進(jìn)駐園區(qū)企業(yè)統(tǒng)一收取的物業(yè)管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積每平方米每月人民幣￥****元。2.公共物業(yè)管理費(fèi)所涉及收費(fèi)項(xiàng)目全部為強(qiáng)制性收費(fèi)項(xiàng)目，乙方一經(jīng)簽署本合同則表示情愿接受****公司供應(yīng)的公共物業(yè)服務(wù)乙方同時(shí)承諾在****公司正常供應(yīng)物業(yè)管理服務(wù)條件下，乙方有無條件支付公共物業(yè)管理費(fèi)用之義務(wù)。第四條其他市政及試驗(yàn)室配套設(shè)施電費(fèi)1.試驗(yàn)室電費(fèi)：甲方依據(jù)****市用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月按乙方獨(dú)立電表所示耗電量向乙方發(fā)出收費(fèi)通知單，乙方按收費(fèi)通知單向甲方繳納電費(fèi)，并須在收費(fèi)通知單發(fā)出之日起七天內(nèi)繳清。2.寫字間電費(fèi)：甲方依據(jù)****公司用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月按乙方獨(dú)立電表所示耗電量代****公司向乙方發(fā)出收費(fèi)通知單，收取電費(fèi)乙方按收費(fèi)通知單向甲方繳納電費(fèi)，并須在收費(fèi)通知單發(fā)出之日起七天內(nèi)繳清。甲方保留在政府有關(guān)部門調(diào)整電費(fèi)時(shí)相應(yīng)調(diào)整電費(fèi)的權(quán)利。水費(fèi)1.甲方按****市行業(yè)管理部門規(guī)定的工業(yè)用水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取乙方一般用水水費(fèi)，甲方每月按乙方獨(dú)立水表所示用水量向乙方發(fā)出收費(fèi)通知單，乙方按收費(fèi)通知單向甲方繳納水費(fèi)，并須在收費(fèi)通知單發(fā)出之日起七天內(nèi)繳清。2.純潔水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方法由甲乙雙方簽訂本合同的補(bǔ)充條款另行商定。甲方保留在政府有關(guān)部門調(diào)整水費(fèi)時(shí)相應(yīng)調(diào)整水費(fèi)的權(quán)利。電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)1.通信設(shè)施等工本費(fèi)按電信等有關(guān)部門資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。2.除上述費(fèi)用外，乙方并須在每月自行支付電話、有線電視費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)。3.乙方所需電話或網(wǎng)絡(luò)接口數(shù)量如超過房間原標(biāo)準(zhǔn)配置數(shù)量時(shí)，增加的布線費(fèi)用由乙方自行支付。試驗(yàn)室配套試驗(yàn)家具及設(shè)備1.試驗(yàn)室配套家具及設(shè)備包括試驗(yàn)臺(tái)、通風(fēng)櫥、洗眼器、緊急噴淋等設(shè)施作為試驗(yàn)室房屋的一部分由甲方供應(yīng)，甲方不另外收費(fèi)。2.如乙方所需試驗(yàn)設(shè)施超過本合同附件3所列舉的項(xiàng)目，超出部分經(jīng)甲方同意后由乙方自行配備，相關(guān)費(fèi)用自理或托付甲方為其代辦置備，甲方有權(quán)按合理價(jià)格向乙方收取設(shè)備成本及肯定比例的服務(wù)費(fèi)用，價(jià)格及服務(wù)費(fèi)價(jià)格由甲方按合理標(biāo)精確定。3.驗(yàn)室配套家具及設(shè)備作為試驗(yàn)室的配套設(shè)施，乙方有義務(wù)保持其完好性，如有破損乙方有義務(wù)將狀態(tài)復(fù)原，否則甲方有權(quán)按本合同附件3所標(biāo)明的設(shè)施價(jià)值要求乙方賠償相當(dāng)數(shù)量的現(xiàn)金，乙方需無條件接受。車位管理費(fèi)：乙方可用車位數(shù)量及車位管理費(fèi)按****公司統(tǒng)一公布規(guī)定執(zhí)行，乙方一經(jīng)簽署本合同則表示同意接受****公司的車位管理方法及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并同意按****公司相關(guān)方法交納相關(guān)費(fèi)用。第五條押金本合同押金為所租試驗(yàn)室與寫字間的三個(gè)月租金、三個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)之總和押金總額明細(xì)如下：乙方付給甲方：****元人民幣作為押金，其中：1.試驗(yàn)室租金押金：****元人民幣，寫字間租金押金：****元人民幣2.試驗(yàn)室物業(yè)管理費(fèi)押金：****元人民幣，寫字間公共物業(yè)管理費(fèi)押金：****元人民幣。乙方簽訂本合同后****日內(nèi)即須繳付上述押金總額予甲方。當(dāng)租期屆滿，在乙方已將所租寫字間還原并空出返還予甲方、繳清所欠甲方和****公司之一切費(fèi)用、償還全部因乙方未能遵守本合同而引致甲方的損失后****天內(nèi)，甲方依據(jù)本合同規(guī)定的權(quán)限扣除應(yīng)扣之款項(xiàng)后，須將乙方所交納押金或余額免息退還予乙方。第六條押金的調(diào)整如因所租寫字間的租金、物業(yè)管理費(fèi)按本合同規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，令乙方已付押金少于當(dāng)時(shí)的三個(gè)月租金、三個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)押金之總和，乙方須在甲方發(fā)出有關(guān)通知后七天內(nèi)補(bǔ)足尚欠押金金額，否則視作乙方違約論。第七條付款方式乙方應(yīng)以現(xiàn)金、支票或按甲方或****公司指定的銀行及銀行帳號(hào)以存款方式繳付租金、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、押金及本合同規(guī)定應(yīng)付的其他費(fèi)用。甲方或****公司給乙方結(jié)算費(fèi)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具有關(guān)憑證。第八條雙方權(quán)利及義務(wù)甲方及****公司的權(quán)利及義務(wù)1.甲方及****公司負(fù)責(zé)在孵化器大樓內(nèi)供應(yīng)以下服務(wù)及設(shè)施：供排水、供電、照明、空調(diào)、供暖、電話、公共衛(wèi)生間設(shè)施、網(wǎng)線接口、消防設(shè)施、平安設(shè)施及其他必要的設(shè)施，以及對(duì)以上設(shè)施、設(shè)備的正常修理、養(yǎng)護(hù)和管理。2.為了保證入孵企業(yè)及內(nèi)園區(qū)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)平安、人員生命平安和正常的經(jīng)營活動(dòng)，甲方本著最小化的影響乙方正常經(jīng)營為原則，有權(quán)隨時(shí)檢查乙方試驗(yàn)室及寫字間的使用狀況，試驗(yàn)儀器或設(shè)備配備狀況，試驗(yàn)藥品的儲(chǔ)存、擺放狀況，消防器材性能擺放等內(nèi)容進(jìn)行檢查乙方必需無條件協(xié)作甲方的相關(guān)檢查，同時(shí)對(duì)甲方的合理建議及要求準(zhǔn)時(shí)整改。3.****公司負(fù)責(zé)孵化科研生產(chǎn)大樓的公共部分及大樓外部的保安以及公共環(huán)境的清潔衛(wèi)生。4.****公司負(fù)責(zé)孵化器范圍內(nèi)交通與車輛停放秩序的管理。5.****公司負(fù)責(zé)公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。6.甲方或****公司在收到乙方通知其所租寫字間之結(jié)構(gòu)或中心機(jī)電配置或供排水主管道部分等有損毀后，甲方或****公司應(yīng)馬上組織修理乙方所租寫字間內(nèi)該受損的部分。7.甲方或****公司有權(quán)依據(jù)****公司或****園區(qū)管理的實(shí)際狀況制定、公布、修改或取消有關(guān)的《物業(yè)管理規(guī)定》及其它必要的規(guī)章制度，乙方須予全面遵守。甲方依法對(duì)上述規(guī)章制度進(jìn)行修改或頒布新的規(guī)章制度時(shí)無須證得乙方同意，但需準(zhǔn)時(shí)將更改后的規(guī)章制度通知乙方或進(jìn)行公示。8.甲方保留以下權(quán)利：公眾設(shè)施可以通過所租寫字間甲方或****公司本著以最少影響乙方的經(jīng)營為原則，有權(quán)派工作人員進(jìn)入乙方所租寫字間進(jìn)行有關(guān)檢查、修理或改建工程，同時(shí)除緊急狀況外應(yīng)事先會(huì)知乙方。甲方保留使用孵化器外墻及天臺(tái)的權(quán)利，但甲方的使用以不阻礙乙方的正常業(yè)務(wù)為限。9.當(dāng)乙方違反本合同，而乙方未能悉數(shù)賠償甲方之全部損失，除甲方所享有的其他權(quán)利外，甲方還有權(quán)依據(jù)其損失程度向乙方進(jìn)一步追討賠償及法律責(zé)任。10.租賃期間，甲方有權(quán)將所租寫字間的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給第三方。甲方在出售或轉(zhuǎn)讓后應(yīng)通知乙方。在所租寫字間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即取代甲方，并享有甲方在本合同下的權(quán)利及擔(dān)當(dāng)甲方在本合同下的義務(wù)。在出售或轉(zhuǎn)讓后，甲方有權(quán)把押金轉(zhuǎn)交給買家或受讓人。乙方同意在甲方提出要求時(shí)與該買家或受讓人重新簽訂條件及條款與本合同全都的租賃合同，并在租期屆滿或終止時(shí)向買家或受讓人追討押金或押金之余額。11.甲方可在本合同期滿前三個(gè)月內(nèi)經(jīng)與乙方預(yù)約后，在不影響乙方正常經(jīng)營活動(dòng)前提下，帶領(lǐng)有意租賃乙方所租寫字間的租戶進(jìn)入乙方所租寫字間察看。乙方權(quán)利及義務(wù)1.乙方必需嚴(yán)格遵守甲方及****公司制定的《物業(yè)管理規(guī)定》等各種規(guī)章制度。2.未經(jīng)甲方書面允許，乙方不得將具有劇毒、放射性的物質(zhì)或儀器及產(chǎn)生劇烈刺激性氣味、劇烈噪音或其它足以影響他人正常工作活動(dòng)的設(shè)備、儀器、物品、動(dòng)物帶入所租賃房屋假如乙方未經(jīng)甲方許可擅自攜帶上述物品進(jìn)入所租賃房屋的，甲方有權(quán)要求乙方限期撤出，同時(shí)解除本合同而不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任如乙方上述行為給甲方或其它單位造成損失的，乙方擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。3.如乙方按本合同規(guī)定的方式實(shí)際支付了租金和其他應(yīng)付的費(fèi)用，并履行了本合同內(nèi)規(guī)定應(yīng)負(fù)的義務(wù)，乙方可以在租期內(nèi)有權(quán)在本合同期限內(nèi)依照本合同規(guī)定使用所租試驗(yàn)室或?qū)懽珠g，并享有依照中國法律法規(guī)和本合同的規(guī)定承租方享有的一切權(quán)利。4.乙方有義務(wù)保證其在入駐孵化器時(shí)按甲方要求供應(yīng)相關(guān)盡資料內(nèi)容的真實(shí)牢靠性，乙方同時(shí)有義務(wù)在實(shí)際狀況轉(zhuǎn)變時(shí)對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行真實(shí)牢靠之修改并將其上報(bào)甲方如乙方所供應(yīng)資料存在虛假不實(shí)或未準(zhǔn)時(shí)依據(jù)實(shí)際狀況轉(zhuǎn)變對(duì)資料進(jìn)行真實(shí)牢靠修改并上報(bào)甲方，則視同乙方違約，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切后果，甲方同時(shí)保留追究乙方經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任的權(quán)利。5.乙方有權(quán)合理地使用公共地方及設(shè)施，并擔(dān)當(dāng)有關(guān)費(fèi)用，但****公司有權(quán)對(duì)該等使用做出合理規(guī)限，乙方須予遵守。6.乙方須按時(shí)繳付租金、物業(yè)管理費(fèi)、所租寫字間之電費(fèi)、電話、有線電視及網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。7.乙方亦應(yīng)支付XX和****法律法規(guī)規(guī)定在租期內(nèi)乙方作為所租寫字間之承租人、占用人或使用者應(yīng)支付之一切稅費(fèi)8.乙方在本合同存續(xù)期間，無權(quán)要求減免任何按本合同而需繳納的費(fèi)用。9.除得到甲方書面同意外，乙方不得將所租寫字間或部分所租寫字間轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用其他方式交予第三者使用或與他人共同使用所租寫字間。10.未征得甲方和****公司書面同意，乙方不得在所租試驗(yàn)室、寫字間以外任何部位直立任何文字、標(biāo)記或廣告等宣揚(yáng)物品。乙方招牌放置的位置應(yīng)依照****公司的指示進(jìn)行。乙方不得轉(zhuǎn)變所租試驗(yàn)室或?qū)懽珠g的任何結(jié)構(gòu)及任何部分的外貌，亦不得堵塞任何窗戶。11.乙方所租試驗(yàn)室或?qū)懽珠g若有損壞，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方和****公司。因乙方原因而造成所租寫字間有所損壞時(shí)，在收到甲方或****公司書面修理通知書內(nèi)，乙方應(yīng)按甲方或****公司之要求進(jìn)行修理，修理費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。或由乙方托付甲方或****公司進(jìn)行修理，但乙方需負(fù)擔(dān)因此而引致之損失及費(fèi)用。12.在租期屆滿或按本合同規(guī)定提前終止租期的狀況下，乙方應(yīng)當(dāng)將所租寫字間于合同終止后****日內(nèi)空出交還予甲方，并應(yīng)當(dāng)自費(fèi)將所租寫字間恢復(fù)還原至甲方初次向乙方交付之所租寫字間之狀態(tài)，并拆除及搬出乙方在所租寫字間的全部家具、裝修和添置物，并同時(shí)修補(bǔ)因該等拆除及搬出對(duì)所租寫字間造成的毀壞。如乙方因任何理由拒絕或不能履行上述責(zé)任，則甲方有權(quán)從押金或扣減足額的款項(xiàng)，并使用該扣減的款額自行完成該等恢復(fù)原狀、拆除及搬出和修補(bǔ)工作面不必對(duì)乙方另行事先通知。倘押金不足以支付該等還原工作之開支者，乙方須向甲方全面補(bǔ)足所產(chǎn)生之有關(guān)開支。13.本合同有效期屆滿，乙方需連續(xù)租用該寫字間的，應(yīng)于有效期屆滿之日前****個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求在同等條件下，乙方對(duì)該寫字間有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。14.乙方在享受承租的試驗(yàn)室或?qū)懽珠g應(yīng)有的服務(wù)的同時(shí)，必需嚴(yán)格必履行甲方及園區(qū)擬定的一切管理規(guī)定。乙方在所租寫字間的一切商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)必需遵守XX及****的法律、法規(guī)。第九條保密責(zé)任1.在不觸犯國家及****相關(guān)法律法規(guī)的前提下，甲方對(duì)因業(yè)務(wù)或管理需要而把握到的乙方的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)機(jī)密及其它相關(guān)隱秘信息擔(dān)當(dāng)保密義務(wù)但乙方應(yīng)就保密事項(xiàng)事先向甲方出具書面說明，否則甲方不擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的保密責(zé)任。2.在不觸犯國家及****相關(guān)法律法規(guī)的前提下，乙方對(duì)因業(yè)務(wù)或管理需要而把握到的甲方的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)機(jī)密及其它相關(guān)隱秘信息擔(dān)當(dāng)保密義務(wù)如乙方將甲方保密信息泄露而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第十條合同的終止乙方在消失下列任何一種狀況時(shí)，甲方有權(quán)立刻單方解除合同，自行收回所租寫字間而無需做出任何賠償：1.違反XX或****相關(guān)法律、法規(guī)，進(jìn)行不法經(jīng)營活動(dòng)2.擅自轉(zhuǎn)變所租寫字間作為乙方獨(dú)立使用的寫字間的用途。3.擅自以乙方以外的名義使用所租寫字間4.未按本合同的規(guī)定繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)、滯納金等依據(jù)本合同應(yīng)支付之費(fèi)用，并于逾期七日后仍不予繳納。5.擅自將所租寫字間全部或部分交與或轉(zhuǎn)讓予第三者使用或與第三者共同使用。6.乙方嚴(yán)峻虧損，無力清償?shù)狡趥鶆?wù)、乙方自行或被債權(quán)人向人民法院申請(qǐng)宣告乙方破產(chǎn)還債。7.乙方行為己以阻礙到孵化器的正常運(yùn)行，阻礙其它入孵企業(yè)的正常經(jīng)營，違反國家相關(guān)法規(guī)和孵化器及園區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，對(duì)孵化器及園區(qū)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)平安、人員生命平安產(chǎn)生直接或間接的威逼的或乙方上述行為尚未造成實(shí)際影響，但經(jīng)甲方或園區(qū)管理單位向乙方發(fā)出限期整改警告而未在限期內(nèi)完成整改的。乙方若違反本合同所規(guī)定的有關(guān)義務(wù)或責(zé)任，經(jīng)甲方或****公司書面通知后十日內(nèi)仍未全面更正——本合同第十條第款所述之乙方違約行為，甲方將不予另行通知而有權(quán)立刻單方面解除本合同，甲方有權(quán)單方面終止本合同，乙方須即時(shí)遷出所租試驗(yàn)室或?qū)懽珠g，甲方并有權(quán)向乙方追討任何因乙方所引致的損失、開支和法律責(zé)任。凡因發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等或其他不行抗力致使全部或部分合同無法連續(xù)履行時(shí)，雙方無需擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但乙方仍須清繳截止至合同終止之日前的一切租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任任何一方有違反合同的行為，應(yīng)就違約行為給對(duì)方造成的一切損失進(jìn)行賠償。如屬雙方的過失，應(yīng)依據(jù)狀況，由雙方分別擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。若乙方違反本合同的條款和條件，甲方除可按本合同規(guī)定單方面終止合同外，并有權(quán)從押金中將全部欠繳款項(xiàng)、損失及開支扣除，如押金不足支付該等欠繳款項(xiàng)、損失及開支時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方向甲小型實(shí)驗(yàn)室租賃合同(第二篇)小型實(shí)驗(yàn)室租賃合同摘要：本合同旨在明確租賃雙方之間關(guān)于小型實(shí)驗(yàn)室的租賃事項(xiàng)。租賃方將租賃實(shí)驗(yàn)室給出租方，以便租賃方可以進(jìn)行相關(guān)研究工作。雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，維護(hù)各自的權(quán)益。合同編號(hào)：日期：租賃方：出租方：第一條租賃物及租賃用途1.1租賃物：指租賃方將實(shí)驗(yàn)室出租給出租方的小型實(shí)驗(yàn)室，包括實(shí)驗(yàn)設(shè)備、儀器和相關(guān)設(shè)施等。1.2租賃用途：出租方將租賃物用于科研、實(shí)驗(yàn)或其他合法用途。第二條租金2.1租金：租賃方應(yīng)按照以下約定向出租方支付租金：（具體租金金額及支付方式）2.2租金支付方式：租金應(yīng)在每月的（具體日期）前支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃期限3.1租賃期限：租賃期限為（具體期限），自合同生效之日起計(jì)算。3.2自動(dòng)續(xù)約：如無特殊通知，租賃期限屆滿后自動(dòng)續(xù)約，除非任意一方提前（具體提前期限）書面通知對(duì)方終止合同。第四條維護(hù)義務(wù)4.1租賃方有責(zé)任保持租賃物的正常使用狀態(tài)，并按時(shí)進(jìn)行例行維護(hù)。4.2出租方應(yīng)保證租賃物處于正常工作狀態(tài)，并在發(fā)現(xiàn)任何故障或損壞時(shí)及時(shí)通知租賃方，協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1如因出租方的原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2如因租賃方的原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，租賃方應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失。第六條爭議解決6.1出租方和租賃方應(yīng)友好協(xié)商解決因合同履行而引起的爭議。6.2如協(xié)商不能解決爭議，雙方同意將糾紛提交至有管轄權(quán)的法院裁決。第七條合同解除7.1合同解除條件：如出租方或租賃方出現(xiàn)以下情形之一，合同可被解除：a)一方違反了本合同的約定，且在收到書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；b)合同的履行對(duì)雙方來說已無法實(shí)現(xiàn)。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，租賃方和出租方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2除非本合同另有約定，任何一方未行使或未執(zhí)行本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或救濟(jì)，不構(gòu)成對(duì)該權(quán)利或救濟(jì)的放棄。簽署人：（租賃方）簽署人：（出租方）簽署日期：簽署日期：小型實(shí)驗(yàn)室租賃合同(第三篇)小型實(shí)驗(yàn)室租賃合同甲方（出租方）：________[出租方名稱]乙方（承租方）：________[承租方名稱]鑒于甲方為擁有一間位于________[實(shí)驗(yàn)室地址]的小型實(shí)驗(yàn)室，并有意將其租賃給乙方使用；乙方有意租賃甲方的實(shí)驗(yàn)室，并同意遵守以下合同條款，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1出租房屋信息：房屋名稱：________[實(shí)驗(yàn)室名稱]地址：________[實(shí)驗(yàn)室地址]面積：________[實(shí)驗(yàn)室面積]其他特殊設(shè)施：________[如有]第二條租賃期限2.1租賃期限：自________[起始日期]至________[終止日期]，共計(jì)_______