毛坯房出租合同書(shū)合集3篇

毛坯房出租合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（甲方）承租方（乙方）依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況該房屋坐落于貴陽(yáng)市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。該房屋狀況為：面積：▁▁平方、結(jié)構(gòu)：▁▁房、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。其次條租賃期限（一）房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年（二）租賃期滿，，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（三）如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日通知對(duì)方。第三條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），該房屋租金▁▁▁▁（□年/□月）不變，自第▁▁▁▁（□年/□月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行商定。（二）租金支付方式：******（□月/□季/□半年/□年）（三）租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁第四條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額為元（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。第五條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為：******（一）甲方應(yīng)保證水、電、氣、有線電視為開(kāi)通可使用狀態(tài)。開(kāi)通費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。（二）乙方擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□有線電視費(fèi)/□物（三）水表底數(shù)、電表底數(shù)、燃?xì)獗淼讛?shù)（四）乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，和甲方無(wú)關(guān)。第六條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，詳細(xì)處理方法為（□乙方自行處理/□歸甲方全部但甲方折價(jià)補(bǔ)償/□）第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺(jué)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長(zhǎng)租賃期限。（二）對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不擔(dān)當(dāng)修理的義務(wù)。（三）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租（一）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同。（二）接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第九條全部權(quán)變動(dòng)（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。（二）租賃期內(nèi)該房屋全部權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新全部權(quán)人之間具有法律效力。第十條合同的解除（一）甲乙雙方應(yīng)樂(lè)觀履行合同，未到租賃期限不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)按一年租金擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。2、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不根據(jù)商定支付租金達(dá)▁▁日的。2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。第十一條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十二條其他商定事項(xiàng)（一）（二）（三）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：******住宅：住宅：******證件號(hào)碼（居民身份證）證件號(hào)碼（居民身份證）電話：*****電話：****簽約時(shí)間：*年***月***日簽約時(shí)間：*年***月***日簽約地點(diǎn)：******毛坯房出租合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：簽訂日期：摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方（出租人）與乙方（承租人）就毛坯房出租事宜達(dá)成的協(xié)議。本合同涉及的具體條款和規(guī)定將對(duì)甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)產(chǎn)生法律約束力，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并嚴(yán)格履行。一、出租房屋信息1.出租房屋：（毛坯房）具體地址：2.房屋面積：3.使用權(quán)歸屬：該房屋的使用權(quán)歸甲方所有，非甲方的合法承租房屋使用權(quán)即視為違約。二、租賃期限本次租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日開(kāi)始，至______年______月______日結(jié)束。期滿后，如果乙方仍需續(xù)租，則需提前______天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以進(jìn)行續(xù)租。三、租金及支付方式1.每月租金為人民幣_(tái)_____元整（￥______），共計(jì)______元整（￥______）。2.乙方應(yīng)在每月的______日之前，將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶或以其他方式支付。若乙方延遲支付租金超過(guò)______天，甲方有權(quán)追加罰金，并保留單方解除合同的權(quán)利。四、維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施、設(shè)備、管道等設(shè)備的正常運(yùn)行，并及時(shí)進(jìn)行維修、更換。2.如乙方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致設(shè)備、管道等損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付維修及更換費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方未履行合同中的責(zé)任或違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同價(jià)值的______%（百分之______）。2.如乙方解約，須提前______天書(shū)面通知甲方，并支付違約金。違約金為合同租金總額的______%（百分之______）。六、其他約定1.合同一經(jīng)簽字蓋章生效，合同正本一式______份，甲方和乙方各執(zhí)______份。2.若合同條款存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同如有補(bǔ)充和修改，應(yīng)以書(shū)面形式由甲乙雙方共同對(duì)此進(jìn)行簽字確認(rèn)。甲方（出租人）：乙方（承租人）：（簽章）（簽章）日期：日期：毛坯房出租合同書(shū)(第三篇)毛坯房出租合同合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：姓名/名稱：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：姓名/名稱：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲乙雙方就毛坯房出租事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條合同目的甲方同意將位于_______（具體地址）的毛坯房租給乙方使用，作為居住之用。第二條房屋狀況1.房屋為毛坯房，未進(jìn)行任何裝修和室內(nèi)附屬設(shè)備的安裝，包括但不限于地板、墻壁涂料、廚衛(wèi)設(shè)施等。第三條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年月日起至_______年月日止。第四條租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金，按月/季度/半年/年支付租金，每次支付租金的時(shí)間為每月的_______日，合計(jì)租金為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：______________元整）。第五條使用權(quán)力1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)獨(dú)自使用該毛坯房，并享有與房屋使用權(quán)相關(guān)的合法權(quán)益。第六條維護(hù)修繕責(zé)任1.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的基本結(jié)構(gòu)安全，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施以及日常環(huán)境的清潔衛(wèi)生。2.如出現(xiàn)房屋基本結(jié)構(gòu)損壞或設(shè)備設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息或采取其他追償手段。2.若乙方違反本合同約定，致使房屋損壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除1.在租賃期滿或雙方協(xié)商終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并返還相關(guān)證件。2.若乙方提前解除合同，需提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的