超市租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版合集3篇

超市租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：*****(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：*****(以下簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于***市***區(qū)***號(hào)場(chǎng)地租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的場(chǎng)地具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲方租賃給乙方的超市場(chǎng)地面積為***平方米作為經(jīng)營(yíng)用。三、甲方為乙方供應(yīng)的超市場(chǎng)地含有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及修理費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。其次條租賃期限四、租賃期*年，自***年*月*日起至***年*月*日止。第三條租金及其它費(fèi)用五、合同有效年度租金共計(jì)為***元(人民幣)(含電費(fèi))六、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)七、甲方(一)甲方應(yīng)保證所出租的場(chǎng)地及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、衛(wèi)生、平安、修理；凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，全部費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理相關(guān)手續(xù)。(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿意乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并常常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賜予乙方全額賠償。(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠**元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供應(yīng)管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。(七)上述設(shè)備、設(shè)施消失問(wèn)題甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能準(zhǔn)時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。八、乙方(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條付款方式準(zhǔn)時(shí)間九、乙方在簽訂合同后，正式入住后五日內(nèi)付給甲方將租**元人民幣付給甲方。十、乙方從其次次付款開(kāi)頭，每次在本月前5天交付。十一、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采納現(xiàn)金方式。第六條續(xù)租十二、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十三、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第七條其它十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同連續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并擔(dān)當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十五、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必需用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。十六、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不擔(dān)當(dāng)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。十七、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間依據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第八條違約十八、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。二十、乙方未按時(shí)向甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)實(shí)行措施，收回場(chǎng)地。二十一、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。二十二、因甲方緣由使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。第八條合同生效、糾紛解決二十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十四、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，所在地人民法院解決。二十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：*****乙方：*****法人：*****法人：*****注冊(cè)地址：*****注冊(cè)地址：*****開(kāi)戶銀行：*****開(kāi)戶銀行：*****帳號(hào)：*****帳號(hào)：*****簽字日期：****年****月*****日超市租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版(第二篇)超市租賃合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于甲方擁有位于【超市地址】的超市，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方租賃甲方超市的相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物及租賃目的1.1甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬于甲方的位于【超市地址】的超市出租予乙方使用。1.2乙方承租超市的主要目的為經(jīng)營(yíng)個(gè)體或公司業(yè)務(wù)，包括但不限于銷(xiāo)售商品、提供服務(wù)等。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】。2.2若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前【提前天數(shù)】向甲方提出書(shū)面續(xù)租通知，經(jīng)甲方同意后續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：【詳細(xì)支付方式】。3.2租金金額為【租金金額】，每月在【支付日期】前支付至甲方指定賬戶。第四條維護(hù)和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)超市內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保超市設(shè)施設(shè)備的完好無(wú)損。4.2如發(fā)生超市設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。第五條其他費(fèi)用5.1除租金以外，乙方還需承擔(dān)超市使用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，費(fèi)用清單詳見(jiàn)附表。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總租金的【違約金比例】。6.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總租金的【違約金比例】。第七條爭(zhēng)議解決7.1因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)提交【仲裁/法院】解決。7.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同有效期自雙方簽署之日起生效。摘要：本合同系甲方將位于【超市地址】的超市出租予乙方使用的租賃合同。乙方承租超市的主要目的為經(jīng)營(yíng)個(gè)體或公司業(yè)務(wù)。租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和支付方式繳納租金。雙方在超市維護(hù)、費(fèi)用負(fù)擔(dān)、違約責(zé)任等方面均有詳細(xì)約定。如發(fā)生爭(zhēng)議，將通過(guò)友好協(xié)商解決或提起【仲裁/法院】程序?！炯追胶灻俊疽曳胶灻咳掌冢骸竞炇鹑掌凇咳掌冢骸竞炇鹑掌凇砍凶赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版(第三篇)超市租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]日期：[合同簽署日期]甲方（出租方）：[甲方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方希望在甲方現(xiàn)有的超市場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)，并與甲方就租賃事宜達(dá)成一致，雙方本著平等、自愿的原則協(xié)商確定如下租賃合同：第一條租賃物及地址甲方同意向乙方出租以下物件：地址：[超市地址]面積：[超市面積]第二條租賃期限本次租賃合同自[起始日期]起至[截止日期]止，共計(jì)[租賃期限]。甲方同意在租賃期限屆滿之前與乙方續(xù)簽租賃合同，具體條款另行商議。第三條租金1.租金：每月租金為[租金金額]，甲方與乙方應(yīng)按月支付租金。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[支付方式]之[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付租金。3.逾期費(fèi)用：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為每天租金總額的[逾期費(fèi)率]，直至乙方付清所欠租金為止。第四條使用權(quán)益1.乙方有權(quán)使用租賃物用于經(jīng)營(yíng)超市業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)式賭博、銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品等活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的大型設(shè)備進(jìn)行維修與保養(yǎng)，以保證正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方須負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的非大型設(shè)備進(jìn)行定期清潔、維護(hù)，并保持良好狀態(tài)。第六條合同解除1.乙方違反本合同，未支付租金或違法經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離租賃物。2.雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前[解除合同提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決未了結(jié)的事項(xiàng)。第七條爭(zhēng)議解決在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，