2024年重慶省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的設(shè)立考試試卷

重慶省2023年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的設(shè)置考試試卷本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題(共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個事最符合題意)E:權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托C:投訴方式和渠道sD:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程。EC:服務(wù)、自律、規(guī)范、協(xié)調(diào)gD:服務(wù)、自律、代表、協(xié)調(diào)gE:客戶資金代收信法D:復(fù)合原則法9、下列選項(xiàng)中，重要是要保證消費(fèi)者在合適的時間、恰當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)購置到保證質(zhì)10、建設(shè)單位通過招標(biāo)投標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，新建現(xiàn)售商品房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在E:權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托1≈1、都市規(guī)劃的實(shí)行管理重要是兩部分內(nèi)容。A:報建申請管理和申后管理B:報建審核管理和核后管理sC:報建審批管理和批后管理gD:報建檢查管理和驗(yàn)后管理E:權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托13、房源的重要包括物業(yè)的用途及其權(quán)屬狀態(tài)等。A:心理屬性。B:物理屬性。C:法律屬性。D:社會屬性，E:工廠的生產(chǎn)設(shè)備14、國有土地的短期租賃年限一般不超過年。D:房源的物理屬性包括物業(yè)的用途及其權(quán)屬狀態(tài)等，E:工廠的生產(chǎn)設(shè)備A:企業(yè)文化B:市場定位C:房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)原資質(zhì)證書正本復(fù)印件、副本原件g21、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目租賃價格的制定一般采用。gA:市場比較法B:成本法gC:收益法D:成本導(dǎo)向定價法E:工廠的生產(chǎn)設(shè)備D:非語言溝通E:工廠的生產(chǎn)設(shè)備A:政治法律環(huán)境調(diào)查B:經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)查C:社會文化環(huán)境調(diào)查少有1個錯項(xiàng)。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項(xiàng)得0.5分)B:業(yè)務(wù)純熟D:園林景觀是固定在某處的標(biāo)志性景觀sE:7、信用的是指信用關(guān)系是建立在有償?shù)幕A(chǔ)上，規(guī)定到期返還時還要有一定的A:風(fēng)險性A:抗辯權(quán)B:祈求權(quán)B:恒常性gC:選擇性gD:整體性gE:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)信12、從建筑總平面圖中不可以看出的內(nèi)容是。gA:建筑A:4年B:4年以上D:5年以上A:質(zhì)量指數(shù)B:加權(quán)指數(shù)C:個體指數(shù)C:質(zhì)量折舊B:活動范圍的地區(qū)性。C:活動范圍的區(qū)域性。D:活動時間的持續(xù)性。E:B:商業(yè)用房租賃A:入住程序及有關(guān)費(fèi)用。B:售樓處簽約時間期限。C:怎樣辦理抵押貸款及還D:30年gE:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的A:預(yù)制式建筑sB:磚混構(gòu)造建筑gC:鋼構(gòu)造建筑D:框架構(gòu)造建筑D:租賃協(xié)議約定的是轉(zhuǎn)移租賃物的使用或收益權(quán)E:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信A:所有權(quán)的登記時限為30個工作日B:抵押權(quán)的登記時限為20個工作日sC:地役權(quán)的登記時限為10個工作日sD:預(yù)告登記、改正登記的登記時限為5個工作日。E:異議登記的登記