國際茶文化藝術(shù)中心招商

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（出租方）：國際茶文化藝術(shù)中心乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的國際茶文化藝術(shù)中心部分場地出租給乙方使用，乙方承租甲方場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、場地租賃1.1甲方出租給乙方的場地位于國際茶文化藝術(shù)中心，具體位置為：__________。1.2乙方向甲方承租的場地用于經(jīng)營茶文化藝術(shù)相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于茶藝表演、茶文化培訓(xùn)、茶葉銷售、茶具展示等。1.3乙方在承租場地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣____元/平方米/月。3.2租金支付方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，之后每期租金提前____日支付。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保乙方正常使用承租場地。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃場地的維修、保養(yǎng)及設(shè)備設(shè)施的更新。4.3甲方有權(quán)對乙方承租場地的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用承租場地，進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用場地及設(shè)備設(shè)施，確保其安全。5.3乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。6.3甲方未按照約定提供場地或設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：國際茶文化藝術(shù)中心乙方（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日合同編號：_______甲方（出租方）：國際茶文化藝術(shù)中心乙方（承租方）：________目錄：一、前言二、場地租賃三、租賃期限四、租金及支付方式五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的國際茶文化藝術(shù)中心部分場地出租給乙方使用，乙方承租甲方場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、場地租賃1.1甲方出租給乙方的場地位于國際茶文化藝術(shù)中心，具體位置為：__________。1.2乙方向甲方承租的場地用于經(jīng)營茶文化藝術(shù)相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于茶藝表演、茶文化培訓(xùn)、茶葉銷售、茶具展示等。1.3乙方在承租場地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。三、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣____元/平方米/月。3.2租金支付方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，之后每期租金提前____日支付。五、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保乙方正常使用承租場地。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃場地的維修、保養(yǎng)及設(shè)備設(shè)施的更新。4.3甲方有權(quán)對乙方承租場地的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用承租場地，進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用場地及設(shè)備設(shè)施，確保其安全。5.3乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金。七、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。6.3甲方未按照約定提供場地或設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：國際茶文化藝術(shù)中心乙方（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日十、附件（以下附件為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力）附件1：場地平面圖附件2：設(shè)備設(shè)施清單附件3：租金支付憑證樣本附件4：場地使用規(guī)定附件5：租賃合同解除協(xié)議樣本附件列表：1.場地平面圖2.設(shè)備設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本4.場地使用規(guī)定5.租賃合同解除協(xié)議樣本法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：中國法律中規(guī)定合同的基本法律，涵蓋了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭端的過程。4.租賃期限：租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間段，包括開始日期和結(jié)束日期。5.租金：乙方為使用甲方提供的場地而支付給甲方的費(fèi)用。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃場地的實(shí)際條件與合同描述不符：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實(shí)地考察場地，確保場地的實(shí)際情況與合同描述一致。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致的滯納金或其他法律責(zé)任。3.場地使用規(guī)定違反：乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守場地使用規(guī)定，避免違反規(guī)定導(dǎo)致的法律責(zé)任。4.合同解除或終止：在租賃期限內(nèi)，如乙方需解除或終止合同，應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。解決辦法：1.實(shí)地考察場地，確保場地的實(shí)際情況與合同描述一致。2.提前規(guī)劃租金支付，確保按時(shí)支付租金。3.詳細(xì)了解場地使用規(guī)定，遵守相關(guān)規(guī)定，避免違反規(guī)定導(dǎo)致的法律責(zé)任。4.在解除或終止合同時(shí)，按照合同約定的方式進(jìn)行，并與甲方進(jìn)行充分溝通，協(xié)商解決相關(guān)問題。適用場景：本合同適用于以下場景：1.國際茶文化藝術(shù)